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Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

15

949 500 € 5 553 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Découvrez cet appartement d'exception dernier étage situé au cœur de Reims Centre-Ville d'une superficie d'environ 170m2. Bel espace de vie lumineux d'environ 51 m2 donnant sur deux terrasses l'une 55m2 et 23m2 pour vos moments de détente avec vue cathédrale. Construit en 1988, l'appartement est en bon état , il dispose d'une belle cuisine équipée coin repas, trois chambres spacieuses, deux salle d'eau, pour compléter ce bien deux garages ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 Référence agence : 7065

Alexis LECOCQ - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Alexis LECOCQ - iad 18/09/2025

(49 avis)

3

76 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: Proche du parc Jean Jaurès, des commerces et des transports, venez découvrir au RDC cet appartement studio À RÉNOVER dans une petite copropriété (plusieurs bien à vendre). Vous découvrirez une entrée avec WC séparé, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de douche. Contactez moi dès à présent par téléphone pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

4

997 500 € 5 437 €/m²
Appartement • 183,45 m² • 7 pièces

Reims (51100)

Hyper centre de Reims, duplex d'exception. Il est composé d'une entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salle de bains, salle de douche, et buanderie. Terrasse d'environ 100 m² Cave et garage double. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

L'AGENCE Braine

(13 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'AGENCE Braine 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(13 avis)

4

296 800 € 2 827 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

appartement PROCHE CENTRE VILLE ET MARCHÉ COUVERT. Appartement situé au 3ème étage, avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, 2 WC, une loggia fermée, nombreux placards, un débarras, deux balcons, une cave, un garage. DPE: E Nombre de lots: 80 - charges prévisionnelles: 3300 / an

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Comptoir Champenois 27/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(162 avis)

15

949 500 € 5 553 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Découvrez cet appartement d'exception dernier étage situé au cœur de Reims Centre-Ville d'une superficie d'environ 170m2. Bel espace de vie lumineux d'environ 51 m2 donnant sur deux terrasses l'une 55m2 et 23m2 pour vos moments de détente avec vue cathédrale. Construit en 1988, l'appartement est en bon état , il dispose d'une belle cuisine équipée coin repas, trois chambres spacieuses, deux salle d'eau, pour compléter ce bien deux garages ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 Référence agence : 7065

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

6

61 007 € 3 424 €/m²
Appartement • 17,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : REIMS (51) Surface : 17,82 m²: Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : UXCO Informations Financières : Prix de Vente : 61 858 € Loyer Annuel Garanti :3 133 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 285 € Taxe foncière : 158 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA AVENUE DE LAON

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA AVENUE DE LAON 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

7

99 900 € 1 629 €/m²
Appartement • 61,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epernay (51200)

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 61,31 m² rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon/séjour de 24 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier, d'une entrée et de nombreux rangements. Un grand balcon exposé sud, offrant une vue imprenable sur les vignes du vignoble champenois et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 163 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

AGENCE REIMS CATHEDRALE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

9

333 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing, alliant élégance et confort moderne. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Imaginez-vous dans un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas dans des conditions optimales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant pour plus de confort, et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : deux lignes de bus et deux lignes de tramway à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale ainsi que le marché du Boulingrin le samedi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683

Jérôme LESTRADET - eXp France

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jérôme LESTRADET - eXp France 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

10

44 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

-- Pas de sms ni de mail -- POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Marc GAURON - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Marc GAURON - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

333 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Aux pieds des Halles centrales du Boulingrin sur l'adresse prisée du Boulevard Lundy, dans un bel immeuble chic des années 1920 avec façade en pierre de taille, ornements et ferronneries, ardoises, zinc, mansart, boiseries et carreaux de ciment. Celui-ci séduit par son élégance architecturale classe et intemporelle. -L'appartement en excellent état offre un beau cadre de vie sécurisé et pratique à proximité immédiate de la gare, des halls et de la mairie. Au 1er étage sur cour, il se distingue par son charme, ses espaces sous plafond, sa luminosité, ses parquets, moulures et cheminées marbre. -Composé d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, d'1 salon et d'1 salle à manger de 33m² orientée ouest, de 2 chambres spacieuses sans vis-à-vis, 1 salle de bain avec fenêtre sans vis-à-vis, le tout distribué par un grand couloir disposant d'un placard. Un petit plus bien pratique, la cave. A votre écoute par téléphone pour un 1er contact ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921 - SAFTI – GAURON Marc, Conseiller indépendant

