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Description

Votre conseillère indépendante en immobilier, Amélie Franck, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex T2 bis idéalement situé au cœur d’Ajaccio.
Installé au quatrième et dernier étage, ce bien lumineux exposé plein sud bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Climatisé, il offre un balcon agréable, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre — voire deux selon l’agencement souhaité. Avec ses 34 m² aux prestations soignées, cet appartement constitue un cocon urbain idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FRANCK, Tél. : 0768283731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 990663361 - SAFTI – FRANCK Amélie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1548230 - Réf Superimmo : ANVXZSX5H
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 882 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 1949Climatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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