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55 000 €
2 082 €/m²
Appartement • 26,42 m² • Sous compromis • 1 pièce
TROYES - Situé mail des Charmiles, appartement T1 d'environ 26m2 habitable composé: d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisiné séparée et aménagée, salle de bain et WC. Place de parking privative vendue avec l'appartement. Tel 0325804665
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98 000 €
1 381 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ ERA ? Appartement 70m² en hyper-centre de Troyes Situé rue Courtalon, à proximité immédiate du bouchon de Champagne et de la gare, cet appartement de 70m² environ bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme du centre-ville et facilité d'accès aux commerces et transports. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. L'appartement se compose ensuite d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir desservant les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Un second grand placard complète l'espace, apportant un réel avantage en matière de stockage. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal. En complément, ce bien dispose d'une cave, et d'une place de parking privative, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées, un atout rare en centre-ville. Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour se constituer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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39 000 €
1 876 €/m²
Appartement • 20,79 m² • Sous compromis • 1 pièce
En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel. Dans une petite copropriété au 32 rue Charles Dutreix, à deux pas du parc du Moulin et des écoles, ce studio de 20 m2 niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile. Coin cuisine, salle d’eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d’espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l’essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat. Certes, le DPE est classé F — mais c’est aussi une opportunité : pour l’investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c’est une porte d’entrée dans la propriété, à un prix imbattable. 39 000 € . Oui, vous avez bien lu. Les charges de copropriété ? À peine 540 € par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial. À ce prix, c’est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à Troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu’on s’y attarde. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
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86 000 €
1 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres
TROYES. SECTEUR ECOLES. Appartement 5 pièces d'environ 72m2 au 4ème et dernier étage offrant: Entrée, cuisine aménagée avec loggia, séjour, 3 chambres, salle d'eau, W.C. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, CAVE ET GARAGE DE 14m2. IDEAL INVESTISSEURS POUR DE LA COLOCATION.
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85 000 €
1 431 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre : Charmant Appartement T3 de 60m² environ au Coeur du Bouchon de Champagne Rare opportunité au centre historique ! Ce T3 de 60 m², situé dans le très recherché Bouchon de Champagne, allie charme et praticité pour une vie citadine confortable. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 60 m² Agencement : Un séjour lumineux avec balconnet, un salon pouvant servir de deuxième chambre, et une chambre principale accueillante. Cuisine : Équipée et aménagée pour faciliter votre quotidien. Sanitaires : Une salle de bain et WC séparés. Atouts supplémentaires : Balconnet : Un coin extérieur agréable, rare en centre-ville. Cave : Un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser l'espace de l'appartement. Venez découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique et plein de charme, avec toutes les commodités à quelques pas. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859
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112 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
# À vendre : Appartement T2 à 10 minutes du centre-ville de Troyes Découvrez ce joli appartement de 56 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville. **Caractéristiques :** - **Entrée avec rangement** - **Cuisine entièrement équipée** - **Salon/séjour** donnant sur une loggia - **Chambres spacieuses** - **Salle de bain** avec meuble double vasque et toilettes séparés - **Jardin clos** pour la copropriété **Détails supplémentaires :** - Situé au troisième étage (sans ascenseur) - Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, réglables par télécommande - Menuiseries en double vitrage PVC - Factures énergétiques à faible consommation grâce aux nouveaux radiateurs installés il y a deux ans - Stationnement libre et facile en bas de la copropriété - Charges de copropriété très faibles Pour plus d’informations, contactez Melodie au 06 71 13 45 19 ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité !
7
76 000 €
1 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre
TROYES - VENDU LOUE - Jolie appartement 3 pièces situé au 2 ème étage avec ascenseur et balcon exposition ouest composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, accès au balcon, salle d'eau, wc. Une place de parking complète le bien, proximité universités, commerces et bus. Tel 0325804665
10
80 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
iad France - Justine Hasenfus vous propose: Opportunité investissement - Studio Cosy à Troyes Vous recherchez un investissement, à proximité des commodités et des attractions de la ville ? Ne cherchez plus, ce studio cosy est l'opportunité parfaite pour vous ! Ce charmant studio de 27.9m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, ce studio comprend une pièce principale lumineuse, prête à accueillir une décoration personnalisée. Sa cusine offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité. Ses atouts ? Idéal pour profiter pleinement de la dynamique de la ville tout en bénéficiant d'un nid douillet où se ressourcer. Aucune travaux à prévoir. Locataire sérieuse déjà en place. Loyer de 440€ hors charges Ce studio est vendu meublé et avec une parking, Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio à Troyes. Contacter moi dès maintenant pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.38€ par mois (soit 904.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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81 000 €
964 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
TROYES AU RDC SURELEVÉ D'UNE RESIDENCE SECURISEE. Appartement traversant 4 pièces d'environ 84m2 offrant: Entrée, cuisine, salon, salle à manger (3ème chambre possible), 2 chambres, salle de bains et cellier, WC. Chauffage collectif gaz, volets roulants électrique, CAVE, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET BEAU BALCON. TRAVAUX A PREVOIR.
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127 200 €
2 120 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations : - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière : 790 € Points forts : - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact : Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – 06 82 08 93 82 Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).
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74 000 €
3 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
iad France - Rémi Antoine vous propose: À 100 mètres de l’Hôtel de Ville, ce studio de 23 m² offre un emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique de Troyes. Situé au calme, en retrait de la rue, dans un immeuble de charme sécurisé, il dispose d’un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Commerces, transports et restaurants sont accessibles à pied. Le bien est en bon état général. diagnostique de performance en cours de revalorisation suite à la révision prévue par le gouvernement début 2026. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 948921614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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74 000 €
2 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
iad France - Rémi Antoine vous propose: Troyes Centre – Studio 34,5 m² rénové – Idéal Investisseur / 1er achat Appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée au cOEur de Troyes. Luminosité, calme et configuration modulable.
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105 000 €
1 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marion LERICHE vous propose: Magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de Troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non ... Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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46 000 €
1 617 €/m²
Appartement • 28,45 m² • 1 pièce
TROYES PROCHE ÉCOLES Studio lumineux à rénover Idéal investisseur ou premier achat À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez ce studio d’environ 29 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Offrant une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique, fenêtres en PVC double vitrage. UNE CAVE COMPLETE CE BIEN. Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour un aménagement sur mesure. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations.
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87 000 €
1 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Thierry Vogel vous propose: A vendre cet appartement dans résidence sécurisée et très bien entretenue avec place de parking . L’appartement se trouve au rez de chaussée surélevé . Il se compose d'une entée , une pièce de vie lumineuse car traversante , une cuisine équipée d'électroménagers récents et aménagée. A ce jour une chambre avec placards, et possible de recréer une deuxième chambre dans une partie de la pièce de vie. Une salle d'eau avec douche , vasque et rangements. Un WC séparé. Un balcon au calme à l'arrière de l'immeuble. Double vitrage pour toutes les fenêtres avec volets roulants. Une cave privative , un local à vélos commun. Une place de parking privative. La résidence se situe à 2 minutes à pieds de l' ESC de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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