Acheter un appartement en viager à Charleville-Mézières (08000)

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88 annonces
PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 78,9 m²

Prix en baisse 66 000 € 837 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Référence 273 : En bord de Meuse, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble géré par syndic professionnel venez découvrir cet appartement à rénover selon vos envies. Ce T4 de 78 m² vous offrira une vue imprenable sur le quartier de Mézières et le stade Bayard. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle de pièce de vie puis d'un couloir desservant la cuisine, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres. Vous bénéficierez d'un local vélo partagé et sécurisé. L'appartement dispose également d'un grenier, idéal pour le rangement. Vous pouvez stationner facilement et gratuitement en bas de l'immeuble. Réseau de chaleur urbain, radiateurs avec répartiteurs, fenêtres PVC/DV, quote-part budget prévisionnel de 3 019,00 euros/an (chauffage, électricité des communs, ascenseur, assurance et entretien de l'immeuble et syndic), taxe foncière : environ 1530 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990432601

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JUSTIMMO08
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par JUSTIMMO08 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 108 m²

169 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au 1 er avec ascenseur : 1 entrée avec placards de 7 m2, 1 cuisine équipée de 12 m2., 1 salon et séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse de 8 m2 plein sud, 1 salle à manger de 13 m2 avec placard,1 WC, 1 salle de bain douche et lingerie de 6 m2, 3 chambres une de 11,5 m2 avec placard, une de 12 m2 avec placard et une de 14 m2. 1 TERRASSE PLEIN SUD DE 8 M2. 1 GRENIER DE 13 M2 AU SOL. 1 PLACE DE PARKING COUVERTE ET SÉCURISÉE. VISOPHONE. 1 ENTRÉE SÉCURISÉE. ASCENSEUR. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS. CHARGES DE COPRO DE 346,12 euros / MOIS comprenant :Eau froide et eau chaude, Chauffage gaz collectif, entretien et élect des communs, ascenseur. TAXE FONCIÉRE DE 1481 euros. DPE CLASSE ENERGIE : D 227 / D 49. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 169 000 euros ( soit 165 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N °1438. VOIR LA VIDÉ0 : AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038.36 euros.

RIMBAUD IMMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par RIMBAUD IMMO 04/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 233 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au sein d'une petite copropriété située dans une petite rue calme à deux pas de la place nevers et de la place Ducale, cet appartement lumineux et fonctionnel de 73 m² au 1er étage est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant le tout complété d'une cave. Disposant de double vitrage, une chaudière gaz récente, un parquet bois,... ce bien présente un fort potentiel (aménagement d'une cuisine ouverte sur le séjour) et est idéal pour un investissement en location traditionnelle ou location touristique. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

Jessica Gérard - iad
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Jessica Gérard - iad 02/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 50 000 € 617 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jessica Gérard vous propose: A la recherche d'un appartement bien situé, lumineux et à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 de 81m² offre une vue dégagée, à proximité du campus et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est complété d'un balcon de 7m², d'un parking et d'un garage à vélos. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, taxe foncière 1080 euros. Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif. A visiter sans tarder pour laisser place à vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Cabinet Descroix 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Appartement, 199,98 m²

Prix en baisse 490 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 199,98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, ce loft en duplex entièrement repensé offre un mode de vie urbain, élégant et résolument contemporain. Actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité, il propose de superbes volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux suites parentales, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 50 m², dans un esprit dedans dehors particulièrement agréable. A l'étage, un palier dessert deux nouvelles suites, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse intime de 20 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Ce bien rare dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Volumes généreux, prestations soignées, emplacement premium. Ce bien séduit autant par son caractère que par son confort moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3093.42 euros.

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 07/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 42 m²

54 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

Au 34 rue Pierre Curie, appartement de type 2 vendu actuellement loué comprenant : - Une cuisine équipée - Un séjour - Une chambre - Une salle d'eau - Balcon Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 719 euros. Charges copropriété : 1454.83 euros (chauffage compris). Charges récupérables locataire : 1106.3 euros. Loué actuellement : 440 euros charges comprises. - Cette vente comprend un garage vendu loué au 9 rue Pierre Curie : 35 euros Flavie. REBSTOCK Agent commercial +33626445402 - RSAC n°990584914 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Appartement, 85 m²

