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Outremer Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Outremer Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

342 400 € 5 110 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EN EXCLUSIVITE à Boucan Canot ! Beau T3 de 68 m2 situé dans le secteur très recherché de Boucan Canot, comprenant : * Séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, 2 Chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une varangue. * Une place de parking privative * A seulement 2 minutes à pieds de l'une des plus belles plages de l'île et de toutes les commodités: pharmacie, restaurants, médecins, arrêt de bus, librairie... * AUCUN TRAVAUX à prévoir * LIBRE DE TOUTE OCCUPATION * IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ne manquez pas cette opportunité ! * Charges de copropriété: 100 €/mensuel * Taxe foncière: 1308 € * Pas de procédure en cours Prix de vente : 342 400 € HAI - Honoraires la charge du vendeur - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Bernadette DE LAUNAY 0692 25 66 69 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Hestia Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Hestia Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

365 000 € 6 054 €/m²
Appartement • 60,29 m² • 3 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Beau duplex T3 au coeur de St Gilles les Bains Hestia vous présente idéalement situé en plein coeur du centre ville de Saint Gilles les Bains, ce beau duplex T3 avec vue mer ! Il dispose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon climatisé ouvert sur une cuisine ; de deux chambres climatisées avec placard dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. Le plus, un box en sous-sol complète le bien. Au pied des commerces, bars, restaurants et de la plage des roches noires cet appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière. N'attendez plus pour visiter et contactez-nous au 02 62 86 86 08

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

370 000 € 7 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Si vous m'adoptez, Je vous offrirai un quotidien rythmé par la mer et le soleil, au coeur même de Saint-Gilles-les-Bains, la station balnéaire la plus prisée de l'île. Avec moi, plus besoin de voiture pour profiter de la vie : tout se fait à pied ou à vélo. Les plages, le port de plaisance, le marché, les restaurants, les commerces? tout est à deux pas. À l'intérieur, je me présente comme un ancien T3 transformé en T2 pour vous offrir un vaste séjour. J'ai aussi une cuisine indépendante, une varangue où savourer vos instants de détente, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et bien sûr le confort moderne avec climatisation et brasseurs d'air dans le séjour comme dans la chambre. Je suis installé au premier étage d'une copropriété ce qui me rend facile d'accès et agréable à vivre. Je suis idéal pour vous qui rêvez d'un quotidien en plein centre, proche de tout, mais aussi pour vous qui cherchez à investir intelligemment : ma localisation est parfaite pour la location saisonnière, et mes futurs locataires seront charmés par ma situation exceptionnelle. Je n'attends plus que vous pour écrire ensemble la suite de mon histoire? Mon prix est de 370 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1423 €. Bien soumis au régime de la copropriété Charges annuelles 1 062,76 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

FCT Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par FCT Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

357 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

À moins de deux kilomètres du lagon et de la plage préservée de l’Ermitage-les-Bains, cet appartement T3 en duplex vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois intime et pratique. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace soigné avec rangement qui s’ouvre sur un séjour lumineux, baigné par la lumière tropicale, et un coin cuisine convivial où il est facile d’imaginer les repas partagés. Sur ce même niveau, la première chambre, équipée d’un brasseur d’air et d’un climatiseur, offre un confort optimal en toute saison. Une salle d’eau avec WC complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, sous les combles aménagés, un petit dégagement mène à la seconde chambre, dotée d’un placard et d’un brasseur d’air, ainsi qu’à une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la varangue de 16,09 m2 devient un véritable salon à ciel ouvert, où l’on se laisse porter par l’atmosphère paisible de la résidence sécurisée . La piscine commune, entourée de verdure, vient parfaire ce tableau. Ce bien dispose également de deux stationnements privatifs : 1 box + 1 emplacement semi couvert Détails techniques : -Surface habitable : 66,56 m2 -Chauffe-eau solaire -Construction : 2009 -Charges annuelles : 1 717,37 € (dont 951,27 € récupérables) -Copropriété de 20 appartements -Taxe foncière : 1 834 € (dont 474 € de TEOM) -Bail en cours jusqu’au 20 août 2027 -Loyer actuel : 963,45 €/mois CC, dont 70,12 € de provisions sur charges Prix de vente : 340 000 € net vendeur + 17 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 357 000 € FAI). Cet appartement conjugue emplacement privilégié, prestations pratiques et atmosphère balnéaire. Parfait pour un investissement locatif de qualité ou une résidence principale. Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Hestia Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Hestia Immobilier 02/09/2025

420 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

T4 duplex Saint-Gilles les Bains Hestia immobilier vous propose au centre de Saint-Gilles les Bains un appartement T4 duplex au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage avec ascenseur, ce T4 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvert sur une belle varangue, ainsi que de sanitaires. Au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Entièrement climatisé, cet appartement propose de belles finitions, de 2 places sécurisées en sous-sol, le tout dans un environnement calme. Appartement libre de toute occupation Idéal pour une famille, contactez-nous pour une visite.

