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STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(261 avis)
11
Appartement, 64,2 m²

295 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence Stella Patr'immo est très heureuse de vous proposer en exclusivité ce charmant T3 de 64.20m² loi carrez situé dans une petite résidence de 24 logements, cet agréable appartement de plain-pied vous séduira par son confort et ses extérieurs privatifs. D'une surface bien agencée et traversant, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 22 m² et d'un coin terrasse de 8 m², parfaits pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 09/11/2025
6
Appartement, 72 m²

275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé dans le cœur historique d'Ajaccio, face au musée Bonaparte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la vieille ville. À proximité se trouvent la nouvelle Place du Diamant, la plage St Francois, des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, offrant une vie de quartier animée et pratique pour les familles. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité naturelle, tandis que la façade et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² offre un salon central avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec toilettes et lave main. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec la possibilité de créer un dressing ou une seconde salle d'eau selon les besoins. Les deux toilettes sont un atout pratique appréciable. L'aménagement optimal permet de créer deux chambres parentales séparés par le salon central. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

Immobiliere Du Trottel
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Immobiliere Du Trottel 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 68 m²

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3 en étage avec ascenseur, à proximité du centre ville. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres éclairées par des portes-fenêtre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Double-vitrage dans tout l'appartement. Climatisation. De part son orientation, cet appartement offre une belle luminosité. En parfait état d'entretien, il ne nécessite aucun travaux. La résidence est fermée et parfaitement entretenue. Prôche du Lycée Laetitia ainsi que de toutes les commodités. Un stationnement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 54 m²

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Découvrez ce sympathique appartement, bien situé dans un quartier apprécié, offrant un parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité. Avec une surface de 54,56 m², cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1962, se compose de trois pièces raffinées. Deux balcons privatifs permettent d'apprécier l'extérieur et illuminent chaque espace intérieur. La distribution intérieure est fluide, comprenant un séjour convivial et une cuisine bien agencée. Une cave est incluse pour plus de rangement. Situé à proximité des transports et des commodités essentielles, ce bien est parfait pour une vie citadine paisible. Ce bien est actuellement loué. Agent immobilier : François Fontana. Contactez-nous pour plus d'informations! Cette annonce référence 313364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 03/12/2025
7
Appartement, 81 m²

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20167)

Cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Mezzavia, à proximité des commerces et au pied du téléphérique. Idéalement desservi par les transports en commun, il bénéficie d'une situation pratique proche des écoles, et du collège. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec parking et interphone. Ce bien de 81 m² habitable dont 78 en loi carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. L'appartement est orienté Est-Ouest, favorisant une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. L'appartement bénéficie d'une grande cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 05/12/2025
11
Appartement, 67,53 m²

250 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'adresse ACI Ajaccio vous invite à découvrir en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au 4? étage de la résidence L'Orée du Bois, Avenue Noël Franchini. Ce bien séduit par sa luminosité, son confort et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une loggia réouverte sur la pièce, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie unique et conviviale. Le logement comprend également un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² équipée d'un store, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec bac de douche extra-plat, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un appartement lumineux, agréable et situé à proximité immédiates des transports et des commerces. Une opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 295 lots - dont 118 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Groupe MAX IMMOBILIER
(625 avis)
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 14/11/2025
(625 avis)
9
Appartement, 72,15 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 72,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER
(625 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(625 avis)
9
Appartement, 79,84 m²

279 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 79,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 avec Terrasse XXL et Jardinet situé à Pietralba Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce F3 traversant de 79,84 m² situé dans le quartier recherché de Pietralba, à proximité immédiate des commodités et de la Rocade. Atouts principaux : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 41 m² Jardinet privatif de 18 m² côté cuisine Exposition Sud-Est, vue dégagée et ensoleillée Rez-de-chaussée surélevé côté séjour et chambres Parking collectif Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité, proche des écoles, commerces, crèche et pôle médical de la Madonuccia. Un bien rare à Ajaccio, parfait pour les familles comme pour les actifs. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

A proximité du Cours Napoléon, de la gare et du port, proche de toutes commodités, école, collège et lycée, au sein d'une copropriété avec ascenseur et digicode, et dont le ravalement est fait. Un appartement traversant exposé SUD se composant d'une entrée, un salon ouvrant sur balcon, une cuisine ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing à aménager. L'appartement est équipé du double vitrage, et nécessite des travaux de rafraichissement peinture et sol, prévoir également le remplacement du tableau électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

