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199 500 €
2 015 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre Duplex proche de toutes les commodités
Matoury, Cogneau Lamirande, proche de la distillerie, appartement en duplex type T3 avec jardin de 350 m2.
Disposition intérieure :
Rez-de-jardin : ce niveau offre un agencement optimal avec deux chambres lumineuses dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un vaste séjour de 30 m² bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l’ensemble. La cuisine ouverte de 15 m², spacieuse et conviviale, prolonge cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour se détendre, avec un accès direct au jardin. Un passage mène également au garage couvert pour plus de praticités.
Mezzanine : un espace de 15 m², culminant jusqu’à 2,80 m de hauteur, surplombe la cuisine et peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). Cette mezzanine est agrémentée d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue agréable.
Cette configuration harmonieuse allie fonctionnalité et confort, idéale pour une vie quotidienne agréable et conviviale.
Visite possible après une étude personnalisée.
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