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Vente appartement 185 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20090)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20090)
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- 4 111 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion.
Cet appartement traversant procure un effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée.
Une entière rénovation et modernisation ont été effectuées en 2023, réalisées avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité.
Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les façades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité.
Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale.
L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec une pièce séparée pour la buanderie et avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural & une salle d'eau avec douche à l'Italienne attenante et un toilette indépendant.
Ses + :
• Entièrement rénové en 2023 ;
• Exposition sud/ouest ;
• Électroménager neuf (2023) ;
• Porte à galandage ;
• Douche à l'Italienne en granit ;
• WC suspendu ;
• Climatisation salon & chambre ;
• Double vitrage ;
• Fibre optique ;
• Deux balcons ;
• Parking ;
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne passez pas à côté d'une telle opportunité !
Renseignements & visites : Céline PAOLI
Téléphone : 06.70.03.52.10
Email :
Prix : 177 050€ honoraires exclus.
Honoraires de 7950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Biens en copropriété : 122 lots.
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 900 €.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749661197-62 - Réf Superimmo : ANVXZJV9G
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 4 111 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Garage |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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