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iad France - Julien Pepe vous propose: REIMS SECTEUR CERNAY - STUDIO 24m² - A découvrir ce studio meublé de 24m² environ au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages qui se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau indépendante. Travaux d'isolation coté rue et salle de douche à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Situé proche des transports en commun et des commerces. Gros potentiel pour ce bien, idéal investissement locatif ! Quartier recherché par les étudiants ! Immeuble sous syndic professionnel. Pas d'ascenseur. Charges de copropriété: 780€ / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.