Vente appartement 99 900 €

61,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 61,31 m² rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon/séjour de 24 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier, d'une entrée et de nombreux rangements. Un grand balcon exposé sud, offrant une vue imprenable sur les vignes du vignoble champenois et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 163 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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