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Vente appartement 44 500 €
17 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • 2 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 2 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Jérôme LESTRADET - eXp France

Jérôme LESTRADET - eXp France

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Description

-- Pas de sms ni de mail --
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises.
Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel.
C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Publiée le 12/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86081022 - Réf Superimmo : ANVXZ27GI
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / anTaxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 2 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 387 € / an
Maximum : 524 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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JÉRÔME LESTRADET - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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