Superimmo

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 16/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

9

1 090 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

EXCLUSIVITÉ pour cette opportunité exceptionnelle avec ce duplex T5 de 170 m² en dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer situé sur la prestigieuse route des sanguinaires ! Description du bien : Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux, une cheminée, une belle terrasse avec vue mer exceptionnelle, une très belle cuisine entièrement équipée avec son balcon fermé, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, trois autres chambres, dont une très spacieuses avec sa propre terrasse et sa vue mer exceptionnelle, une grande salle de bains avec douche, double vasque et son balcon fermé, un dressing et un WC séparé. Caractéristiques : Résidence sécurisée et arborée Ascenseur Stationnement Double vitrage Volet roulant électrique Cuisine équipée Deux loggias fermées Deux terrasses vue mer Emplacement idéal sur la Route des Sanguinaires, réputée pour ses paysages préservés. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Era Immobilier Agence Scit

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Scit 09/04/2024

14

680 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé sur la route des sanguinaires, votre agence immobilière ERA AJACCIO vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 130 m2 en duplex avec vue mer. Ce vaste appartement de type 4 est composé d'un grand hall d'entrée, d'un agréable salon de 35 m2 donnant sur une terrasse plein sud avec vue mer, d'une cuisine design haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième terrasse avec vue mer, d'une buanderie, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Pour votre confort, ce magnifique appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une très belle luminosité. Coup de coeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Isula

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Isula 13/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

7

168 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'Agence immobilière Isula vous présente à la vente un duplex de type F2 situé sur le Cours Napoléon. Bien agencé et aux normes, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, vue sur le Cours Napoléon. A l'étage une chambre avec salle d'eau / WC. Appartement à voir absolument. Pour tous renseignements. Laura : 0608226676 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Isula : Laura LUSTENBERGER - Tél. 0608226676 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence immobilière Isula

Santini & Bastelica Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

(51 avis)

11

550 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement duplex T4 avec jardin - Ajaccio Ajaccio - Haut de Pietralba - Avenue Mont Thabor Dans une résidence récente et conviviale composée de seulement six appartements, à seulement 5 minutes du centre ville d'Ajaccio, de la mer et de l'aéroport. Un bien rare dans un environnement campagne calme et prisé présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Ce duplex totalisant 105m² habitable se compose au premier niveau d'un séjour cuisine de 45m², une buanderie, un wc de courtoisie et une large terrasse de 26m². À l'étage un dégagement, trois chambres avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Le coup de grâce, un jardin privatif accessible depuis la terrasse d'une superficie de 80m² environ avec également son entrée indépendante depuis le parking collectif extérieur. Appartement traversant, avec de beaux volumes, lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, la ville d'Ajaccio et son port, deux places de parking privatives en extérieur et une cave ! Visitez ce bien atypique, tombez amoureux et posez vos valises ! À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 /

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(185 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

(185 avis)

