Superimmo
14

Vente appartement 115 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Saint-François (97118)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2002/1
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Christine TABAR - Optimhome

Christine TABAR - Optimhome

(590)6 90 82 33 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

SAINT-FRANÇOIS 97118 – QUARTIER MANGANAO – STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ 25 M² DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE – IDÉAL LOCATIF OU PIED-À-TERRE ! –
EXCLUSIVITE CHRISTINE TABAR – OPTIMHOME. VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUERIR CET ADORABLE APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 25 M² HABITABLES, SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER MANGANAO À SAINT-FRANÇOIS, À DEUX PAS DES PLAGES ET DES LOISIRS !
Construit en 1994, ce STUDIO MEUBLÉ ET CLIMATISÉ comprend :
– Un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec lit double, rangements et climatisation
– Une KITCHENETTE aménagée et équipée entièrement
– Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver
Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec PISCINE et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin.
LES PLUS :
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MANGANAO
RÉSIDENCE AVEC PISCINE
CLIMATISATION + VENDU MEUBLÉ
IDÉAL LOCATIF SAISONNIER OU PIED-À-TERRE
MON AVIS D'EXPERT :
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET PRIVILÉGIÉ, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DU GOLF DE SAINT-FRANÇOIS. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN PIED-À-TERRE EN GUADELOUPE - 115.000€ FAI SEULEMENT! - Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +590690823327 (réf. 595045 )

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 830038444822 - Réf Superimmo : ANVXZQ7XM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 598 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Étage 2002/1Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTINE TABAR - OPTIMHOME

(590)6 90 82 33 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Saint-François