Acheter un appartement en viager dans la Marne (51)

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1 059 annonces
SoHome Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SoHome Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 131,01 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 131,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Reims est une ville qui scintille, et c’est en son cœur, dans le secteur de la Cathédrale que nous vous proposons de découvrir ce bel appartement en duplex ! SHINE a pris ses quartiers au troisième étage d’une copropriété de 6 lots avec ascenseur, le tout dans un immeuble avec une belle façade en pierres. Une entrée vous mène immédiatement à un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et d’anciennes cheminées. Un couloir vous mène ensuite à une chambre de plus de 21m2, une salle de bains moderne, une cuisine et une buanderie. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de douches. Le plus ? Une cave sécurisée d’une vingtaine de mètres carrés, idéale pour vos besoins de stockage. Garage à proximité disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

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ERA AVENUE DE LAON
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ERA AVENUE DE LAON 28/06/2025
5
Appartement, 40 m²

55 400 € 1 385 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verzy (51380)

Plateau de 40m² Situé à 20 kilomètres au sud-est de Reims, Verzy est une étape très appréciée des touristes qui empruntent la route du champagne. Niché entre vignes et bois, Verzy est un village où il fait bon vivre, grâce notamment aux nombreux services et commerces installés sur place Et si vous réalisiez l'appartement de vos rêves ? Ne tardez pas à découvrir ce plateau brut de 40m2 situé au dernier étage qui vous offre une multitude de possibilités. D'autres plateaux bruts sont également disponibles, offrant encore plus de potentiel pour créer l'appartement de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ORPI Immo Conseil
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par ORPI Immo Conseil 17/06/2025
8
Appartement, 59 m²

109 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre Agence, ORPI Boulevard Foch Reims , Appartement T3 59 m2 au premier étage Secteur Luton , à 2 pas du tramway, proche des commerces, comprenant : entrée, dégagement , deux chambres , séjour, cuisine , wc , salle de bains . Vendu loué bail nu 4006 euros revenu locatif à année . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref 983 EA Référence agence : 983

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 71 500 € 2 167 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Reims rue Reimbau A deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 33 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : emplacement recherché, belle surface, luminosité. A visiter sans tarder. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.2 euros.

AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 06/12/2025
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Appartement, 29 m²

80 200 € 2 766 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Reims (51100)

A 2h40 de Reims, appartement de 29 m2 avec bail commercial en statut LMNP , vous touchez toujours vos loyers. Bonne rentabilité pas ou peu fiscalisée. Nous avons sur toute la France des lots en Malraux. Déficit foncier. Maisons individuelles. Monuments historiques. Démembrement, nous consulter. Nombreux lots de Dunkerque à Menton, nous interroger. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier Alain DESCHAMPS 06 27 43 28 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 811 048 115 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814233 Honoraires charge vendeur.

REDOUTE IMMOBILIER by KW
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par REDOUTE IMMOBILIER by KW 12/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
5
Appartement, 46 m²

118 900 € 2 585 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

A VENDRE SECTEUR AV DE LAON F2 PROCHE TRAM Vous aimez le charme de l'ancien, venez visite cet appartement en bon état dans une petite copropriété au calme et proche du Tram. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous pouvez stocker des affaires ou stationner votre vélo dans une dépendance privative. Et vous disposez également d'une cave L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant avec une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles sont de 300 €. C'est un logement en copropriété de 6 lots. Classe énergie : D - Réf : 1823 Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet REDOUTÉ immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christophe JAMA - Expertimo
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Christophe JAMA - Expertimo 18/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dormans (51700)

CENTRE VILLE DE DORMANS, Christophe JAMA vous propose un appartement de type T2, au 1er étage, comprenant: entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, et WC. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (rendement locatif de 7,5% brut estimé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929 Cette annonce vous est proposée par JAMA Christophe - EI - NoRSAC: 813776929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de REIMS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Immo Conseil
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Immo Conseil 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 607 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jean Jaurès , Appartement T2 46,14 m2 DPE E Refait à neuf, situé au 6 ème étage avec ascenseur, secteur Avenue Jean Jaurès transport à proximité, et commerces, comprenant: entrée , séjour, une chambre, une salle eau, débarras , une cuisine avec accès direct sur le balcon . Vous disposez également une cave . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref 1257 EA Référence agence : 1257

Guy Hoquet Sezanne
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Sezanne 03/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 329,66 m²

55 000 € 167 €/m²
Appartement • 329,66 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sézanne (51120)

Appartement au 1er étage à rénover, constituant le lot nr 2 d'une superficie globale loi CARREZ de 329.66 m² en copropriété avec des locaux commerciaux. L'accès s'effectue par une entrée indépendante. Le bien comprend au 1er niveau une vaste pièce avec un balcon et 2 autres pièces dans la continuité avec accès à la cave. Au 2ème niveau : pièce en très mauvaise état et accès au grenier Produit très rare et emplacement exceptionnel pour réaliser un véritable loft! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Comptoir Champenois
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Comptoir Champenois 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bezannes (51430)