9

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

800M MER, PORT 100M COMMODITÉS, EXCLUSIVITÉ, RARE !!! BEAU T2 32M² AVEC SUITE PARENTALE ET TERRASSE, INTÉGRALEMENT MEUBLÉ, DANS IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JACUZZI, JARDINS ET ESPACES DE VIE, EN PLEIN COEUR DU GOLFE DE PORTO OTA 20150 SECTEUR PIANA / GIROLATA : IMMERSION AU SEIN D'UNE RESERVE NATURELLE PRÉSERVÉE, AUTHENTIQUE ET À L'ABRIS DES REGARDS INSCRITE AU PATRIMOINE MONDIAL PAR L'UNESCO. EXPOSITION EST Votre agence Keller Williams Prado vous présente ce splendide T2 duplex en dernier étage de 32m² très paisible avec de belles prestations (volets battants en bois, cuisine séparée équipée, jardinet arboré, coffres forts, dressing, double accès independant). SE COMPOSE d'1 pièce à vivre spacieuse, d'une terrasse donnant sur les jardins, d'une cuisine à part équipée puis à l'étage, 1 chambre avec 1 salle de bain. L'immeuble est particulièrement chaleureux et convivial. La construction en pierre de taille de 3 étages sur colonnes date des années 70. Les extensions ont donné lieu à un réaménagement total en 2019, de sorte à moderniser le style traditionnel harmonieusement. On y retrouve aujourd'hui 20 lots en copropriété, un ascenseur, une salle de sport, un jacuzzi, un spa, un salon de réception, plusieurs ordinateurs et imprimantes, une cheminée, un four à pierre, une terrasse panoramique vue mer 50 personnes avec barbecue, un mini bar à livres, une laverie, un terrain arboré clôturé (lavande, romarin, arbousiers, eucalyptus, lauriers, orangers, citronniers, aloe Vera...). Intégralement meublé. Syndic bénévole. Charges environ 600€/ an (internet câble TV entretien des communs espaces verts inclus) 5 min à pieds médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, cars, 15 min à pieds MER et port de plaisance, situés au coeur de Porto, nombreuses navettes bateau pour les réserves naturelles Girolata, Scandola et autres activités de snorkelling, randonnées, à 5km théâtre, cinéma, associations culturelles (art, langue Corse, sports...). Laissez vous séduire dès maintenant Très bon revenu locatif (20 à 35 000€/an brut). Eligible Meublé de tourisme avec étoiles pour défiscaliser les revenus locatifs jusqu'à 70%. Conciergerie sur place avec forfait à la demande. Une cave complète chaque lot. Foncier: 300€/an Contact immédiat Mme Paccioni RSAC D'Ajaccio 917563439. Profitez de cette opportunité d'investissement locatif au coeur d'une réserve naturelle protégée inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco et donc, internationalisée toute l'année. Conciergerie bilingue/trilingue sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Era Immobilier Agence Scit

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Scit 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

9

790 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Votre Agence Era Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T5 idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de toutes commodités. Situé au dernier étage, Ce magnifique appartement en duplex dispose d'une vue mer sur le golf d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un tres grand hall d'entrée, d'un séjour de 45 m2 donnant acces à une tres grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing et salle d'eau. A l'étage nous avons une deuxième chambre avec une salle de bain privative, une buanderie, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'une belle terrasse ouverte avec vue mer. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Isula

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Isula 13/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

9

175 350 € 4 496 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'Agence immobilière Isula vous présente à la vente un duplex de type f2 situé sur le Cours Napoléon. Bien agencé et aux normes, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée , vue sur le Cours Napoléon. A l'étage une chambre avec une salle d'eau / WC. Appartement à voir absolument. Pour tous renseignements. Laura : 0608226676 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Isula : Laura LUSTENBERGER - Tél. 0608226676 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence immobilière Isula

SAFTI - Nadège LAVENTURIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Nadège LAVENTURIER 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

7

164 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très charmant appartement T2 en duplex très bien situé sur le cours Napoléon. Offrant une surface habitable de 37m², il se trouve au quatrième étage sans ascenseur et est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine. Un escalier accompagne à la chambre et à une salle d’eau avec wc. Ce coquet T2 est un placement idéal pour un pied à terre mais également pour de la location. Libre et disponible immédiatement. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

STG Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par STG Immobilier 21/04/2024

