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173 annonces
SECIC ROCADE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SECIC ROCADE 03/12/2025
9
Appartement, 65,99 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 65,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE AJACCIO / ENTRÉE DE VILLE Appartement F3 65,99 m2 loi Carrez Dernier étage Beaux volumes Aperçu merPrix : 159 000 € FAI Découvrez en exclusivité chez IMMO DE CORSE ce spacieux appartement de type F3 situé à l’entrée d’Ajaccio, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété familiale. D’une surface de 65,99 m2 loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, d’un séjour donnant accès à un balcon avec aperçu mer, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et de deux chambres. Vous profitez ici d’un secteur où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêt de bus, écoles, commerces, ainsi qu’un accès rapide à l’entrée de la ville d’Ajaccio et de la Rocade. L’appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation et de beaux volumes. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il conviendra également parfaitement pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Points forts : Dernier étage Beaux volumes Aperçu mer Petite copropriété à taille humaine Fort potentiel après rénovation Proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le secteur ! Bien soumis au statue de la copropriété : 695,16 € par an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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KALLISTE CONSEIL
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par KALLISTE CONSEIL 26/11/2025
8
Appartement, 56 m²

240 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Vente exclusive – Appartement T3 de 56 m² à Ajaccio, rue Colomba Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé rue Colomba, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et de la plage du Trottel. Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un agencement agréable et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement convoité d'Ajaccio. Sa proximité immédiate avec la plage, les commodités et le centre-ville en fait une adresse rare, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil, votre spécialiste de l'immobilier ajaccien.

Fiona BATTINI - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 27/11/2025
9
Appartement, 60 m²

390 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au cœur du quartier recherché du parc Berthault à Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces à pieds, restaurants et espaces verts de la ville. Sa vue mer ajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de son extérieur. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60m² loi carrez, se distingue par son 5ème et dernier étage lui conférant une luminosité agréable et du calme. Accès à l’appartement par escalier : 1 seul étage à monter. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une avec baie vitrée accès à la terrasse et la vue mer et une avec placard intégré. Profitez d’une salle d'eau modernisée en béton ciré neuve. Avec une terrasse de 12m² offrant une vue dégagée mer et une cave, ce bien est en excellent état, exposé à l'ouest. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Ajaccio. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

Didier LEROUGE - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Didier LEROUGE - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 69 m²

268 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

A Ajaccio, dans une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Son agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un espace cuisine moderne, le tout prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en appréciant la vue dégagée. Entièrement climatisé, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif extérieur pour davantage de confort. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.928627

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 58 m²

275 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Votre conseillère immobilière vous propose en exclusivité ce T3 de 58 m², situé au cœur de la vieille ville d’Ajaccio, dans un secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec commerces, services et transports. Composition : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau / un vrai plus pour le confort quotidien ou la location. - Climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Atouts : - Emplacement idéal : ruelles historiques, cafés, restaurants, commerces de proximité et vie culturelle à deux pas. - Un appartement rénové en 2020, en bon état général, habitable immédiatement. - La configuration en deux suites permet une bonne rentabilité locative, notamment en saisonnier. Un bien adapté aussi bien à un pied-à-terre, une résidence principale compacte, ou un investissement. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, avec un bon potentiel locatif et la facilité d’un bien déjà prêt à l’emploi. Prix : 275 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Tessa Kauffmann – 06 68 56 68 08 – AV TRANSACTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Tessa KAUFFMANN 06 68 56 68 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 903 639 854 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820048 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 86,17 m²

340 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 86,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose à la vente, dans le secteur de Castel Vecchio un appartement de 86m2. Cet ancien T4 a été repensé pour offrir un T3 spacieux, lumineux et fonctionnel qui se compose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger, deux chambres avec loggia fermée, un WC indépendant, une salle d'eau, des rangements et une terrasse vue mer. Situé au 5ème étage de l'immeuble, avec ascenseur, son vaste séjour de 36m2, offre un panorama spectaculaire sur le port charles ornano. Prestations : - Double vitrage - Ascenseur - Cuisine équipée - Climatisation - Vue mer Atouts majeurs : - Séjour exceptionnel - Avant dernier étage - Quartier dynamique proche commerces et écoles - Appartement à fort potentiel idéal pour un projet contemporain N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros.

Groupe MAX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 25/11/2025
9
Appartement, 75 m²

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Max Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville d'Ajaccio, ce F3 traversant de 70,74 m², situé au 4? étage sur 5 d'un immeuble bénéficiant d'un environnement calme. À pied, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, boulangeries, collège, école primaire… tout est accessible en quelques minutes, sans voiture. Un emplacement ultra pratique pour vivre Ajaccio au jour le jour, entre vie de quartier et centre-ville dynamique. Grâce à sa double exposition EST / OUEST, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité du matin au soir. Les pièces de vie profitent d'une clarté naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les deux chambres offrent un confort adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Le plan traversant permet une bonne ventilation des espaces et renforce le confort au quotidien. Pratique et fonctionnel, ce F3 réunit tous les codes de l'appartement urbain recherché : surface confortable, distribution rationnelle, vie tout à pied et environnement calme. Il conviendra aussi bien à des propriétaires occupants en quête d'un pied-à-terre ou de leur résidence principale, qu'à des investisseurs souhaitant sécuriser un placement locatif de qualité en plein centre-ville d'Ajaccio. Un bien polyvalent et rassurant, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

