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Flavie OLAGNERO - eXp France
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Flavie OLAGNERO - eXp France 31/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 15 m²

40 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Châlette-sur-Loing (45120)

Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

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Sébastien Yhuel - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Sébastien Yhuel - iad 09/09/2025
(5 avis)
7
Appartement, 28 m²

96 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: À vendre – Appartement T1 bis refait à neuf à Saint-Cyr-sur-Loire Idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé dans une résidence bien entretenue des années 70 (toiture et chauffage récents, aucun gros travaux à prévoir), cet appartement de 28m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un coin nuit, d’une salle de douche fonctionnelle avec espace pour machine à laver. Le bien dispose également d’un balcon de 5m² pour profiter des beaux jours et d’une cave. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 27 m²

92 500 € 3 426 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Appartement meublé dans petite résidence sécurisée au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, pièce à vivre, salle d'eau, WC. Egalement, une cave et une place de parking complete notre offre. Le bien est vendu avec locataire en place, très sérieux. Proche arrêt de bus et IUT, ce bien est vendu avec locataire en location meublée. Bien soumis à une copropriété, pas de procédures en cours Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

L C I
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L C I 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 27 m²

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Epernon (28230)

APPARTEMENT EPERNON L'agence lesieur conseil immobilier vous propose en Exclusivité, appartement en rdc ,comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains et wc . Une place de parking . Une cave . Pour louer ou habiter .Performance énergétique :D . Performance climatique : B . LOT C03. TOUS NOS BIENS SUR WWW.AGENCELCI.FR. Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 540 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 89 000 * *Dont Honoraires 9.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 81 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Valrim Orléans 28/10/2025
(289 avis)
5
Appartement, 28 m²

92 500 € 3 304 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

POUR INVESTISSEUR, en plein cœur d'Orléans, proche de la Fac du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 28,56 m² en très bon état . Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes . Actuellement loué, moyennant 450 euros/HC/mois. Idéalement placé au centre-ville, il est à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux . Parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus et les trams A et B dans un rayon de 1 km . Investissement malin ou pied-à-terre citadin — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15081

Lamy Tours
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Tours 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 20,44 m²

69 300 € 3 390 €/m²
Appartement • 20,44 m² • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS CENTRE proche gare Sncf . Dans immeuble sécurisé avec ascenseur. Studio en bon état environ 20.44M², libre d'occupation et de gestion locative, composé : Entrée, placard ballon d'eau chaude, kitchenette, pièce principale, salle d'eau et WC indépendant.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 25/11/2025
12
Appartement, 24 m²

39 803 € 1 658 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1931€net de charges de loyer garanti/an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 /Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(336 avis)
6
Appartement, 21 m²

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

Votre agence vous présente en exclusivité un ? Studio à deux pas de la gare – Immeuble sécurisé ! Idéal investisseur ! Ne tardez pas ! Découvrez ce studio plein de charme, idéalement situé à quelques minutes de la gare à pied et de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une pièce principale une cuisine équipée d'une plaque, une salle de bain avec WC. Avec un parking sécurisé. Bien soumis sous le statut de copropriété Quote part : 680 € /an dont 430€ récupérables si locataire 29 Lots d'habitation Taxe foncière: 631€ Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Olivet
(135 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(135 avis)
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 84 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

FONCIA vous propose ce grand studio de 31.4m2 en Rez-de-jardin. Vendu loué. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un jardin privatif plein Est. Actuellement loué 400€ et 40 € de charges. Place de parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(165 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 17/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
(165 avis)
5
Appartement, 50,15 m²

Prix en baisse 128 900 € 2 570 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Blois (41000)

Investissement sûr au coeur d'une résidence de standing sécurisée ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu loué offre un fort potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse privative exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre en enfilade, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement pratique. Un bien idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Copropriété de 200 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros.

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy
(89 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(89 avis)
5
Appartement, 19,86 m²

Prix en baisse 61 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 19,86 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE A OLIVET T1 AU BORD DU LOIRET!!! Spécial investisseur, appartement dans un environnement de qualité, une pièce principale, coin cuisine, salle de bains, place de parking, le tout au bord de l'eau. Loyer avec charges 396 euros. A visiter rapidement!!! Copropriété de 153 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Foncia Brette - Chartres
(36 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Brette - Chartres 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(36 avis)
4
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

IDEAL INVESTISSEUR PROCHE GARE ! Studio avec une cuisine aménagée séparée, bénéficiant d'une pièce de rangement et d'une cave, ce qui est intéressant pour des petits espaces. Grâce aux travaux d'isolation par l'extérieur réalisés dernièrement par la copropriété, une baisse des charges de copropriété à venir semblent se dessiner. Et avec un revenu annuel de 3 023 euros en raison de la présence d'un locataire, sa proximité avec la gare en fait un bien attractif. Compte tenu de ces éléments, ce studio semble être une bonne opportunité d'investissement pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate !

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 19/09/2025
3
Appartement, 14 m²

72 150 € 5 154 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Place des Halles, à deux pas de la faculté des Tanneurs et des transports. Studio lumineux à rénover, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NCA Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par NCA Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
5
Appartement, 33,61 m²

94 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. loyer 630.38 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(45 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(45 avis)
5
Appartement, 27 m²

77 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Pierres (28130)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Sur la commune de PIERRES , à 5 min de la gare de MAINTENON Appartement d'environ 27m² en parfait état , au deuxième et dernier étage comprenant : Entrée , salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée , une salle de bains avec WC. Une place de parking . A visiter sans tarder Réf : AUA3881 Barème d'honoraires consultable sur demande. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

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