9

787 000 € 7 792 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

STG IMMOBILIER agence immobilière à Ajaccio vous propose en exclusivité un bien rare à la vente ! Bienvenue dans ce magnifique bien situé sur la Route des Îles Sanguinaires à Ajaccio, juste au-dessus de la plage de sable fin de Moorea au sein d'une charmante résidence avec une piscine collective. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Cette maison en duplex type F4 d'une superficie d'environ 100m2 jouit d'une vue panoramique mer et imprenable sur le golfe et les Îles Sanguinaires. Disposition Intérieure : Au rez-de-chaussée Une entrée Un WC de courtoisie avec lave-mains Un cellier pratique avec fenêtre qui peut même faire office de chambre d'enfant d'appoint Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale, équipée d'un placard et d'une salle de bain avec balnéothérapie et douche Une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les iles et qui donne accès au jardinet. À l'étage Un placard Une salle d'eau Une salle de bain avec WC Deux chambres avec placards (actuellement réunies en une seule grande chambre) offrent une une vue exceptionnelle qui vous donnera l'impression d'être sur un bateau ! L'accès au jardin peut se faire par la terrasse ou par un portillon à côté de la porte d'entrée. La maison dispose également d'un sous sol brut qui offre de nombreuses possibilités et d'une cave Un garage avec courant et porte électrifiée complète l'ensemble. Profitez chaque jour de couchers de soleil époustouflants sur les célèbres Îles Sanguinaires depuis votre propre terrasse. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage de Moorea et offre une piscine collective pour des moments de détente. Cette maison duplex F4 offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paradisiaque, idéal pour une vie en famille ou des moments de détente entre amis. Les prestations : La pièce de vie et les 3 chambres sont équipées de climatisation réversible Volets roulants électriques Double vitrage Cuisine équipée Visiophone Conduit de cheminée prévu Piscine collective ... Renseignements supplémentaires et visite au 04 20 130 183

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(185 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

(185 avis)

9

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

800M MER, PORT 100M COMMODITÉS, EXCLUSIVITÉ, RARE !!! BEAU T2 32M² AVEC SUITE PARENTALE ET TERRASSE, INTÉGRALEMENT MEUBLÉ, DANS IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JACUZZI, JARDINS ET ESPACES DE VIE, EN PLEIN COEUR DU GOLFE DE PORTO OTA 20150 SECTEUR PIANA / GIROLATA : IMMERSION AU SEIN D'UNE RESERVE NATURELLE PRÉSERVÉE, AUTHENTIQUE ET À L'ABRIS DES REGARDS INSCRITE AU PATRIMOINE MONDIAL PAR L'UNESCO. EXPOSITION EST Votre agence Keller Williams Prado vous présente ce splendide T2 duplex en dernier étage de 32m² très paisible avec de belles prestations (volets battants en bois, cuisine séparée équipée, jardinet arboré, coffres forts, dressing, double accès independant). SE COMPOSE d'1 pièce à vivre spacieuse, d'une terrasse donnant sur les jardins, d'une cuisine à part équipée puis à l'étage, 1 chambre avec 1 salle de bain. L'immeuble est particulièrement chaleureux et convivial. La construction en pierre de taille de 3 étages sur colonnes date des années 70. Les extensions ont donné lieu à un réaménagement total en 2019, de sorte à moderniser le style traditionnel harmonieusement. On y retrouve aujourd'hui 20 lots en copropriété, un ascenseur, une salle de sport, un jacuzzi, un spa, un salon de réception, plusieurs ordinateurs et imprimantes, une cheminée, un four à pierre, une terrasse panoramique vue mer 50 personnes avec barbecue, un mini bar à livres, une laverie, un terrain arboré clôturé (lavande, romarin, arbousiers, eucalyptus, lauriers, orangers, citronniers, aloe Vera...). Intégralement meublé. Syndic bénévole. Charges environ 600€/ an (internet câble TV entretien des communs espaces verts inclus) 5 min à pieds médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, cars, 15 min à pieds MER et port de plaisance, situés au coeur de Porto, nombreuses navettes bateau pour les réserves naturelles Girolata, Scandola et autres activités de snorkelling, randonnées, à 5km théâtre, cinéma, associations culturelles (art, langue Corse, sports...). Laissez vous séduire dès maintenant Très bon revenu locatif (20 à 35 000€/an brut). Eligible Meublé de tourisme avec étoiles pour défiscaliser les revenus locatifs jusqu'à 70%. Conciergerie sur place avec forfait à la demande. Une cave complète chaque lot. Foncier: 300€/an Contact immédiat Mme Paccioni RSAC D'Ajaccio 917563439. Profitez de cette opportunité d'investissement locatif au coeur d'une réserve naturelle protégée inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'Unesco et donc, internationalisée toute l'année. Conciergerie bilingue/trilingue sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Nadège LAVENTURIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Nadège LAVENTURIER 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

