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Javorowski Isabelle - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Javorowski Isabelle - Expertimo 25/09/2025
7
Appartement, 38 m²

106 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Ajaccio (20090)

A vendre secteur entrée de ville local professionnel ou bureaux. Situé au RDC d'une résidence fermée, le local se compose de deux pièces, dont l'une partiellement aménagée en cuisine, et d'un WC séparé. Le bien dispose de la climatisation réversible et d'une porte blindée. DPE vierge Votre conseiller en immobilier sur place : Isabelle Javorowski 06 11 38 44 38 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 493288807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Groupe MAX IMMOBILIER
(626 avis)
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 05/09/2025
(626 avis)
4
Appartement, 50,95 m²

215 800 € 4 236 €/m²
Appartement • 50,95 m² • 2 pièces

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 50,95 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Biancarello à Ajaccio. Ce spacieux et lumineux T2 est idéalement agencé pour offrir un confort optimal, avec un séjour et une cuisine ouverte de 31,15 m², une chambre de 12,65 m², un dégagement de 2,44 m², et une salle d'eau de 4,71 m². La grande terrasse de 17,63 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers du Vittulo et de Loretto, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire à Ajaccio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isula
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Isula 08/12/2025
3
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Ajaccio (20000)

AJACCIO - CENTRE VILLE / A deux pas du Cours Napoléon et du Tribunal, nous vous présentons en rez de chaussée d'un bâtiment indépendant, un appartement de type 2 d'environ 45 m² avec climatisation réversible. Appartement possédant une belle surface et un bon volume permettant un réaménagement intérieur, Etat neuf avec double vitrage. et climatisation. Conviendrait également pour un local professionnel ou commercial. INVESTISSEMENT LOCATIF TRES INTERESSANT AFFAIRE DE QUALITE PRIX : 157 500 € HAI AGENCE ISULA Maryse Rossello / 06 37 40 72 67 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Isula : Maryse ROSSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence immobilière Isula

C & P ASSOCIEES
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par C & P ASSOCIEES 23/11/2025
4
Appartement, 53,2 m²

145 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Acheter en nue-propriété: un dispositif intéressant pour investir à un coût attractif et profiter du bien dans quelques années. Idéalement situé dans le quartier du Salario, dominant le golfe d'Ajaccio et à proximité du centre-ville, cet appartement T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il dispose également d'une belle terrasse de 11.70m2 côté maquis. L'acquisition d'un appartement en nue-propriété est un investissement immobilier à long terme qui présente de nombreux avantages: - Prix d'achat attractif (décote d'environ ± 40 %). - Absence de charges courantes et de gestion du bien - Absence d'imposition (pas de loyers perçus) mais possible déduction des intérêts d'emprunt en revenus fonciers. - Jouissance du bien en pleine propriété dans 13 ans Ses plus : Résidence neuve de standing, Place de parking privative, Climatisation, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, proximité des commerces et des arrêts de bus ... Surface : 53.20 m² . Prix du bien : 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus de renseignement , contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

Fiona BATTINI - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 47 m²

209 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

En exclusivité, Fiona BATTINI chez SAFTI vous propose à la vente ce beau F2 de 47m2 avec sa grande terrasse de 18m2 vue dégagée à la vente sur Ajaccio, quartier du Stiletto. L'appartement est situé côté jardin et non côté route ce qui permet de profiter pleinement du calme et de sa grande terrasse vue dégagée sur les jardins et le mont Gozzi. La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon, une belle chambre de 12m2 avec placard intégré, ces deux pièces donnent sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche (réaménagée) et un wc. L'immeuble datant de 2018, il n' y a pas de travaux à prévoir (ravalement et terrasses déjà payés, en cours de travaux). Climatisation réversible, volet roulant électrique dans le salon et en plus un box au sou-sol fermé par portail électrique, nombreuses places libres en extérieur et ascenseur. Tout le confort est présent, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(444 avis)
16
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion. Cet appartement traversant procure un effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée. Une entière rénovation et modernisation ont été effectuées en 2023, réalisées avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les façades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale. L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec une pièce séparée pour la buanderie et avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural & une salle d'eau avec douche à l'Italienne attenante et un toilette indépendant. Ses + : • Entièrement rénové en 2023 ; • Exposition sud/ouest ; • Électroménager neuf (2023) ; • Porte à galandage ; • Douche à l'Italienne en granit ; • WC suspendu ; • Climatisation salon & chambre ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Deux balcons ; • Parking ; AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité ! Renseignements & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : Prix : 177 050€ honoraires exclus. Honoraires de 7950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Biens en copropriété : 122 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajaccio immobilier
(67 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Ajaccio immobilier 08/12/2025
(67 avis)
10
Appartement, 45 m²

