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Vente appartement 346 500 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 269 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • Chauffage au gaz
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Description

NOUVEAUTE IMMODEX ! EXCLUSIVITE/ HYPER CENTRE ! APPARTEMENT T3- 105M²/ 2 CHAMBRES/ IMMEUBLE DE CARACTERE/QUARTIER BUIRETTE- ERLON.
Venez découvrir cet appartement au quatrième étage sur cinq sans ascenseur de 105.5 m² dans un immeuble de caractère composé comme suit : Une entrée desservant un séjour de 30m², une cuisine dinatoire de 13m², Deux chambres de 13.72 et 16.5 m², un espace bureau de 6.65m², une SDD indépendante de 5.32m² et un WC.
LES PLUS : * Immeuble avant 1949*, * Chauffage Gaz individuel/ Chaudière de 2018*, * Syndic pro*, * Charges de copropriété : 109.33Euros/ mois (eau froide, entretien des parties communes, électricité des parties communes et fonds de travaux). *, * Pas de procédure en cour*, * Volets persiennes métalliques*, * Taxe Foncière : 1489Euros*, * electricité refait en 2023*.
Emplacement numéro 1, hyper centre, immeuble de caractère, parties communes agréables, rénovation totale récente. Le reste à découvrir lors d'une visite !
A VOIR SANS TARDER !!!!!!
Prix : 346 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 595 - Réf Superimmo : ANVXZ3Y9U
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 269 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : EstAnnée de construction : 1949
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
Digicode
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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