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Vente appartement 171 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Trinité (97220)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Trinité (97220)
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- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le secteur, appartement de type 3, offrant une vue imprenable sur la baie de Trinité, est une acquisition de choix pour un investisseur avisé.
Sa localisation très recherchée et sa rentabilité immédiate en font un placement des plus attractifs.
Le logement comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un confortable séjour-salon et une cuisine fonctionnelle avec son coin repas. La vue mer et une brise quasi permanente apportent un confort de vie inégalé et une valeur ajoutée indéniable au bien.
Actuellement loué 956 euros/mois, avec un bail arrivant à échéance en février 2028, ce bien vous assure des revenus stables.
Prix de vente: 171 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 979.76 euros.
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 414475TMOU - Réf Superimmo : ANVXZ0DXX
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 979 € / an | Taxe foncière : 1 409 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue sur mer | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 19/02/2023.
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