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Amélie THAVARD - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Amélie THAVARD - iad 09/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

(22 avis)

185 000 € 1 445 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Amélie Thavard vous propose: Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce triplex atypique offre une véritable sensation de maison de ville, avec entrée privative, aucun voisin direct, pas de charges courantes, et plusieurs niveaux bien distincts. À proximité immédiates des écoles, transports et commerces, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements. Au premier étage, un pallier donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et un salon bénéficiant d'une lumière traversante. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Au troisième étage (sous combles) une grande chambre mansardée avec rangements sur mesure et une salle d'eau privative. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878070291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bruno TIBERI - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Bruno TIBERI - iad 22/10/2025

(51 avis)

138 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Bruno TIBERI vous propose: A Proximité du centre-ville, des commodités et des transports. Duplex au calme, 5 pièces avec son rez-de-jardin à Châlons-en-Champagne. Situé dans une ancienne usine réhabilitée, autrefois lieu emblématique de la haute couture et de défilés prestigieux, ce duplex atypique de 91,77 m² offre un cadre de vie unique alliant cachet industriel et confort contemporain. Possibilité d'acheter en sus des places de parking. L’accès au logement se fait par un immeuble sécurisé. Rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux, Cuisine ouverte, WC indépendant Accès direct au jardin privatif. À l’étage : 3 chambres, Salle d’eau et WC. Atouts : Exposition ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle. Volumes atypiques. Copropriété sécurisée. Pas de logement au dessus. Actuellement loué (détails du bail disponibles sur demande). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gianni MIRABILE - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Gianni MIRABILE - iad 27/11/2025

(42 avis)

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Gianni Mirabile vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Châlons-en-Champagne. Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850. Ce bien atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Un avantage en hyper centre et pas des moindres, cet appartement est vendu avec sa place de parking privative. D'une surface de 50m² environ, il offre un espace de vie unique, composé d'une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un wc et un cellier. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel électrique par radiateurs. L’eau est comprise dans les charges de copropriété. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre historique, au calme et plein de charme. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou au cOEur de Châlons-en-Champagne. Rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corentin Nolet - iad

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Corentin Nolet - iad 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

iad France - Corentin Nolet vous propose: Entre appartement et petite maison, venez rapidement découvrir ce bien atypique entre le Sacré-Coeur et la Basilique Sainte-Clotilde. Mise à jour DPE en janvier 2026: l'étiquette sera automatiquement en lettre 'D' au lieu de la lettre 'E' à l'heure actuelle. Raison: modification des méthodes de calcul pour les logements qui ont un système de chauffage électrique. A proximité vous pourrez accéder à la coulée verte et à toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété sécurisée totalement réhabilitée en 2016, cet d'appartement d'environ 50m² dispose d'une place de parking privative. L'entrée se fait par la terrasse en bois de 14m² elle aussi privative. Vous accédez à l'espace de vie d'environ 25m², comprenant une magnifique cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon. Un agencement idéal pour les amoureux de moments de convivialité. A l'étage, un couloir désert un WC séparé, la salle d'eau puis la chambre. Cette dernière, d'une superficie d'environ 14m² comprend un grand dressing. Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril PREVOT - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cyril PREVOT - iad 13/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

(60 avis)

109 900 € 1 235 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Cyril Prevot vous propose: Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce duplex de caractère offre un potentiel unique, avec une surface totale de 89m² répartie sur 2 niveaux, ce bien atypique pourra révéler tout son charme et son cachet d'origine avec un léger rafraîchissement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, un bureau/chambre avec salle d’eau et un Wc. Au deuxième niveau une salle de bain, 2 petites chambres/bureaux « pouvant faire une seule et grande chambre » et une 3° chambre. Pour compléter cet appartement un garage pour y stationner votre véhicule, non négligeable en hyper centre. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination. A visiter rapidement … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephanie DUMAS - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Stephanie DUMAS - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(37 avis)

