Vente appartement 95 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charleville-Mézières (08000)

AU 6 ème étage avec ascenseur : 1 entrée, 1 cuisine de 10 m2, 1 cellier, 1 salon et salle à manger de 31 m2 donnant sur le balcon, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de bain de 5 m2, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2. 1 PLACE DE PARKING. 1 CAVE. 1 GRENIER DE 7 M2. INTERPHONE. ENTRÉE SÉCURISÉE. Simple vitrage bois. Chauffage collectif. Électricité à refaire. Prévoir des travaux. Charges de copro de 412 euros/ mois (chauffage, eau, ascenseur,entretien des communs et espace vert, syndic, concierge). Taxe foncière de 1400 euros. DPE : F 395 / F 87. PRIX : 95 000 euros ( soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1381. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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