7

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très charmant appartement T2 en duplex très bien situé sur le cours Napoléon. Offrant une surface habitable de 39m², il se trouve au quatrième et dernier étage et est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée. Un escalier accompagne à la chambre et à une salle d’eau avec wc. Ce coquet T2 est un placement idéal pour un pied à terre mais également pour de la location. Libre et disponible immédiatement. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

SAFTI - Nadège LAVENTURIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Nadège LAVENTURIER 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

8

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec goût et climatisé. Situé sur le cours Napoléon, il se trouve au quatrième et dernier étage et est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. En mezzanine, un coin nuit avec salle d'eau et un dressing sur mesure. Ce coquet appartement deux pièces est un placement idéal pour un pied à terre mais également pour de la location. Libre et disponible immédiatement. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

SL Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2022 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par SL Immobilier 05/01/2022 - mise à jour 08/02/2024

9

790 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 3 pièces

Ajaccio (20000)

DUPLEX 160M2 - CENTRE VILLE- VUE MER -AJACCIO L’agence SL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, un appartement de standing en duplex, de 160 m2, en dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, disposant d’une très belle vue mer. Idéalement situé en centre-ville, et à proximité de tous les commerces, écoles, restaurants, médecins, cet appartement dispose de prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur. Cet appartement agencé en T3, (possibilité de l‘agencer en T4) se compose comme suit : Une entrée, un vaste séjour donnant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine équipée haut de gamme, une très grande suite parentale. A l'étage, une seconde suite parentale, un grand bureau, une buanderie, et une pièce de rangement. Prestations : - norme basse consommation énergétique - climatisation réversible gainable - parquet dans le séjour, chambres et dressing. Carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. - menuiseries double vitrage et velux électriques - séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et escalier encastré - garde-corps en verre - portes à galandage Charges de copropriété : 167€ / mois

STG Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par STG Immobilier 10/04/2024

6

740 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Nouveauté STG immobilier à la vente Nous sommes heureux de vous proposer à la vente ce superbe appartement 4 pièces de type duplex situé au sein d'un immeuble de standing « Le Panoramique », situé sur les hauteurs de Santa Lina. Niché entre mer et montagne cet immeuble bénéficie d'une situation de premier choix. Vous pourrez tout à la fois profiter au calme d'un superbe panorama sur la mer et la plage de Marinella et jouir de la proximité des superbes plages de sable fin situées en bas de la résidence.Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle ! Il se situe en dernier étage et jouit d'une superficie de 99 m2 + deux terrasses de 17 et 12 m2 . Il bénéficie d'une superbe vue sur le golfe de MARINELLA et les Iles Sanguinaires ! Les commerces de première nécessité (pharmacie, supérette, restaurants), les transports en commun et les plus belles plages de sable fin se situent au pied de la résidence. Le centre ville et l'aéroport international se trouvent quant à eux à 5 et 25 minutes en voiture. Prestations de qualité : - Menuiseries ALU double vitrage - Volets roulants électriques - Carrelage grès cérame 60X60 - Faïence murale dans la salle de bains - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique - Terrasses et loggias - Ascenseur Renseignements au 04 20 57 07 91 / ou directement en agence au 4 Boulevard Albert 1er

Isula

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Isula 06/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

7

168 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'Agence immobilière Isula vous présente à la vente un duplex atypique et de standing situé sur le Cours Napoleon. Très bien agencé et aux normes, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, vue sur cour au calme et d'un WC suspendu séparé. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Appartement à voir absolument. Système de chauffage deux climatisations réversibles. Pour tous renseignements. Laura : 0608226676 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Isula : Laura LUSTENBERGER - Tél. 0608226676 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence immobilière Isula

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