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Vente appartement 199 800 €
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
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- 2 938 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Chocolaterie / Gare à Blois, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. Avec une superficie généreuse de 68 m², ce logement en excellent état se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme de trois étages, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence et sur la rive gauche de la Loire. Il propose un double séjour lumineux de 30,66 m², exposé plein sud et donnant accès à un balcon, pouvant facilement être transformé pour créer une seconde chambre. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'une eau chaude/froide collective avec compteur, assurant confort et maîtrise des consommations. Pour votre praticité, vous disposez également d'un stationnement fermable en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. L'emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à seulement 2 minutes, gare à 5 minutes, commerces de proximité, services essentiels, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'application rue du Foix ou l'IUT de Blois. Atouts supplémentaires : - Possibilité aisée de créer une deuxième chambre selon vos besoins - Secteur calme, pratique et particulièrement recherché - Charges de copropriété incluant : chauffage (avec compteur), eau chaude et eau froide (avec compteur). Seule l'électricité reste à votre charge. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.96 euros.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : MDA6405 - Réf Superimmo : ANVXZY9N3
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| Prix de vente : 199 800 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 604,96 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 200 lots |
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Siren : 501973044 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 00 0 000 002
02 54 43 80 35
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