5
124 890 €
2 271 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement en duplex lumineux proche centre-ville. Sa localisation offre une proximité à toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien comporte également un grenier et une cave.
9
109 000 €
1 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marc Blanchet vous propose: APPARTEMENT T3 QUARTIER RECHERCHE Découvrez cet appartement fonctionnel de 65 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 8 étages. Il offre un agencement pratique et un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous y trouverez une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, deux chambres de belle taille, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir pour le remettre pleinement à votre goût. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec le parking libre en surface et l’accès sécurisé à la résidence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
118 800 €
2 039 €/m²
Appartement • 58,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
BLOIS - T3 Centre Ville - bords de Loire, agréable appartement au 1er étage dans une petite copropriété très calme et très bien entretenue, composé d'un salon de 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente et un WC independant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9
134 900 €
1 689 €/m²
Appartement • 79,89 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente se distingue par son emplacement privilégié et son cachet unique. Situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la Renaissance, accessible par une façade discrète, ce duplex bénéficie d'une agréable cour partagée. Il offre une belle surface répartie sur deux niveaux, avec des volumes généreux à réinventer selon vos envies. L'agencement actuel permet d'imaginer un intérieur sur mesure, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. L'équilibre entre les espaces jour et nuit ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à transformer, à la recherche d'un cadre central, authentique et inspirant. Charges : 1735 euros /an Nombre de lots : 15 dont 6 d'habitations Pas de procédure en cours Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.62.26.79.69 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1735 euros.
6
145 000 €
1 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Blois, dans un quartier recherché proche des services hospitaliers, commerces et établissements scolaires, cet appartement lumineux vous offre un hall d'entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie ouverte sur un balcon confortable , une cuisine aménagée et son arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau ( douche récente), un WC séparé. Nombreux rangements Volets roulants électriques et Store ban. Cave et box à disposition au sous sol sécurisé. Idéal premier achat ou investisseur en vue de la rentrée scolaire 2026 du nouveau pôle de formation Santé du Blaisois ou pour un nouveau projet de vie pour retraités! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972 - SAFTI – FRÈRE Hélène, Conseiller indépendant
18
262 000 €
2 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour ce magnifique appartement duplex (dernier étage), de 98.75 m² (loi carrez) soit 122.98 m² (au sol) entièrement repensé et rénové, dans l'Hyper-Centre de Blois, avec vue sur la Loire et le Château de Blois (assez exceptionnel). Cet appartement comporte : une entrée (de 3.70 m²)(5.85 m² au sol), un placard (de 1.34 m²), un salon-séjour (de 28.86 m²)(31.88 m² au sol), un WC (de 1.61 m²), un local chauffe-eau (de 0.51 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 24.05 m²)(de 29.58 m²), un placard (de 1.97 m²), un palier (de 7.18 m²)(7.38 m² au sol), une chambre 1 (de 8.26 m²)(11.89 m² au sol), un WC avec lave main et une chambre 2 (de 16.55 m²)(25.24 au sol). MON AVIS : Quel bel appartement ! Le charme de l'ancien rénové, ... ! C'est joli, propre et net. Vous êtes dans l'Hyper-Centre de Blois. La rénovation est de qualité. Il est à proximité immédiate de la Loire, de tous les commerces et de tous les services. Pas d'ascenseur dans l'immeuble compte-tenu de son ancienneté. Chauffage électrique avec radiateurs connectés. Huisseries doubles vitrages. Tout à l'égout. Ballon cumulus (200 L). Nombre de lots dans la copropriété : 7. Les charges de copropriété sont de 983 euros par an. Les gros travaux de la copropriété ont été réalisés : la façade arrière et la cour. Pas d'ascenseur. Cet appartement comporte deux caves. MON CONSEIL : achat "coup de coeur", pour cet appartement avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa proximité avec les monuments historiques de Blois et l'Hyper-Centre, avec tous les commerces de bouche et autres. Cet appartement peut convenir à des locaux, un couple avec de jeunes enfants qui souhaite se localiser dans l'hyper-centre. Cet appartement avec vue sur la Loire et sur le Château de Blois peut parfaitement convenir pour un investissement locatif de courte durée. Rare sur le secteur ! DPE: E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J PRIX : 262.000 euros FAI (charge vendeur). Mandat réf : 421837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 983 euros.
