340 000 €
2 222 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres
Local de 156 m² à usage d'hébergement temporaire avec vue sur Loiret, une terrasse, un studio, un parking sur cour, et un emplacement de parking sur une parcelle délocalisée. Pour investisseur.
139 000 €
1 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein cœur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques.
Points forts :
- Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.
- Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²).
- Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis.
- Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace.
- Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois.
- Espace supplémentaire : Cave incluse.
- Appartement sans syndic de copropriété.
Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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131 600 €
2 181 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 2 pièces • 1 chambre
ORLEANS (45) Murlins « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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149 000 €
2 348 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Bel appartement T3 exposé E/O avec une terrasse de 45 m², un parking en sous-sol et une cave. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vis de 31 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et W.C séparé.
Le tram, les commerces, les bords de Loire, les écoles et le marché ne sont qu'à quelques pas !
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 23 lots et avec des charges annuelles de 1800 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d’Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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309 000 €
2 754 €/m²
Appartement • 112,21 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE ! Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 112.21m2 à La-Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
Situé au dernier étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement de standing est l'un des derniers à être disponible dans la résidence. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de presque 40m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et équipée de placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bains et une pièce de rangement. L'ensemble complété par une large terrasse de 76.90m2 accessible depuis le séjour, la cuisine et les 3 chambres.
Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, bénéficie de la proximité des commerces et services. Deux places de stationnement en sous-sol.
Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de hallage et de 'La Loire à vélo'. L'arrêt de tramway se situe à 6 minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre d’Orléans en 15 minutes.
Profitez de cette dernière opportunité d'emmenager ou d'investir dans ce logement.
Contactez-nous dès maintenant au 02.38.22.32.73 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
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439 000 €
5 102 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans - Magnifique appartement neuf avec terrasse et vue sur la Loire Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon sur les toits. Ce bien comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier attenant à la cuisine. Une troisième chambre peut être aménagée dans un angle du séjour si besoin. Deux parkings souterrains complètent ce bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre historique d'Orléans n'est qu'à deux stations de tram. Depuis la cuisine, une fenêtre offre une vue imprenable sur la Loire, tandis que la terrasse domine les jardins environnants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. A noter que les frais de notaires sont offerts.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22784 Prix moyens des énergies indexés au 14/06/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 962 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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369 000 €
4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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148 000 €
2 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spécial investisseur ! Venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé dans une belle résidence de 2017, proche des transports, des commodités, des écoles, des grands axes routiers… Il comprend : entrée avec placard de rangement, séjour/cuisine avec accès sur la terrasse ensoleillée, deux chambres, salle de bains… Stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué, loyer CC : 631 € dont 34 € de charges. A VOIR SANS PLUS TARDER !
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191 700 €
2 782 €/m²
Appartement • 68,91 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 sur Orléans dans une résidence récente (2017) au 3ème et dernier étage disposant d'une grande terrasse et deux place de parking. L'appartement comprend une entrée avec placard, un chambre avec balcon, wc, salle de bains, chambre, salon avec cuisine, grande terrasse. Deux places de parking en sous sol dont une handicapé. Chauffage inclus dans les charges. 216 euros/mois.
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283 800 €
4 174 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF
À vendre à Orléans (45000) : appartement neuf de 68 m² avec terrasse. Le T3 est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre également deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, on trouve une cave. Vue sur cour.
À proximité : bus, gare (Orléans), tramways (lignes B et A), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, supérette et poissonneries. Marché Place de la République le jeudi. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 4 km.
Il est proposé à l'achat pour 283 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 6 lots.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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396 000 €
4 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans un bien exclusif, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant innovation, nature et liberté.
Un duplex R+1 & R+2 conçu pour demain.
Ce duplex bioclimatique, à l'architecture bois avant-gardiste, est une véritable invitation au bien-être. Confort, esthétisme et performance environnementale s'y rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Il bénéficie du label RT2012 -30%, garantissant une consommation énergétique jusqu'à 30% inférieure à la réglementation.
Dès l'entrée, l'agencement révèle toute son intelligence :
- Un espace nuit préservé, avec deux chambres, la salle de bain, situé au premier niveau, pensé pour l'intimité et la sérénité.
- À l'étage, une pièce de vie (45,5m²), baignée de lumière, où la modularité est laissée au choix du futur propriétaire : salon ouvert ou fermé, cuisine conviviale, avec ou sans cellier, coin bureau avec lit escamotable... Ici, vous façonnez votre espace selon vos envies.
Une terrasse avec une vue hors du commun (36,5 m²).
Faites glisser la baie coulissante et laissez-vous emporter par la magie du lieu : une terrasse de caractère, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel en perpétuel mouvement, à savourer chaque jour.
Un confort absolu jusque dans les moindres détails.
Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l'escalier.
Une architecture bois innovante, qui conjugue esthétique, performance thermique et acoustique.
Une luminosité exceptionnelle, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Un emplacement privilégié
Niché au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce duplex se trouve à Saint-Jean-de-Braye, à quelques minutes d'Orléans, alliant calme absolu et proximité avec toutes les commodités.
Pourquoi ce bien est unique ?
Un duplex R+1 & R+2 exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Label RT2012 - 30%
Une conception bois avant-gardiste, associant innovation et confort.
Une pièce de vie lumineuse et modulable au départ, pour un intérieur à votre image.
Une terrasse avec vue panoramique, un véritable privilège.
Deux places de stationnement privatives, pour une tranquillité totale.
Une opportunité rare. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour le découvrir. Allo Frédéric !
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.893176
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303 000 €
3 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre Appartement 3 pièces en attique avec terrasses Quartier Saint Marceau
Situé au dernier étage d'une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement en attique de 85 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de Saint Marceau et à seulement 2 minutes du tramway.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, avec un accès direct à une première terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et lumineux.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, vous offrant un extérieur supplémentaire pour plus d'intimité ou de détente.
Atouts supplémentaires :
Deux grandes terrasses bien exposées
Deux places de parking couvertes
Chauffage individuel au gaz
Dernier étage avec ascenseur
Environnement calme et résidentiel
Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et accessibilité.
Localisation recherchée , proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram)
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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85 000 €
2 274 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé: d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir !
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136 000 €
1 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Orléans la Source, secteur la dalle . Vous recherchez un appartement lumineux avec une belle terrasse , cet appartement duplex de type 4 est fait pour vous . Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard , d'un séjour donnant sur une terrasse de 31 M² , d'une cuisine , au deuxième niveau de 3 chambres , d'une salle de bains, . La proximité du tram, des bus , des commerces , des écoles, collèges, lycées et la fac d'Orleans sont des atouts . Á visiter très vite !!!!
Référence agence : 10406
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299 500 €
3 920 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lumineux appartement T3 de 76,41m2 au 2ème étage comprenant la pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 43m2, cuisine ouverte aménagée et équipée , 1 chambre avec salle d'eau privative, placard et terrasse, 1 chambre avec placard et terrasse, 1 salle de douches, WC séparés et espace dégagement buanderie.
2 places de stationnement privatives en sous sol
Résidence sécurisée et totalement intégrée dans un environnement verdoyant par la création d'une micro-forêt à proximité des commodités de transports et de commerces
DPE non communiqué : finitions en cours -
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