Vente appartement 155 000 €

66,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

En exclusivité, découvrez ce grand type 3 de 66m2 secteur Avenue de Paris. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez des beaux jours avec un balcon sans vis à vis. Possibilité d'acquérir une place de parking sécuriée, boxable. Surface : 66,61 m2 Référence du bien : 2738 Taxe foncière : 1283 euros Charges copro : 1320 euros Prix du bien : 155 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7% soit 10 850 euros Prix net vendeur : 144 150 euros Date de réalisation des diagnostics : 17/03/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 147/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 64/ kWh/m2/an GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 133 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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