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160 000 €
3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Blois, dans un bâtiment historique, un ancien couvent du 17ème, appartement dans un havre de paix Proche de la Loire et du centre ville. L'appartement est au dernier étage, belle luminosité, de beaux parquets et poutres en font un lieu unique et chaleureux. Cuisine aménagée, deux chambres. Rangements et parking. Double vitrage. L'ensemble de la résidence est sécurisé par de hauts murs. Elle est située à deux pas du centre ville que vous rejoindrez en longeant la Loire, en 5 minutes. C'est un quartier calme, historique surplombé par la Basilique. Les commerces sont accessibles à pieds rapidement tout comme les restaurants et lieux culturels (cinéma, Halle aux Grains…). Le circuit de la Loire à vélo est à 100 mètres. Rare sur le secteur Caroline Legras
5
66 800 €
1 301 €/m²
Appartement • 51,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous présente cet appartement T3 situé au deuxième étage de la copropriété. Cet appartement de 51 m² offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Blois et de la gare. Copropriété de 217 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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119 500 €
1 615 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement en centre ville dans une petite copropriété. Il comprend entrée, salon, cuisine, 2 chambres. Cave.
5
127 321 €
1 667 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces
Bien : 3 pièces - Surface de 76,4m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 109 / ID LOT ONV : 0191C41-L020DPE C 116 / GES C 22Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un stationnement non boxé simple d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél. 06 23 07 61 37 -
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62 500 €
1 205 €/m²
Appartement • 51,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des écoles, des commerces variés et du lycée hôtelier réputé. Copropriété de 217 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
172 000 €
1 911 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Aurélie Pechard vous propose: Appartement COUP DE CŒUR situé au 8ème et dernier étage de cette résidence. Refait à neuf avec goût pour vous offrir un cadre de vie moderne et lumineux et spacieux à deux pas de l’hôpital et du centre-ville de Blois. Il se compose d’une vaste entrée accueillante, d’un grand séjour baigné de lumière avec balcon et vue dégagée et imprenable sur Blois, d’une cuisine indépendante équipée neuve, d’un dégagement ouvrant sur deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking privatif, en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur. Points forts : -aucun travaux à prévoir -Vue imprenable sur Blois -belle luminosité -Proche hôpital, commerces et centre-ville -Résidence calme, entretenue sécurisée avec digicode et gardien -Ascenseur -chauffage au sol et plafond Les charges de copropriété prennent en compte le chauffage, l'eau chaude et froide entretien des locaux, l'ascenseur, ordures etc... Idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort, modernité et belle situation. À visiter sans tarder ! Contactez moi au o646272061 pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
175 000 €
2 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement vue Loire avec beaux parquets de chêne. Il offre dégagement, salon vue Loire, salle à manger pouvant faire chambre, cuisine aménagée, deux chambres. Cave
8
199 800 €
2 938 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre
Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Chocolaterie / Gare à Blois, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. Avec une superficie généreuse de 68 m², ce logement en excellent état se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme de trois étages, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence et sur la rive gauche de la Loire. Il propose un double séjour lumineux de 30,66 m², exposé plein sud et donnant accès à un balcon, pouvant facilement être transformé pour créer une seconde chambre. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'une eau chaude/froide collective avec compteur, assurant confort et maîtrise des consommations. Pour votre praticité, vous disposez également d'un stationnement fermable en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. L'emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à seulement 2 minutes, gare à 5 minutes, commerces de proximité, services essentiels, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'application rue du Foix ou l'IUT de Blois. Atouts supplémentaires : - Possibilité aisée de créer une deuxième chambre selon vos besoins - Secteur calme, pratique et particulièrement recherché - Charges de copropriété incluant : chauffage (avec compteur), eau chaude et eau froide (avec compteur). Seule l'électricité reste à votre charge. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.96 euros.
10
69 500 €
1 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bélinda LEBRETON (Tel : 06.84.57.32.78), vous propose cet appartement à vendre T2 à BLOIS. Situé dans un secteur proche de tous les commerces, appartement type 3 rénové en 2ème étage offrant : Une entrée, un lumineux séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un water-closet indépendant. De plus : Cave privative, parking et parc communs au pied de la résidence. Rénovation récemment : Posez vos valises ! Idéal pour premier achat et/ou investisseur locatif. PRECISION : Appartement en fin de rénovation, les photos seront très prochainement mises-à-jour. En attente, n'hésitez pas à le découvrir ! LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Bélinda LEBRETON (EI - RSAC 802 954 081) au : 06.84.57.32.78 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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