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par KOYTCHA IMMO 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

434 880 € 6 395 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T3 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue allant de 68m² à 86m², situés en rez-de-jardin, rez-de-chaussée ou à l'étage dans une résidence sécurisée et idéalement placée. A seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2027 seront dotés de : - Deux chambre - Un séjour / cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Un patio - Une terrasse - Un jardin - Deux places de parking sécurisé L'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du T2 au T5 Prix de vente à partir de 434 880 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Nombre de places de parking VL : 2 • Climatisation • Terrasse • Nombre de pièces : 3 • Jardin • Digicode • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En EXCLUSIVITE, Si vous cherchez un havre de paix où il fait bon vivre... Je suis un T3 en rez-de-jardin pensé pour votre confort quotidien. Avec 88 m2 de jardin privatif et une varangue de 20 m2 abritant une magnifique cuisine équipée ouverte sur un coin repas convivial, je vous invite à savourer chaque instant chez vous. Traversant et naturellement ventilé, je vous offre un cadre de vie paisible et tempéré, à seulement 500 mètres du lagon de l'Hermitage. Niché dans une résidence à taille humaine de 4 logements seulement, vous profitez d'un quotidien serein. Je vous propose : 2 chambres climatisées pour des nuits paisibles. 1 bureau ou tout simplement la possibilité d'agrandir votre espace de vie en supprimant une cloison. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Et pour que votre confort soit aussi à l'extérieur : Une place de parking privative, assez grande pour un véhicule et un deux-roues, un deuxième accès à l'arrière permettant de vous rendre au lagon à pied. Bien soumis au régime de la copropriété 8 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété : 300 €/an Taxe foncière : 1 760 €/an Mon prix : 420 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence.

OFIM La saline

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par OFIM La saline 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

357 800 € 5 376 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

À Vendre – Appartement F3 Duplex à La Saline les Bains (97434)Situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée de La Saline les Bains, ce charmant duplex F3 offre une surface habitable de 66,56 m² pour une surface totale de 82,65 m², incluant une belle varangue de 16,09 m² idéale pour vos moments de détente.* Caractéristiques du bien :- Séjour/cuisine spacieux de 26,81 m²- 2 chambres de 11,39 m² chacune dont 1 avec clim- Salle d’eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage- Garage fermé, place de parking privée et grand parking visiteurs- Piscine dans la résidence- Plusieurs brasseurs d'air complète ce bien.* Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces (Leader Price), du parcours santé, des écoles et des plages. Un cadre de vie agréable entre confort et praticité.* Investissement locatif : Le bien est actuellement loué jusqu’en août 2027 avec un loyer plafonné en défiscalisation à 986,79 € charges comprises, offrant une rentabilité stable.- Taxe Foncière 1800 €- Charges de copro 1716 € annuel* Mandat n°567SA – Prix : 357 800 € FAI (charge vendeur)- Contact :Nicolas MULLER – Agent commercialRSAC : 983 404 740 Saint-Denis- 06 93 05 48 47- - Annonce: 21A71472, Numéro de mandat: 567SA Honoraires à la charge du vendeur

ORPI Mvs

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ORPI Mvs 28/11/2025

329 500 € 6 102 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! vous propose ce bel appartement de type T2 en Rez-De-Jardin sur Saint Gilles Les Bains sur un secteur très recherché .Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² .Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée , d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé .Le plus !! vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m² .Il est également vendu avec un Box fermé de 14 m² .L'appartement est vendu meublé . Prix du bien 329500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 0000

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

359 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97411)

Bonnet Immobilier vous propose ce magnifique bien de 108m2 situé à La Plaine Saint-Paul. Coup de coeur assuré pour ce haut de villa en duplex, rénové entièrement en 2025 et offrant un agréable cadre de vie. Il est composé, au premier niveau, d'un beau salon/séjour donnant sur une varangue offrant une vue imprenable sur la mer, d'un bel espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre de 17m2. Deux pièces supplémentaires sous combles permettront d'organiser des espaces de rangement / dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace jardin, avec vue mer. Deux places de stationnement complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, rénovation achevée en juin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FCT Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par FCT Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