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

6

69 300 € 2 881 €/m²
Appartement • 24,05 m² • 1 pièce

Epernay (51200)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - EN HYPER CENTRE D'ÉPERNAY - TYPE 1 BIS Situé en plein coeur d'Epernay, ce charmant type 1 bis d'environ 24m² au premier étage d'un immeuble vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Accessible par une cour commune calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'espace de vie, bien agencé, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien. Un espace nuit distinct a été aménagé, garantissant confort et intimité. La salle de douches, moderne et pratique, complète parfaitement ce bien. Des wc séparés viennent compléter cette salle de douches. La copropriété autorise les locations de type Airbnb. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité à toutes commodités. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement situé à Epernay, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

Murs et Pierres

(205 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Murs et Pierres 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(205 avis)

7

151 200 € 2 291 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

REIMS Barbatre- Science-po: idéal COLOCATION ou 1ère acquisition: dernier étage: appartement en bon état général offrant cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le séjour. Les +: balcons Référence agence : 1629

Aux Clefs des Sacres

(15 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aux Clefs des Sacres 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(15 avis)

29

567 900 € 3 863 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Reims Centre-ville / Secteur CathédraleAppartement 5 pièces 147 m2 En plein cœur du centre historique de Reims, à deux pas de la Cathédrale et de la place du Forum, découvrez cet appartement de 147 m2 au charme indéniable.Son style parisien, ses hauts plafonds et son parquet ancien lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. L’entrée dessert un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec de beaux volumes et une cheminée qui souligne le caractère de l’ensemble.L’espace cuisine est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce lieu de vie.Côté nuit, trois vastes chambres vous attendent : l’une avec sa salle de bains attenante, les deux autres disposant chacune d’une salle d’eau. Côté situation, l’adresse est idéale : entre patrimoine et vie urbaine, à proximité immédiate des restaurants, des terrasses et des commerces du centre-ville.Le tramway se trouve au pied de l’immeuble et la gare TGV est accessible en une dizaine de minutes à pied — Paris à 45 minutes seulement. Un appartement de caractère, spacieux et lumineux, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims.À découvrir sans tarder. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

AGENCE IMMODEX

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par AGENCE IMMODEX 21/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

9

346 500 € 3 269 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE IMMODEX ! EXCLUSIVITE/ HYPER CENTRE ! APPARTEMENT T3- 105M²/ 2 CHAMBRES/ IMMEUBLE DE CARACTERE/QUARTIER BUIRETTE- ERLON. Venez découvrir cet appartement au quatrième étage sur cinq sans ascenseur de 105.5 m² dans un immeuble de caractère composé comme suit : Une entrée desservant un séjour de 30m², une cuisine dinatoire de 13m², Deux chambres de 13.72 et 16.5 m², un espace bureau de 6.65m², une SDD indépendante de 5.32m² et un WC. LES PLUS : * Immeuble avant 1949*, * Chauffage Gaz individuel/ Chaudière de 2018*, * Syndic pro*, * Charges de copropriété : 109.33Euros/ mois (eau froide, entretien des parties communes, électricité des parties communes et fonds de travaux). *, * Pas de procédure en cour*, * Volets persiennes métalliques*, * Taxe Foncière : 1489Euros*, * electricité refait en 2023*. Emplacement numéro 1, hyper centre, immeuble de caractère, parties communes agréables, rénovation totale récente. Le reste à découvrir lors d'une visite ! A VOIR SANS TARDER !!!!!! Prix : 346 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

15

320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Situé au deuxieme étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement plein de charme vous seduira par son cachet : parquet massif, moulures, cheminées (dont une fonctionnel). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un espace extérieur bien exposé (terrasse de 15m2). En plein coeur de la rue de Vesle, à proximité immédiate des commerces et des transports, un bien rare sur le secteur qui allie charme de l'ancien et vie citadine. à bientôt en visite ;-) Référence agence : 7033

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