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Vente appartement 62 395 €
18 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • 3 466 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 5,1%
Située dans le quartier Clairmarais à Reims, quartier étudiant à proximité des universités, de la gare SNCF et directement desservie par le tramway (arrêt juste en face) permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min ainsi que le campus Croix-Rouge et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur en 20 minutes, la résidence Sigma constitue une valeur sûre pour mener à bien son parcours étudiant.
Composée d'appartements meublés et équipés allant du studio de 17 m² au T2 de 37 m², la résidence à l'accès totalement sécurisé propose des espaces communs modernes et des services adaptés aux besoins des étudiants : zone de détente et de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélos, parking...

Publiée le 15/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : REIMS RESIDENCE ETUDIANTE SIGMA - Réf Superimmo : ANVXYBKT5
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Caractérisques
Prix de vente : 62 395 €Prix au m² : 3 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 285 € / anVendu loué
Taxe foncière : 158 €

2 625 € TTC inclus dans le prix de vente.

18 m² - 1 pièceBon état
3ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Type de construction : bétonGardien
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectifCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
BuanderieFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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