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iad France - Christine Chacon vous propose: ***Studio Cosy - Idéal Investissement Locatif*** Situé dans la charmante ville de Saint-François, ce studio de 20m² offre un espace de vie compact et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre .Ce studio en excellent état se trouve au 1er étage avec une vue sur la mer et Marie-galante. L'espace de vie principal se compose d'une chambre, d'une salle d'eau . La terrasse cuisine attenant apporte une touche de luminosité et offre un petit espace extérieur privé pour profiter des rayons de soleil. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie confortable et sûr pour ses occupants. L'absence d'ascenseur garantit une ambiance calme et tranquille. Sans oublier la proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la ville tels que les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio cosy à Saint-François. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.