265 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

iad France - Stephanie Dumas vous propose: À la découverte d’un appartement plein de charme et d’originalité ! Situé aux portes du centre-ville à seulement 800 mètres de la cathédrale de Reims cet appartement atypique de 150 m² ne manque pas de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, un véritable cocon pour vos soirées. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace buanderie et d’un garde-manger, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, le bien offre quatre chambres, dont trois mansardées pleines de charme, ainsi qu’une suite parentale généreuse avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, et pour le stationnement, un abonnement trimestriel vous permettra de vous garer au pied de la résidence. Le bien est à rafraîchir dans son ensemble vous permettant de le mettre à votre gout. (Restants à faire l’électricité et quelques velux à changer) Secteur géographique prisé, idéal pour investissement ou résidence principale. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et pleine de cachet, sans ascenseur dans un immeuble où la façade ne manque pas de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE MODERNE D'EPERNAY

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA AGENCE MODERNE D'EPERNAY 26/11/2025

98 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epernay (51200)

Situé au pied de la célèbre Avenue de Champagne à EPERNAY, spacieux appartement de type 2 comprenant : une entrée, un vaste séjour d'environ 30 m2 avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et équipée, une jolie chambre avec parquet, une salle de douches ainsi qu'un W.C. séparé. L'appartement mesure 38.76 m2 Loi Carrez mais possède en sus 27.93m2 de surface non prise en compte du fait de son implantation sous toiture. Ce magnifique logement localisé dans un immeuble historique de la ville, sera à coup sûr vous séduire par ses volumes et son cachet atypique. Location courte durée, type Airbnb acceptée au sein de l'immeuble. DPE : E Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1493€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vers l'immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Vers l'immobilier 25/09/2025

680 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 329 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epernay (51200)

En exclusivité, l’agence Vers l’immobilier vous propose ce sublime loft d’un seul plateau de 330 m2 à proximité immédiate du centre ville et plus particulièrement dans le secteur du marché couvert. Ce bien unique et atypique sur le secteur et doté de prestation haut gamme est composé comme suit : Après quelques escaliers vous arriverez dans la très grande et très lumineuse pièce de vie dotée d’une grande verrière. Depuis la pièce centrale vous pourrez accéder aux 4 chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle d'eau, un WC séparé et d’un dressing ainsi qu’une autre actuellement utilisée comme buanderie, une salle d’eau, la cuisine moderne et spacieuse et également le lumineux patio. Ce loft est doté d’un double bureau et d’une terrasse. Un grand garage souterrain individuel où vous pourrez aisément garer un SUV sera également à votre disposition. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 €/an Contactez-nous pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde COLOMBÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathilde COLOMBÉ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

119 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Epernay (51200)

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble classé en plein cœur d’Épernay, ce duplex de 53,4 m² au sol séduit par son cachet et sa configuration atypique. L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage, une belle chambre mansardée de 14 m² offre un espace nuit cocooning, complétée par une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une grande cave privative de 17 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le bien est équipé de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage. Le bâtiment est classé, ajoutant un cachet patrimonial à cette adresse, la taxe foncière s’élève à 790 €. Les charges de copropriété sont de 300 € par trimestre. La copropriété permet la location courte durée, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet AirBnb ou un pied-à-terre au cœur de la Champagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 0601845054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987 - SAFTI – COLOMBÉ Mathilde, Conseiller indépendant

Landrieux Luxury Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Landrieux Luxury Immobilier 21/11/2025

268 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 92,79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Epernay (51200)

À Épernay, découvrez un bien rare, chargé d’histoire et transformé avec soin : un ancien commerce devenu un appartement au style loft, offrant de plus 90 m2 entièrement ouverts et modulables. Dès l’entrée, une grande vitrine inonde la pièce principale de lumière, donnant immédiatement le ton : un espace de vie généreux, atypique, où chaque zone peut être aménagée selon vos envies. Le salon mène naturellement vers une chambre spacieuse, puis vers une cuisine équipée, qui ouvre sur une pièce fermée accueillant la salle de douche avec meuble vasque. Vous trouverez également une lingerie indépendante, équipée d’un WC, d’un lave-mains et du ballon d’eau chaude, idéale pour organiser rangements et appareils. Atout rare en cœur de ville : un petit extérieur privatif, entièrement fermé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un moment au calme. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du caractère, et qui souhaitent façonner un espace à leur image.

