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Thierry MOULANIER - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Thierry MOULANIER - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(18 avis)

171 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Trinité (97220)

Rare sur le secteur, appartement de type 3, offrant une vue imprenable sur la baie de Trinité, est une acquisition de choix pour un investisseur avisé. Sa localisation très recherchée et sa rentabilité immédiate en font un placement des plus attractifs. Le logement comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un confortable séjour-salon et une cuisine fonctionnelle avec son coin repas. La vue mer et une brise quasi permanente apportent un confort de vie inégalé et une valeur ajoutée indéniable au bien. Actuellement loué 956 euros/mois, avec un bail arrivant à échéance en février 2028, ce bien vous assure des revenus stables. Prix de vente: 171 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 979.76 euros. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 30/09/2025

380 000 € 6 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN : Exclusivité à 2min de la Galléria - Secteur Acajou pour ce T3 de Standing dans une petite copropriété de 4 appartements. Ce Rez de jardin dispose de 45m² de jardin privatif et 18m² de terrasse : grand séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau douche à l'italienne et un wc indépendant. Bien non soumis au DPE. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Atout Immobilier

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par ORPI Atout Immobilier 20/06/2025

225 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Orpi Ducos, vous propose dans un secteur recherché à Fort de France proche des grands axes et des commodités, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un appartement de 4 pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, dégagements, un WC indépendant, une loggia et une terrasse couverte. Deux places de parking dont une couverte. Déjà 20 appartements de vendus dans la résidence. Alors n'hésitez pas !!! Rare dans le secteur, à venir visiter rapidement ! Contacter notre agence au 0596 302 502. Référence agence : 2855

MAGPLUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MAGPLUS IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

230 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 96,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 91 m², construit en 2004, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement, en bon état intérieur, est non meublé mais dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le coin cuisine, spacieux et fonctionnel, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre agréable. Avec ses 2 salles d'eau et 2 WC, cet appartement offre un confort optimal pour toute la famille. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus agréable. Imaginez-vous vivre dans ce duplex lumineux, où chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la mer depuis les fenêtres est un véritable spectacle à couper le souffle, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Cet appartement est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain nid douillet. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, un hôpital et un médecin généraliste à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 62 mètres et une alimentation générale à 259 mètres. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 200 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAGPLUS IMMOBILIER : Valérie DESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880678172

STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

68 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE : PLACEMENT à 10 % de rentabilité : Studio loué : Locataire n'ayant aucun impayé depuis 8 ans. Accès aux grands axes en 2 minutes. Une place de parking attribuée. Bien soumis au DPE. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 675 € incluant l'eau privative. - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

282 028 € 6 280 €/m²
Appartement • 44,91 m² • 2 pièces

Le Lamentin (97232)

Découvrez cet appartement T2 neuf et lumineux, construit en 2025, offrant une surface habitable de 44,91 m². Ce bijou immobilier est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les finitions soignées. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et élégant. La chambre à coucher, spacieuse et paisible, est un véritable havre de tranquillité. Vous y trouverez un espace de rangement optimisé pour organiser vos affaires et créer une atmosphère sereine propice au repos. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau parfait avec ses équipements de qualité. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet et pratique. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et dynamique. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement apaisant, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Le bus est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour les jeunes parents, une crèche est située à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture.

My Net Immo Martinique

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par My Net Immo Martinique 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

200 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

A proximité du port de Fort de France et des nombreuses commodités du centre-ville, charmant F3 en rez-de-chauséée d'un immeuble bien entretenu, comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau, une terrasse, une place de parking intérieur sécurisé 0596.97.34.19 - APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Renaissance Immobilier - Arche Immo

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Renaissance Immobilier - Arche Immo 04/12/2025

235 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Idéal investisseur : au coeur de la commune des 3 Ilets le bourg - Quartier la ferme- Les jardin de Joséphine, votre agence Renaissance, vous propose un appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (2012), offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une terrasse de 14 m², une place de stationnement et une cave. Loyer annuel : 13 320 euros Vendu avec un locataire en place

La Résidence Fort-de-France

(13 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par La Résidence Fort-de-France 20/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(13 avis)

100 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schoelcher (97233)

Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Bon agencement des pièces. . Découvrez cet appartement F2 idéalement situé à Schoelcher, offrant un cadre de vie exceptionnel. Orienté à l'ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée, la chambre confortable et la salle de bain bien conçue complètent cet espace fonctionnel. Un débarras pratique ajoute au confort du quotidien. À seulement 5 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, et à 10 minutes du collège, cet appartement est parfait pour une vie de famille harmonieuse. Bien desservi et proche de l'autoroute, un rafraîchissement saura révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Luce (97228)

Attention bien lire l'annonce ! Superbe appartement vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 4 700 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 3 340 € ttc et loyer variable d'environ 1 400€ Loyer annuel garanti de2 900 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Appartement studio vue parc comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau, un wc, une terrasse couverte avec une kitchenette. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 26/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(69 avis)

259 000 € 6 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

ACS Immobiliers vous propose sur la commune des TROIS-ILETS, ce charmant appartement de type F2 avec grande terrasse dans une belle résidence sécurisée avec piscine. Il offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse. Un garage privatif. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des plages et navettes offrant ainsi un cadre de vie très agréable, que ce soit pour y résider à l'année ou comme investissement locatif. Un GARAGE privatif est inclus dans le prix de vente. Copropriété de 38 lots à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 930€ ( hors eau privatif et fond de travaux). Taxe foncière 1017€ L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente d'appartements aux TROIS-ILETS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874

Sullivan PETIT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Sullivan PETIT - SAFTI 12/11/2025

123 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Schoelcher (97233)

Sullivan PETIT vous propose ce charmant studio de 32 m², situé dans le quartier recherché de Cluny à Schoelcher, au 2? étage d’une résidence récente (construction 2015). L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo, ainsi que d’une cuisine aménagée sur la varangue, idéale pour profiter d’un espace de vie ouvert et aéré. La résidence dispose d’un parking gratuit avec de nombreuses places disponibles, assurant un stationnement facile au quotidien. Côté localisation, difficile de faire mieux : vous êtes proche de toutes les commodités — supermarché Carrefour, McDonald’s, pizzerias, pharmacie, écoles de la crèche au lycée, et même le campus universitaire. Le quartier est calme, pratique et bien desservi, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 0696680319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – PETIT Sullivan, Conseiller indépendant

MARTINIQUE GESTION & SYNDIC

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MARTINIQUE GESTION & SYNDIC 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65.32 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing . Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² . Cuisine moderne et pratique. 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une cave de 4.81 m² et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état. Situé à proximité de toutes les commodités, Contactez nous dès maintenant au 05 96 73 77 79 ou via mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 07/10/2025

205 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 63,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Retrouvez cet appartement t3 dans une résidence récente sur le quartier Bois Carré au Lamentin, au calme dans une impasse et en bordure de forêt, cet appartement de type 3 est situé au sein d'une résidence de 2020 avec ascenseur. Ces dimensions sont généreuses pour un appartement T3 d'une superficie totale habitable de 63 m2, un grand salon de 30 m2, deux grandes chambres de 12 m2 et une agréable terrasse de 13 m2 avec deux places de parking privative. Sa situation géographique est exceptionnelle, proche de l'hôpital, du centre ville du lamentin, des commerces, restaurants et services. Copropriété : oui Nombre de lots : 82 Procédure diligentés syndyc : non Charges annuelles : 1500 euros Taxe foncière : 1800 euros Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat : 4 Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter rapidement ce bien exceptionnel. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Myriam DEGROISE - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Myriam DEGROISE - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

350 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schoelcher (97233)

* A ne pas manquer ! * Venez découvrir ce superbe appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur. Climatisé, Cuisine équipée, cellier, suite parentale, deux salles d'eau, terrasse sans vis-à-vis, et double garage sont les points forts de cet appartement. Caractéristiques de l'appartement : - Salon traversant : Inondé de lumière, parfait pour profiter de votre espace de vie. - Cuisine moderne : Équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un cellier, elle crée un environnement convivial pour recevoir vos proches. - Suite parentale : Avec SDE privative et un spacieux dressing, elle offre un confort incomparable. - Deux autres chambres : Avec placard intégré et climatisation. - Deux salles d'eau : Pratique pour les besoins quotidiens, WC séparé. **En plus** : Ce bien d'exception est vendu avec un double garage et un box, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DEGROISE, Tél. : 0696698505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922056684 - SAFTI – DEGROISE Myriam, Conseiller indépendant

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