SECIC ROCADE
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par SECIC ROCADE 02/12/2025
10
Appartement, 66,7 m²

189 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

En EXCLUSIVITÉ à la vente dans votre agence IMMO DE CORSE nous vous présentons sur la commune d'Ajaccio ce bel appartement de type 3 de 66.70 m2 Loi Carrez refait à neuf. Idéalement situé, cet appartement traversant saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme. Il se trouve en rez-de-chaussée surélévé et comprenant : un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. Une cave de 7m2 complète ce lot. Vous bénéficierez de toutes les commodités ( supermarché, pharmacie, épicerie, boulangerie, presse, école, collège, transports en commun).... Bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble récemment ravaler, cette copropriété est trés bien entretenu. Un parking collectif privé . les + : Doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet neuf dans les chambres et carrelage salle de bains, wc, entrée et séjour neuf. Stationnement facile. Montant des charges courantes/mensuel : 75.66 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECIC ROCADE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par SECIC ROCADE 22/11/2025
7
Appartement, 80,36 m²

395 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 80,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au cœur de l’hyper-centre d’Ajaccio, cet appartement au charme de l’ancien offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce chaleureux T3 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi que de deux chambres confortables. Le parquet massif et les éléments anciens de la copropriété lui confèrent un caractère unique. Vous apprécierez également ses prestations modernes telles que la climatisation réversible, ainsi que la présence d’un grenier, idéal pour du rangement supplémentaire. Un bien coquet, fonctionnel et plein de charme, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 06/11/2025
7
Appartement, 85 m²

249 600 € 2 936 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre. Ce très grand T3 de 85 m2 se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz. Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande). Possibilité d'acheter le T2de 40 m2 sur le même palier et un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

Santini & Bastelica Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 60,6 m²

263 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièces - Ajaccio C'est niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur que l'on retrouve ce petit nid douillet de 60m² présenté en exclusivité par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée et ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains / wc et deux balcons. Dernier étage, traversant, lumineux et à proximité immédiate de toutes commodités, appartement vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à déguster votre café et profiter. Nbr de lots : / pas de procédures en cours. À découvrir avec Michel ROSSELLO au 06.82.36.08.73 /

Ajaccio immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ajaccio immobilier 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 91,04 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 91,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Ajaccio Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type T3 présentant de beaux volumes; une cuisine ouverte équipée avec un séjour lumineux d'environ 25m2 donnant sur une terrasse vue mer. Deux grandes chambres avec rangements complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est climatisé et se situe dans une résidance à mi-chemin entre l'aéroport et le centre ville proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

RE/MAX AIM YMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
23
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Venez découvrir un magnifique loft situé dans le centre-ville d'Ajaccio ! Ce bien rare d'environ 73 m², de type 3, situé en RDC, vous séduira par son cachet et sa configuration. En poussant la porte d'entrée, une belle pièce principale de 31 m² s'offre à vous, ouverte sur la cuisine aménagée & semi-équipée, un coin bureau, un dressing (ou tout autre pièce à votre guise), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec salle de bains ouverte et privative ainsi que deux espaces de nuit climatisés pouvant être réunis en une seule et belle chambre. Le mélange de pierres apparentes, de bois, de matériaux industriel font de cet appartement un lieu atypique et vivant. Cet appartement est idéal si souhaitez réunir, à la fois votre lieu de vie et votre activité professionnelle ! Ce qui engendre moins de frais ! Les espaces peuvent être modulés ou redistribués à votre convenance et à votre goût. Aussi, il est situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins..) Ses + : - Secteur ; - Proche de la mer ; - Centre-ville ; - Climatisation (pièce à vivre et chambres) ; - Belle hauteur sous plafond ; - Tripe vitrage anti-effraction ; - Menuiserie Aluminium ; - Volets roulants électriques ; - Électricité & plomberie refaite ; - Parquet ; - Fibre ; Un bien rare à visiter sans tarder ! Renseignements & Visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : Prix 229 500 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 € Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025
9
Appartement, 99 m²

425 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP178462 : Magnifique appartement en hyper centre quartier du tribunal , un F3 duplex de 99 m² au quatrième et dernier étage avec cuisine neuve entièrement équipée, double vitrage, climatisation dans les pièces de vie, cheminée dans le séjour avec plafond haut. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Didier LEROUGE - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Didier LEROUGE - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 64 m²

375 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 à vendre à Ajaccio, situé dans la résidence récente et sécurisée “Les Terrasses de Torretta”, au cœur du secteur recherché du Salario. D'une superficie de 63,70 m², il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une pièce à vivre lumineuse de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², offrant une vue panoramique sur la mer et sur la ville d'Ajaccio — un cadre de vie privilégié alliant calme et luminosité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Les atouts : - Résidence récente, calme et sécurisée - Vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio - Place de stationnement privative incluse Cet appartement à vendre à Ajaccio Salario réunit confort moderne, fonctionnalité et emplacement d'exception. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre vue mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché ajaccien, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.925767