95 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 6 ème étage avec ascenseur : 1 entrée, 1 cuisine de 10 m2, 1 cellier, 1 salon et salle à manger de 31 m2 donnant sur le balcon, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de bain de 5 m2, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2. 1 PLACE DE PARKING. 1 CAVE. 1 GRENIER DE 7 M2. INTERPHONE. ENTRÉE SÉCURISÉE. Simple vitrage bois. Chauffage collectif. Électricité à refaire. Prévoir des travaux. Charges de copro de 412 euros/ mois (chauffage, eau, ascenseur,entretien des communs et espace vert, syndic, concierge). Taxe foncière de 1400 euros. DPE : F 395 / F 87. PRIX : 95 000 euros ( soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1381. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

Bressy Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Bressy Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Appartement, 94 m²

99 800 € 1 062 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Cet appartement au 3ème étage sans ascenseur idéalement situé à 30 mètres de la Place Ducale vous propose une grande surface pour vous sentir très bien. Hyper centre. Très calme. Vous pouvez étudier la possibilité d'installer un poêle à granules.Fen^tres en PVC double vitrage avec volets roulants et persiennes. Chauffage individuel électrique. Il se compose d'un grand salon séjour avec cheminée de 32 m2, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec salle de douche privée, wc séparés, salle de bains, 2 grands placards. Pas de vis à vis. Charges annuelles 1230€. false

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par JUSTIMMO08 05/07/2025
13
Appartement, 64 m²

119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

F2 meublé de 64 m² SH situé 1-3 rue de la Paix à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage dans un petit immeuble en copropriété : - Entrée 5 m², WC 1 m², 1 cuisine aménagée de 9 m², 1 Séjour 17 m², 1 chambre 18 m², 1 chambre de 9 m², 1 SDB 3m². 1 Placard 2 m² Fenêtres bois SV et PVC DV Production chauffage et eau chaude : Chaudière gaz DPE :F 403 / F 88 . Taxe foncière 688 euros. Charges de copro de 80 euros / MOIS. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 119 000 euros (soit 115 000 Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1398. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 33 m²

Prix en baisse 46 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Charleville-Mézières (08000)

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée ( frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave.Excellent état. La copropriété va être reliée au chauffage urbain; Actuellement charges annuelles y compris chauffage: 1585 euros Taxe Foncière 2024: 810 euros y compris taxe ordures ménagères. Didier. COOLS Agent commercial +33685422451 - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 75 m²

64 900 € 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Référence 167 : Secteur Etion à Charleville-Mézières, cet appartement T4 de 75 m² à rénover situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée gérée par syndic professionnel vous offre : Une entrée donnant sur la grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², une cuisine fermée, une salle de bain, WC séparé ainsi qu'un couloir menant aux 2 chambres et au bureau pouvant faire office de 3ème chambre d'enfant (8,5 m²). Fenêtres en DV PVC, chaudière gaz individuelle de 2014, taxe foncière : 1100 €/an. Charges de copropriété : 96 €/mois comprenant : eau, minuterie, assurance de l'immeuble et frais de syndic de copropriété. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JUSTIMMO08 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 113,52 m²

185 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 113,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 2 ème étage : 1 entrée et couloir placards , 1 salon salle à manger et cuisine aménagée de 34 m2 (soit 46 m2 au sol), 1 WC, 1 salle de bain et lingerie de 12,5 m2 (soit 15,5 m2 au sol), 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 14 m2. En duplex 1 bureau de 6,5 m2 (soit 20 m2 au sol). 1 petite pièce jeux de sous-toiture. 1 grenier. 1 cave voutée. Double vitrage. Chauffage électrique. Taxe Foncière de 1676 euros. Charge de copro 61,58 euros / mois. DPE : D 189 / B 6. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 185 000 euros (soit 180 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur) MANDAT N° 1448. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738.96 euros.

Bressy Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Bressy Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Appartement, 77 m²

149 900 € 1 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Ce magnifique appartement refait à neuf se situe dans un quartier très calme à côté de la place d'arches et vous disposez d'une vue formidable dégagée sans vis à vis. Il est au 3ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété dont les parties communes font lobjet d'une rénovation aussi. Situé à proximité de tous les transports, les commerces et les administrations. Il se compose d'une entrée, une cusine, une salle de bains vaec baignoire et douche, des WC séparés, une grande salle de séjour (31 m2) et 2 chambres. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Totalement isolé. charges copro 151€/trimestre. TF 750€/an false