129 600 €
2 645 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence privée , appartement T3 comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée avec meuble évier inox, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Deux emplacements de stationnement. Référence agence : 0000
174 900 €
2 814 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo un appartement qui est au deuxième étage d'un batiment dans une résidence sécurisé. L'appartement est assez grand pour une superficie habitable de 62 m2 et comprend une varangue de 12 m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T3 se compose d'un séjour de 20 m2, une cuisine de 6.87m2, deux chambres dont l'une climatisée et sa terrasse, l'année de construction est de 2014.
La surface totale de ce bien immobilier est de 66.57 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est loué à 914 euros avec 39 euros de charge mensuel ce qui peut être un investissement locatif rentable pour un T3.
Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien exceptionnel à 174 900 FAI.
NB de lot en copropriété :54 : oui Montant des charges annuelles : 672 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON
Taxe foncière : 1400 euros
Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2138 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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110 000 €
2 717 €/m²
Appartement • 40,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
LNA, vous propose un investissement bien situé, à 2 pas de l'entrée Est du centre-ville de Saint Denis, à CHAMP FLEURI, au coeur de la cité administrative. Cet agréable T2 situé au 2ème étage d'une petite résidence de 7 logements dispose de nombreux atoûts. Digicode, Ascenseur, calme et en retrait des axes principaux tout en ayant un accès rapide aux boulevards.Cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, le séjour climatisé, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre climatisée avec un placard aménagé, et une terrasse d'environ 10 m2, ne ratez pas cette opportunité ! Appartement loué à 790 € CC par mois, bail de juillet 2024. Rare opportunité. Contactez Pascal : 0692206995. LNA, services immobiliers sur-mesure.
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119 560 €
1 328 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement unique, niché dans un bâtiment historique de 1924. Avec une surface habitable de 90 m², cet espace de vie est un véritable écrin de possibilités, prêt à accueillir vos rêves et vos projets de rénovation. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et éveiller votre inspiration. Cet espace de vie, véritable coeur de l'appartement, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, parfaites pour créer des espaces de repos et de tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Mais ce qui fait vraiment la magie de cet appartement, c'est son jardin privatif de 20 m². Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, où vous pourrez vous ressourcer, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur un transat, entouré de fleurs et de verdure... Cet appartement, avec son charme d'antan et son potentiel de rénovation, est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable nid douillet, à votre image. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les couples. Vous trouverez à 5 min à pied plusieurs restaurants et commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et un bus. À 10 min à pied, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Un hôpital est également accessible à 15 min à pied.
Honoraires inclus de 8.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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156 000 €
2 426 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence Longfort Immoobilier vous présente en exclusivité cet appartemet de 4 pièces, se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement désservant trois chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc. Une place de parking privative est également associée à l'aappartement.
Idéalement situé, à proximité des écoles, lycées et commerces il conviendra parfaitement pour une première acquisition, ou pour un ivestissement locatif.
Possibilité de louer 3 chambres avec un bon rapport locatif pour les investisseurs.
Vous bénéficiez d'un grand jardin bien entretenu et cloturé, idéal pour les enfants.
Contactez un de vos conseillers de l'agence Longfort Immobilier au 0590 240 250, nous serons heureux de vous renseigner sur cette annnonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exoposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier
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451 000 €
6 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre
NOUVEAU LISTING
Appartement T2 de 74m2 en première ligne de Grand-Case
Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien en première ligne, idéal à la location saisonnière sur le secteur recherché de Grand-Case, avec accès direct à la mer, à proximité immédiate des restaurants, activités et commodités. À 1 minute en voiture de la zone commerciale de Hope-Estate et de l'aéroport.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Le bien est situé dans une petite copropriété avec piscine et se compose d'une entrée menant à un salon spacieux et lumineux de 40 m2, offrant une vue imprenable sur la mer. Le salon est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que sur une terrasse en deck de 10 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer avec orientation coucher de soleil.
L'espace nuit comprend une première suite parentale de 17 m2, avec rangements intégrés et une salle d'eau dotée d'une grande vasque et d'une douche à l'italienne. Une seconde pièce de 8 m2, polyvalente, peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins comprenant également une douche et un lave-mains.
En annexe : un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur.
- Zone PPRN rouge 2021
- Prix HAI: 451 000 euros
- Taxe foncière: 1450€
- Charges: 288€/mois
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.
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260 000 €
2 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN.
REMIRE-MONTJOLY – Élégance, espace et douceur de vivre
Dans la très recherchée résidence SUNRISE, sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique T4 de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 120 m² sublimée par un jardin privatif de 167 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité
- Une terrasse en L de 40 m², véritable extension du salon, où savourer vos petits-déjeuners face au jardin
- Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d’eau privative
- Deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne
- Une buanderie fonctionnelle à proximité de la cuisine
Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente, aux repas en plein air, aux jeux en famille… ou tout simplement à profiter de la sérénité du lieu.
Entièrement entretenu, ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir.
Idéalement situé à Rémire-Montjoly, entre plages, écoles, commerces et nature.
Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de confort… ou pour un investisseur avisé en quête d’un bien de qualité et très recherché.
Un lieu où il fait bon vivre, un investissement sûr, une rare opportunité.
Ne laissez pas passer ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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382 000 €
5 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle sur le marché immobilier : un appartement élégant de deux pièces d'une surface de 65 m², idéalement situé à Saint-Martin, dans la résidence recherchée Les pieds dans l'eau. Cette propriété est une véritable opportunité, offrant une qualité de vie inégalée avec son accès direct à une plage privée et à une piscine commune.
