Vente appartement 66 000 €

78,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Charleville-Mézières (08000)

Référence 273 :
En bord de Meuse, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble géré par syndic professionnel venez découvrir cet appartement à rénover selon vos envies.
Ce T4 de 78 m² vous offrira une vue imprenable sur le quartier de Mézières et le stade Bayard.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle de pièce de vie puis d'un couloir desservant la cuisine, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres.
Vous bénéficierez d'un local vélo partagé et sécurisé. L'appartement dispose également d'un grenier, idéal pour le rangement. Vous pouvez stationner facilement et gratuitement en bas de l'immeuble.
Réseau de chaleur urbain, radiateurs avec répartiteurs, fenêtres PVC/DV, quote-part budget prévisionnel de 3 019,00 euros/an (chauffage, électricité des communs, ascenseur, assurance et entretien de l'immeuble et syndic), taxe foncière : environ 1530 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990432601

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PERGENT IMMOBILIER

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