À Bezannes, à deux pas de Reims et à seulement 45 minutes de Paris, découvrez un appartement rare qui combine confort moderne et extérieur d'exception. Localisation : -15 min à pied de la gare TGV, 7 min du centre-ville de Reims -Commerces, écoles (publique et internationale) et pôle médical à proximité Cadre de vie : - Résidence récente (2020), sécurisée et familiale - Terrasse de 15 m² et jardin privatif de 100 m² exposés sud-ouest Environnement calme, impasse verdoyante Agencement : - 66 m² habitables - Séjour lumineux de 28,5 m² avec cuisine sur mesure et îlot modulable - Deux chambres avec accès direct au jardin - Salle de bains haut de gamme, WC séparés Praticité : - Garage privatif automatisé de 16,5 m² - Abri de jardin équipé avec établi rabattable - Local vélo, visiophone, portail électrique Atouts : - RT2012 – Chauffage gaz - Classe énergie B / Climat C - Estimation charges annuelles : 700 à 980 € Copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. Un bien rare où l'on profite du calme d'un jardin privatif tout en restant aux portes de Reims et de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, confort et douceur de vivre. Référence agence : 7082

L'ATELIER IMMO Reims
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 66,61 m²

155 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 66,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

En exclusivité, découvrez ce grand type 3 de 66m2 secteur Avenue de Paris. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez des beaux jours avec un balcon sans vis à vis. Possibilité d'acquérir une place de parking sécuriée, boxable. Surface : 66,61 m2 Référence du bien : 2738 Taxe foncière : 1283 euros Charges copro : 1320 euros Prix du bien : 155 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7% soit 10 850 euros Prix net vendeur : 144 150 euros Date de réalisation des diagnostics : 17/03/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 147/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 64/ kWh/m2/an GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 133 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Coup de pouce Immobilier
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Coup de pouce Immobilier 08/10/2025
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Appartement, 106,39 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 106,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Exclusivité avec vue Dégagée - Secteur Maison Blanche - Accessible Handicapés - Appartement de type 5 au 9 ème étage sur 10 - Garage Box fermé (12 000 € en sus) et Cave - Résidence de Standing avec accès Handicapés. - Surface habitable : 106,39 m2 + 2 balcons - Entrée avec placards - Belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec 2 balcons larges - Vue sur la Montagne de Reims - Cuisine + cellier - 3 belles chambres - 1 pièce noire Dressing - 1 Salle de Bains - 1 Salle de Douches - WC Indépendants - Les + Plus : - Résidence avec Gardien très bien entretenue et d'un bon standing - Pas de travaux de prévues - - Décompteurs individuels pour le chauffage et l'eau - Appartement Lumineux et traversant - Belle vue - Exposition Est Ouest - Nombreux rangements - Tous commerces et bus a proximité - Gare SNCF à proximité (Franchet d'Esperey) - Commun déjà refaits - Immeuble Classé C Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Reims Immobilier Expertise
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Reims Immobilier Expertise 31/12/2024 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Proche tramway et tous commerces, dans une petite copropriété de deux appartements et à faibles charges, venez découvrir le potentiel de ce duplex offrant actuellement 81 m² habitables. Avec son entrée privative, vous retrouverez au 1er étage une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour double, une salle de bains et une chambre ; au deuxième étage : une chambre et deux bureaux. Deux greniers au second étage complètent ce bien dans lesquels vous pouvez créer un espace parental avec salle de bains et une seconde chambre. L'atout de cet appartement: un jardin privatif sans vis-à-vis. Appartement à rénover en grande partie À VISITER ! Référence agence : 100

Arthurimmo.com Reims Centre
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Reims Centre 05/12/2025
10
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 332 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Reims (51100)

Reims hyper centre - appartement avec balcon arthurimmo reims centre vous propose cet appartement au deuxième étage d'un immeuble dans l'hypercentre de reims, à deux pas du musée des beaux-arts et à 300 mètres de la cathédrale. cet appartement de type 4 de 92m2 entièrement refait à neuf, comprend une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 35m² très lumineux grâce à sa double exposition, deux belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douches moderne, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. ses atouts : hypercentre, grand balcon, pas de travaux à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre. pour plus d'informations, contactez votre conseiller benoit carpentier au 06.17.56.58.05. -

Ivan LEIVA - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Ivan LEIVA - iad 29/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 85 m²

128 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Ivan Leiva vous propose: RARE à Châlons-en-Champagne – Superbe T4 de 85 m² au cOEur du centre-ville ! AVEC POSSIBILITÉ D'AVOIR UN GARAGE!!! Vous rêvez d’un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage (l’étage le plus prisé !) d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce beau type 4 de 85 m² coche toutes les cases : trois chambres, une belle pièce de vie baignée de lumière, une circulation fluide, et un potentiel déco qui ne demande qu’à s’adapter à vos envies. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau pour en faire votre cocon à votre image. Vous apprécierez aussi sa cave privative, idéale pour du rangement en plus, et surtout son emplacement de choix : plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles, des transports… Un quartier prisé où les biens se font rares ! Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement locatif stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.