L'appartement comprend une chambre spacieuse qui offre une ambiance calme et reposante. Elle est accompagnée d’une salle de bains moderne et fonctionnelle. Le séjour, vaste et lumineux, est l’espace parfait pour créer des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, où préparer vos plats sera un vrai plaisir.
La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des vues imprenables sur l’océan.
Vendu au prix de 382 000 euros, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre magnifique et calme, tout en disposant de toutes les commodités à portée de main. Plage, piscine, garage, terrasse, Saint-Martin… ce bien immobilier a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une résidence dans le paradis des Caraïbes. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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290 000 €
3 658 €/m²
Appartement • 79,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
PRO G IMMO - Vous propose à la vente :
Appartement T4 non meublé, situé dans une résidence sécurisée (avec digicode), d'une surface habitable de 79,28m2 environ. Grand séjour avec une cuisine équipée. Cet appartement possède aussi 2 places de parking en sous-sol. Proche de la plage et de toutes commodités.
Vue mer
2 Terrasses
Localisation : Centre ville de Saint-Pierre
Loyer actuellement : 1675€ par mois (possibilité d'être libre de tout occupant)
Taxe foncière : 2028€ par an (Dont 532€ de TEOM par an)
Charges de copropriété : 340€ par trimestre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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159 000 €
2 502 €/m²
Appartement • 63,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement au 1er étage. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant est au 1er étage. Idéal pour de l'investissement locatif car cet appartement est loué à 900 euros/ mois jusqu'en 2028. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus.
Deux places de parkings sont vendus avec le logement.
Charges annuelles : 1200 euros
Nombre de lot : 48 lots
Copropriété : Oui
Procédure diligentés Syndic : non
Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur.
Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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499 000 €
5 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement T4 en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain.
Les prestations de haute qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel.
Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Présentation de plan et plaquette sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel 06 90 24 88 86 - Réf.304121
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165 000 €
2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces
Plongez au coeur de Beauséjour à Ste Marie et laissez-vous séduire par la résidence Patio des Iris ! Imaginez-vous dès à présent dans votre tout nouvel appartement, à proximité de la coulée verte de Beauséjour, avec vue mer ou montagne, idéalement niché à proximité du supermarché, du centre médical et des écoles, d'une pharmacie, de commerces de proximité ou encore de bâtiments administratifs tels que la C.A.F, La Caisse d'Épargne. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 5 minutes de l'axe routier principal, cet emplacement privilégié promet une vie quotidienne simplifiée et dynamique. Votre nouveau projet de vie n'attend plus que vous dans ce superbe T2 de 64.10m2, prêt à accueillir vos instants de bonheur dans un cadre harmonieux et préservé.
Prix de vente : 165 000 EUR FAI TTC Prix net vendeur : 156 049 EUR TTC Honoraires : 8 951 EUR TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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285 000 €
7 703 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Situé dans la résidence Les Flamboyants , cet appartement de standing au 1er et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et confort.
Caractéristiques principales :
Vue imprenable sur le lagon , idéale pour des moments de détente.
Prestations haut de gamme :
-Cuisine moderne équipée avec cave à vin et finitions soignées.
-Pièce de vie lumineuse , dotée d'un carrelage neuf et d'une vue panoramique.
-Chambre spacieuse avec grand dressing et salle d'eau attenante de qualité.
-Volets roulants anti-cycloniques , pour votre sécurité et tranquillité.
La résidence propose des services haut de gamme :
-Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre.
-Snack et restaurant sur place pour des repas conviviaux sans quitter la résidence.
Un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter pleinement du lagon et de ses environs.
Un investissement attractif :
Avec un potentiel locatif saisonnier élevé (entre 140 € et 180 €/nuit ), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement louable, que ce soit pour une résidence secondaire ou une activité de location.
Un anneau d'amarrage en option :
Un anneau d'amarrage pour bateau est également disponible à la vente, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de navigation ou les propriétaires de bateau.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, offrant confort, luxe et rentabilité.
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247 000 €
4 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Martin, Baie Nettlé :
Situé dans la prestigieuse residence Anse Margot, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal pour sa douceur de vivre et son ambiance chaleureuse sur le secteur réputée de Baie Nettlé. Proche des commerces, des restaurants et des services, ce bien offre un cadre de vie dynamique et convivial. De plus, sa proximité avec les plages de sable blanc et les activités nautiques en fait un lieu recherché par les amateurs de farniente et de loisirs balnéaires.
Ce charmant duplex de 59 m² habitable, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse offrant une vue agréable, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ses espaces bien agencés et sa disposition en duplex offrent une atmosphère fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien confortable et accueillant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant
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335 000 €
3 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nouveau mandat exclusif
Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, dans le secteur de Dawn Beach, à proximité immédiate d’Oyster Pond, à 5 minutes en voiture de la capitale Philipsburg, en partie hollandaise de Saint-Martin, un lot de deux appartements avec vue mer, dans la résidence hôtelière et sécurisée de Princess Heights. Vous y retrouverez un bien de type T2 ainsi qu’un grand studio.
Chaque lot se compose : d’une entrée avec dégagements, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, donnant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, d’une chambre avec rangements et d’une salle de bain avec baignoire.
Chaque lot se compose en annexe : d’une grande piscine commune, de jardins tropicaux, d’un service de conciergerie et de gardiennage 24h/7, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs non numérotés.
Les lots sont vendus meublés et disponibles sur le marché de la location saisonnière.
Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
•Pas de taxe foncière
•Pas de taxe sur la plus-value
•Pas de frais de succession
•Frais de notaire à 5,5 %
- PRIX HAI: 399 000$
- HOA: 775$/mois pour les 2 appartements.
☎️ Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook :
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