Fiona BATTINI - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 65 m²

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente ce bel F3 en centre-ville à proximité du cours Napoléon à pieds, commerces en bas de l'immeuble (Spar, biocop, boulangerie, poste, magasins, restaurants). Cet appartement est entièrement rénové: pas de travaux à prévoir, électricité, plomberie aux normes, double vitrage. Il dispose d'un beau salon-séjour de 30m2 climatisé avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin repas et son coin salon, accès balcon de 3,29m2 vue mer. Dans la partie nuit, le couloir dessert une belle chambre de 14m2 avec placard intégré, une chambre de 10m2 avec petit balcon donnant sur la cour intérieure, une salle de bains avec baignoire et ouverture sur l'extérieur et un wc séparé avec rangements. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous trouverez toutes les commodités et écoles à proximité, à deux pas de la gare et du port d'Ajaccio. Petite vue mer depuis son balcon (côté salon) de 3m2. Le point fort : ravalement, étanchéité, toiture, garde-corps et balcons refaits en 2024. Pour plus de renseignements et prévoir une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 28/11/2025
8
Appartement, 70 m²

168 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Situé Avenue Noël Franchini, emplacement à égale distance du centre ville et de la zone d'activité de Mezzavia/Baléone, proche des commerces et commodités. Cet appartement, très bien agencé, et très lumineux (exposition EST/OUEST) se compose d'un grand salon, d'une cuisine et un couloir desservant deux chambres avec placards et une salle de bain avec son wc. L'appartement était à l'origine en configuration F4, il est possible de faire une 3ème chambre en remontant simplement une cloison dans le salon. Prévoir travaux complet pour le transformer en confortable F3. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

SCAGLIA IMMO
(61 avis)
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par SCAGLIA IMMO 09/10/2025
(61 avis)
5
Appartement, 73 m²

286 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence scaglia immo vous propose ce beau T3 situé au coeur de la citée Impériale. Dans un emplacement idillyque chargé d'histoire, à deux pas du cours Napoleon, du vieux port et a proximité de toutes les commodités. Cet appartemment au charme de l'ancien trés lumineux avec de nombreuses ouvertures. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour avec son coin nuit, d'une chambre avec sa salle de bain, et d'un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. contact : Agence scaglia immo 40 cours lucien Bonaparte 20000 ajaccio/ tel : 04 95 71 60 04/ email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Du Trottel
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immobiliere Du Trottel 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un apparement de type 3 pièces principales composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc. Cet appartement est situé au premier étage, à proximité immédiate du centre ville dans un quartier en pleine mutation. Il nécessite quelques travaux.

STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(261 avis)
9
Appartement, 68,09 m²

215 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 68,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe T3 de 68 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et soignée, à deux pas du collège Saint Paul. Les escaliers, larges et bien entretenus, offrent un accès facile à l'appartement. En retrait de la route et au calme, cet appartement traversant Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 12m2 ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'un séjour spacieux de 28 m² prolongé par un second balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et le parking collectif assure un stationnement aisé en ville. Atout majeur : la résidence vient de bénéficier en 2025 d'un ravalement de façade et d'une rénovation complète de la toiture, vous assurant une parfaite tranquillité pour les années à venir. L'environnement séduit par son ambiance conviviale et la proximité des commerces, offrant une authentique vie de quartier. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

TERRA IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRA IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(13 avis)
13
Appartement, 67 m²

245 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Terra Immobilier vous présente en exclusivité Résidence La Cerisaie Chemin de Biancarello dans un secteur proche de toutes les commodités et du centre ville, un T3 d'une surface de 67 m2 environ situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur le balcon , d'une cuisine équipée indépendante ouverte sur une loggia fermée, de deux confortables chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc invité ainsi qu'une cave. Résidence calme avec parking collectif, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer. Les +: ravalement façade avant récent (2024), climatisation réversible, cumulus extra plat (2025), menuiseries double vitrage, isolation phonique... N'hésitez pas à joindre Katia au 06 76 46 87 15 pour de plus amples informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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