Superimmo

Acheter un appartement duplex à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
48 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Corinne LASSERRE - Optimhome
(176 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(176 avis)
12
Appartement, 105 m²

225 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) sont en attente pour installer la cuisine de vos rêves. Enfin, venez admirer la très belle vue sur la cathédrale du séjour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire de cet appartement de charme un véritable cocon à votre image - Devis travaux pour aménagement cuisine et installation climatisation réversible sur la pièce de vie sur demande Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Prov Eau froide/Assurance Copropriété)) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591856 )

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/11/2025
9
Appartement, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles élémentaires et de magnifiques parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 291 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
5
Appartement, 69 m²

198 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLÉANS – Quartier Châtelet. Gare SNCF à 12 minutes à pied. Au cœur d’un immeuble du XIX? siècle, ce charmant duplex a été réhabilité avec goût par ses propriétaires actuels. Situé au 3? étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il profite d’une adresse privilégiée, au pied des commerces et à deux pas des bords de Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance accueillante du séjour, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée qui apportent charme et authenticité. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements. L’étage réunit une belle suite offrant tout le confort nécessaire, sous les toits qui créent une atmosphère à la fois intime et chaleureuse. Grâce à son exposition idéale, la luminosité traverse en permanence le duplex, enveloppant l’ensemble d’une harmonie apaisante. Surface Carrez : 49,04 m² Surface au sol : 68,61 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 19/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Appartement, 85 m²

191 500 € 2 253 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

ORLEANS (45000)

Découvrez ce charmant appartement F4 en duplex d'environ 85 m², idéalement situé rue Saint-Marc à Orléans, au sein d'une petite copropriété sécurisée et fermée. Au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et luminosité. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail dédiés. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi. Profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un box privatif vient compléter ce bien, vous offrant une solution de stationnement et de rangement des plus pratiques. L'appartement est en bon état général, avec un léger rafraîchissement à prévoir par endroits, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, sans gros travaux. Les atouts majeurs : Emplacement recherché : Rue Saint-Marc, proche des commodités et du cœur d'Orléans. Duplex spacieux : Environ 85 m² avec une distribution intelligente. 3 chambres : Idéal pour une famille. Cuisine équipée aménagée. Balcon. Box privé. Petite copropriété sécurisée au dernier étage. Bon état général. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel dans un quartier prisé d'Orléans ! Surface CARREZ : 85 m² Prix de vente 191 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 291 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 191 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36586) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 191 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 291 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Celine Daubrenet - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Celine Daubrenet - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(13 avis)
14
Appartement, 71 m²

215 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Charme et authenticité au cOEur du centre historique À deux pas de la Loire et des ruelles du vieux Orléans, découvrez ce duplex plein de caractère situé au 2ᵉ étage d’un immeuble d’avant 1800. Avec 83 m² au sol (71 m² Carrez), il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, colombages, pierres apparentes et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendants au premier niveau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle. Une cave complète le bien, et une place de parking en location est disponible à proximité. Le tout au cOEur du quartier Bourgogne, avec commerces, restaurants et transports à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite & Smile
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Visite & Smile 18/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 65 m²

170 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 65 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, complétée par un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable. Ce duplex comprend également une cave de 24 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur la rue ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Chauffé individuellement, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et un collège à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex exceptionnel et de vous projeter dans une vie remplie de confort et de sérénité. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
9
Appartement, 40,15 m²

Nous contacter
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : Découvrez l'écrin secret du quartier Martroi-Bannier à Orléans | À la Vente | À quelques pas seulement de la gare d'Orléans et de la charmante place du Martroi, se dévoile un appartement en duplex de 40.15 m2 comme on en rencontre peu, véritable bijou dissimulé au sein d'une petite copropriété confidentielle. Dès le seuil franchi, cet espace de vie atypique vous saisit par son atmosphère singulière, fruit d'une rénovation accomplie avec un soin méticuleux. Ici, chaque pièce, chaque recoin a été pensé pour réinventer l'élégance et la modernité dans un cadre empreint de sérénité. Le séjour, baigné d'une lumière douce et enveloppante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un goût sûr. Les lignes sont pures, les matériaux nobles, l'équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. L'appartement abrite également une pièce supplémentaire, un bureau, espace d'inspiration ou de retrait, qui saura répondre à vos envies les plus personnelles. La salle d'eau, elle, dans la continuité d'une chambre avec espace de rangement. En écho à ce cadre, une cave privative s'ajoute à ce bien, complétant ainsi un ensemble rare dans ce quartier vivant et recherché. Un véritable coup de coeur, en total exclusivité au sein de notre agence, pour les amoureux des espaces qui ne ressemblent à aucun autre. Pour en savoir plus, Aristide Immobilier se tient à votre disposition au 06 23 11 06 30 Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Appartement, 122 m²

375 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE. Au second étage d'un superbe Hôtel particulier fin XIXème, Appartement de caractère en duplex comprenant : Entrée, Grand Séjour double avec cheminées, Cuisine aménagée et équipée. Chambre. Bureau, Salle d'eau. En duplex, 2 chambres. Petite copropriété. Belles Parties communes. Emplacement de stationnement privatif dans la cour. Gare SNCF à 3' à pieds. Tous commerces et services à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.925576

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/09/2025
(114 avis)
11
Appartement, 122 m²

412 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922529

Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
14
Appartement, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920545

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/09/2025
(114 avis)
11
Appartement, 112 m²

392 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m2 avec un jardin de 82,50 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922532

HOME SWEET
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par HOME SWEET 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant duplex de 35 m2 idéalement situé en plein coeur d'Orléans, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare situé en second rang, combine le charme de l'atypique et le confort moderne, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Disposition fonctionnelle : Ce duplex optimisé se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau complètent ce bien. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun (tramway, bus) sont également à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00168

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
(114 avis)
15
Appartement, 152 m²

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903163

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1215 avis)
2
Appartement, 97,55 m²

364 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A quelques pas de la place du Martroi, dans un immeuble fin XXème avec ASCENSEUR, cet appartement traversant offre un plan d’aménagement optimisé. L'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée fermée avec coin repas, cellier et WC invités. Idéalement configuré en duplex, l'étage offre un espace nuit composé de trois chambres, différents rangements et une salle d'eau avec WC. Ce lieu, particulie?rement bien situé au calme, offre un réel confort de vie dans une coproprie?te? appréciée. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement proche de la gare SNCF d'Orléans centre et tous ses commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

LES PRIX À ORLÉANS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Orléans
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins