Vente appartement 90 000 €

19,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

A vendre, Studio meublé de 19.3 m² dans résidence étudiante dans le centre de Reims à 2 minutes de la gare et des promenades, commodités et transports accès immédiat.
Ce bien se situe au deuxième étage dans une résidence étudiante avec services: Accueil, salle de sport, WIFI, etc.
Plus services à la carte : aspirateur, distributeur de boissons, ménage, snack, petit déjeuner, laverie et parking.
Studio loué sous bail commercial géré à 100 % par l'exploitant.
Vendu 70 000€ HT, exploitation en LMNP avec récupération de la TVA à 20 % soit 84 000€ TTC, Honoraires charge acquéreur 6000€ TTC
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 0607638772 Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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GODON BRUNO - DR HOUSE-IMMO

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