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Vente appartement 155 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
30 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 5 167 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – Saint-François
Situé au cœur de Saint-François, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la marina, ce beau duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire
Vous allez adorer son agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Golf, sa cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et meuble vasque.
À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec placard complète l'ensemble.
La résidence sécurisée dispose de trois piscines, idéales pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous !
Envie de le visiter ? Contactez moi sans attendre :
Laurence Devarieux.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.911496
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340932292308 - Réf Superimmo : ANVXYVF6J
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 5 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 089 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 30 m² - 1 pièce |
| Étage 1/2 | Vue dégagée |
| Année de construction : 1995 | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2021.
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