399 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 60,05 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement T3 situé au 2ème étage comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine semi-équipée avec fenêtre, deux chambres climatisées avec placard, un WC, une salle de bains avec fenêtre, une place de parking au sous-sol et une petite cave. La résidence dispose également d'une piscine. Cet appartement vous offre une vue sur mer dans un cadre calme et agréable. Proximité des commerces, collège, école, cabinet médical, pharmacie, etc.... L'appartement est libre de toute occupation et constitue un bel investissement locatif ou une résidence principale idéale. Surface habitable : 60.05 m2 Prix de vente : 399 000 € HAI Prix net vendeur : 380 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) : 19 000 € Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Varangue : 12.05 m2 Balcon : 3.70 m2 Taxe foncière : 2073 € Charges trimestrielles : 619 € Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

465 000 € 6 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

A VENDRE - Prix en baisse - Appartement F3 au coeur de l'Ermitage-les-Bains Situé dans l'une des zones les plus prisées de l'Ermitage-les-Bains, cet appartement de type F3 d'environ 70 m² offre une opportunité rare et recherchée. A seulement 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres du Carrefour Market de l'Ermitage, il bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Boulangerie, coiffeur, supermarché et tous commerces utiles se trouvent en bas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie attenante à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Une grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, équipée d'un brise-vue déplaçable, prolonge agréablement l'espace de vie et garantit une parfaite intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la décoration, de la cuisine et de la salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. DIAGNOSTIQUES EN COURS INFOS CO PRO SUR DEMANDE BIEN NON SOUMIS AU DPE Alain Impératrice 06 92 411 611 Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros. ARNAUD IMPERATRICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN COURS - SAINT PIERRE.

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

215 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFEXCLUSIVITE OFIMOFIM vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis au coeur de Saint Gilles les Bains, Résidence les Aigrettes, Secteur Bottard.Cet appartement en 2ème étage de 36 m2, orienté face au Port de Saint Gilles, comprend une entrée/cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour, une chambre aménagée de type mezzanine et une terrasse.Une place de parking aérien complète ce lot.Bien actuellement loué jusque septembre 2026Ce bien est proposé au prix de 215 000 € FAI.Contact : Michel PETIOT, Agent commercial au 0693 01 10 86 - Annonce: 7A71424, Numéro de mandat: 2335 Honoraires à la charge du vendeur

Mon Chez Moi

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Mon Chez Moi 02/10/2025

420 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SAINT GILLES LES BAINS Petite résidence de charmes : F4 Duplex Exceptionnelle à 420 000 euros ! Découvrez cette F4 Duplex unique en son genre, dotée de : - Un séjour/cuisine spacieux avec une cuisine équipée haut de gamme comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique et une élégante hotte aspirante. - Une salle d'eau avec WC pour votre confort. - Une superbe varangue où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées de Saint-Gilles. - À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune équipée d'un placard pour optimiser l'espace et le rangement, offrant une intimité et un confort inégalés. - Le dégagement crée une ambiance apaisante entre les chambres. - Une salle de bain avec WC, idéale pour votre bien-être. Vous bénéficierez également de deux places de parking réservées, numéros 22 et 23. Cette villa est une opportunité rare à Saint-Gilles, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faites de ce lieu extraordinaire votre chez-vous. Informations importantes : Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété : 303.71 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Votre conseiller immobilier dédié : Monsieur , professionnel de l'immobilier sans détention de fonds, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Contactez-le au ou par e-mail à arthurpanechou@agence-. Découvrez davantage d'informations sur cette opportunité sur notre site web : https:///fr/. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https:///fr/mentions-legales/honoraires N'attendez pas, votre futur chez-vous à SAINT GILLES vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! CONTACT : Arthur PANECHOU, , +262692035734 (APPELS), +262692885556 (SMS)

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(110 avis)

336 000 € 6 265 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Emplacement d'exception à deux pas du lagon ! Situé à seulement 200 mètres des eaux cristallines du lagon de La Saline-les-Bains, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose cet appartement qui est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Offrant une localisation idéale, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose de : Un grand séjour lumineux, Une varangue fermée pour vos moments de détente en extérieur, Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus immédiats en location saisonnière ou longue durée. A quelques minutes à pied du centre-ville de La Saline-les-Bains : restaurants, écoles, commerces, transports- tout est à proximité ! Un bien rare dans un cadre idyllique - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

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