198 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé au sein d'un quartier vivant, proche des commerces et des écoles, ce joli appartement a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement refait avec goût, le double vitrage, electricité, climatisation, plomberie. Le parking fermé complètera cette belle offre

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
7
Appartement, 40 m²

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP170426 : Très beau F2 au sur le début de la route des sanguinaires de 40 m² + un terrasse de 6 m². L'appartement est climatisé avec le double vitrage et volet électrique, la cuisine est aménagée, la chambre bénéficie d'un grand placard - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Appartement, 38 m²

185 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP177073 : Bel appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence fermée très proche du centre ville. L appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(261 avis)
5
Appartement, 45,5 m²

216 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

ERA Agence Scit
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Agence Scit 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 57 m²

219 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 entièrement rénové de 57m2. Il est composé , d'un grand séjour de 25 m2 avec vue mer , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15 m2 , d'une salle d'eau , d'un toilette séparé. Pour votre confort cet appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Ce bien est situé à quelques pas des commerces et des transports.

Groupe MAX IMMOBILIER
(626 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 06/12/2025
(626 avis)
9
Appartement, 51,82 m²

349 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Santalina, sur la route des Sanguinaires Max immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T2 offre un cadre de vie privilégié avec sa grande terrasse exposée sud/est et sa superbe vue mer. Implanté en rez-de-chaussée (équivalent 2? étage), l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et de prestations tout équipées. La copropriété, parfaitement entretenue, met à disposition un parking collectif, et une grande cave vient compléter ce bien. À seulement 1 minute en voiture des plages et commerces, et 5 minutes du centre-ville, il offre une situation idéale. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine d'environ 32 m² avec cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de 19 m². Avec ses beaux volumes, sa vue remarquable et son fort potentiel locatif, cet appartement ne nécessite qu'une simple mise en peinture pour révéler tout son charme. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STG Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STG Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(221 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 198 500 € 3 308 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG Immobilier, spécialiste du marché ajaccien, vous propose à la vente ce grand F2 à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Ajaccio, sur l’avenue Maréchal Moncey. Niché au cœur d’un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces de première nécessité et les transports. L’appartement se trouve au 7e étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, accès par digicode et parking collectif fermé par barrière. Il offre une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une superficie de 61 m2 (loi Carrez), il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 16 m2, d’une cuisine équipée indépendante de 12 m2, d’un dégagement, d’une grande chambre de 15 m2 avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’agencement intérieur est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux grands extérieurs : un balcon de 15 m2 côté séjour et chambre avec vue mer, et un second d’environ 8 m2 côté cuisine. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants et la climatisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par trimestre. Pour consulter les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 45 44 78 32.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
6
Appartement, 38 m²

152 500 € 4 013 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP177751 : Lycée LAETITIA appartement de type 2 au troisième étage sans ascenseur avec une belle terrasse et très belle vue mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 06/12/2025
8
Appartement, 47 m²

310 000 € 6 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 2? et dernier étage d'une résidence recherchée sur la Route des Îles Sanguinaires. Un emplacement d'exception, à deux minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Atouts majeurs : ? Terrasse vue mer avec panorama dégagé sur la plage ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse ? Cheminée avec insert : charme et confort ? Duplex fonctionnel : ?? Mezzanine de 8 m², idéale comme chambre d'appoint ou espace bureau ? Chambre principale de près de 13 m² ? Salle de bain avec WC ? Appartement traversant, très lumineux toute la journée ? Résidence calme, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces de la route des Sanguinaires Localisation exceptionnelle A moins de 100 mètres à vol d'oiseau de la mer, ce bien offre un véritable mode de vie pieds dans l'eau. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel), dans l'un des secteurs les plus demandés d'Ajaccio. Pourquoi ce bien est unique : ? Dernier étage ? Vue mer directe ? Duplex fonctionnel ? Accès plage immédiat ? Secteur ultra prisé ? Bien rare à la vente Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros.

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