Aux Clefs des Sacres

(15 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Aux Clefs des Sacres 27/11/2025

(15 avis)

165 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé rue Camille Lenoir à Reims, à quelques pas seulement du cœur battant de la ville. Anciennement une boutique, ce bien a été méticuleusement transformé en un charmant appartement type 2, combinant modernité et caractère. Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant. Chambre en souplex : un espace nuit tranquille et atypique, optimisant l'usage de l'espace. Salle de douches avec WC : fonctionnelle et moderne. Terrasse en jouissance exclusive : un véritable atout rare en ville, cet espace extérieur privatif est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Points forts :Emplacement privilégié : profitez de la proximité avec le centre de Reims, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine culturel. Potentiel locatif : idéal pour un projet d'investissement, notamment en location courte durée, grâce à son emplacement central et ses caractéristiques uniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Donnez vie à votre projet immobilier avec ce bien d'exception ! Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(256 avis)

339 200 € 2 969 €/m²
Appartement • 114,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

L'Atelier Immo vous propose ce magnifique Loft à deux pas de la gare et du centre-ville. Situé au RDC d'une petite copropriété au syndic bénévole, vous bénéficiez d'un confort de plein pied. Ce bien atypique se compose au premier niveau d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi qu'un W.C. séparé. Au deuxième niveau, une jolie mezzanine menant à une chambre et un W.C. séparé. L'appartement dispose de deux portes privatives vous amenant pour l'une à un espace à usage privatif extérieur ainsi qu'à la cour commune, et pour l'autre à une magnifique cave voutée de 50m2 éclairée pouvant faire office de salle de réception/dégustation etc. Vous serez séduit par le coté "Loft Industriel" et sa proximité avec toutes les commodités. Gare SNCF à moins de 5min à pieds. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 110.46m² loi carrez Référence du bien : 1702 Taxe Foncière : 1033 euros Prix du bien : 339 200 euros Honoraires à la charge du Vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour Nombre de lots : 5 Dont 5 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 203/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 188/kWh/m2/an GES : D Émissions de gaz à effet de serre : 41 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES 26/11/2025

371 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 98,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce superbe appartement spacieux et atypique de 98,05 m² Carrez, complété par un souplex aménagé de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing dans le quartier Langlet - Forum. L'entrée dessert une première chambre, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre agrémentée d'un dressing. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon séjour, offrant un bel espace de convivialité pour recevoir famille et amis. Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble, idéales pour créer un bureau, un coin lecture ou tout autre espace détente selon vos besoins. Le souplex propose quant à lui une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport ou devenir votre futur cocon sur mesure. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et le cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une cour commune complète le bien. A proximité immédiate, de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, pharmacies) ainsi que les arrêts de tram Langlet et Opéra-Cathédrale facilitent vos déplacements dans toute la ville. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Mathieu MINAUX - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Mathieu MINAUX - iad 03/09/2025

(96 avis)

184 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Mathieu Minaux vous propose: À deux pas de la majestueuse église Saint-Thomas, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex atypique et authentique, entièrement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie en demi-palier, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à granulés, idéale pour des soirées conviviales. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre de 13 m² avec rangements intégrés vous offre confort et praticité. À l’étage, vous trouverez un séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre de 12 m². Une cave, accessible directement depuis l’entrée, vient compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina LAMY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

(46 avis)

165 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blancs-Coteaux (51130)

Vente Appartement / Maison Triplex au Centre de Vertus Située en plein cœur de Vertus, cette charmante maison-appartement de 140m² en triplex vous séduira par son ambiance atypique et ses espaces fonctionnels. Découvrez cette propriété avec sa cour privée de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard intégrés Un espace chaufferie-buanderie pratique et fonctionnel Au premier étage : Un spacieux salon de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir Une salle de bain avec WC Au deuxième étage : Une vaste chambre de 23 m² avec un coin toilette comprenant lavabo et WC Deux chambres sous pente de 11,40 m² et 14,70 m², équipées de Velux avec volets roulants et radiateurs électriques Caractéristiques complémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (4 ans) Ce bien atypique, mêlant charme et praticité, n'attend plus que vous et vos valises ! Je suis à votre disposition pour une visite en personne ou virtuelle (sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle opportunité au centre de Vertus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.915346