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Century 21 Agence Grand Sud
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 24/04/2025
7
Appartement, 10,8 m²

98 500 € 9 120 €/m²
Appartement • 10,8 m² • 1 pièce

Tours (37)

TOURS HYPER CENTRE - RUE NATIONALEA deux pas de toutes les commodités qu'offre le centre ville (écoles, transports, commerces...), venez découvrir ce joli studio meublé idéal pour un étudiant.Il se compose d'une entrée, espace cuisine entièrement rénovée, pièce à vivre et salle d'eau avec WC. Bien agencé et idéalement situé, venez vite le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(61 avis)
5
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Ilana vous propose ce studio idéalement situé en plein cœur de Tours ! À proximité immédiate des écoles et universités (site des Tanneurs), des commerces et des transports au pied de l'immeuble, ce logement est parfait pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Ce studio d'environ 18 m² offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement recherché, une belle opportunité à saisir rapidement !

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 12/10/2025
4
Appartement, 30 m²

129 600 € 4 320 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce studio/ F1 Bis, offre un environnement de vie agréable. Il dispose d'un espace bien agencé avec coin nuit séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse. 1 place de parking complète ce bien .

EASY CAPITAL
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par EASY CAPITAL 24/04/2025
7
Appartement, 17 m²

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Nestenn Tours Centre - La Riche
(185 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
(185 avis)
8
Appartement, 32,97 m²

116 600 € 3 537 €/m²
Appartement • 32,97 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce studio meublé en plein centre ville de Tours ! Situé au premier étage dans une petite copropriété, ce studio vous offre un espace de vie spacieux, avec lit simple et canapé, ainsi qu'un bureau, une table de salle à manger et plusieurs rangements. Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, four micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur). Une salle d'eau avec WC. Situé rue Lamartine à Tours. Chauffage électrique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 27 m²

92 500 € 3 426 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Appartement meublé dans petite résidence sécurisée au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, pièce à vivre, salle d'eau, WC. Egalement, une cave et une place de parking complète notre offre. Le bien est vendu avec locataire en place, très sérieux. Proche arrêt de bus et IUT, ce bien est vendu avec locataire en location meublée. Bien soumis à une copropriété, pas de procédures en cours Logement concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité au 1er Janvier 2026 ( simulation: lettre D 228 ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

HBL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par HBL IMMOBILIER 28/10/2025
9
Appartement, 20,73 m²

85 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

A VENDRE STUDIO - Tours Bretonneau de 20,73 m² - en souplex avec cour privative Studio plein de charme situé à deux pas de l'hôpital Bretonneau, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Ce bien de 20,73 m² (dont une partie en souplex) se compose d'une entrée directe dans la cuisine (style kitchenette), d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace nuit au sous-sol avec grand dressing, ainsi que d'un accès direct à une cour extérieure privative. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée (loyers annuels hors charges 4080€) Les charges annuelles sont faibles (468 €) et le DPE G peut être amélioré grâce aux devis travaux disponibles, ouvrant la voie à un déficit foncier intéressant. Dans une copropriété de 9 lots dont 7 lots principaux, et sans procédure contentieuse. Secteur Giraudeau - Bretonneau, emplacement à forte demande locative. Un investissement intelligent, durable et valorisable. Contactez HBL Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 38,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 16/11/2025
1
Appartement, 26 m²

108 600 € 4 177 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Dans le quartier très prisé du théâtre, dans un immeuble de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, studio en rez-de-chaussée surélevé à rénover. Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NCA Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par NCA Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
5
Appartement, 33,61 m²

94 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. loyer 630.38 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 22 m²

97 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement d'environ 22 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Description du bien : • Appartement T1 d'environ 22 m² • Balcon privatif • Garage inclus • Actuellement loué 500 € / mois charges comprises • Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - Taxe foncière d'environ 570 euros Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants. Rendement assuré dans un secteur stratégique ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphanie Ferreira - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Stéphanie Ferreira - efficity 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(8 avis)
6
Appartement, 31 m²

65 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Tours (37200)

EXCLUSIVITE – STUDIO – 31 m² – TOURS SUD LAC – RENOVE – FUTUR TRAM – IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Découvrez ce studio lumineux de 31 m², situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur tram. Ce bien a été entièrement refait à neuf ! Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés. Les atouts du bien : •Grande cuisine indépendante (rare pour un studio) •Copropriété bien entretenue avec ascenseur •Chauffage, eau (froide et chaude) et communs compris dans les charges •Très lumineux et agréable à vivre •Accès rapide aux lignes de bus et bientôt au 2ᵉ tramway •À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Tours (liaisons directes Paris / Bordeaux) Informations financières : •Prix : 65 000 € FAI •Charges : 120 €/mois (tout compris : chauffage, eau, ascenseur, communs) •Taxe foncière : 719 €/an •Loyer estimé en MEUBLE : ≈ 499 €/mois Montant à financer : 40 000 € (frais inclus) • Sur 15 ans : mensualité ≈ 294 € Charges + taxe foncière + assurance : 184 € /mois Cash-flow positif : +21 €/mois • Sur 20 ans : mensualité ≈ 234 € Charges inchangées Cash-flow positif : +81 €/mois En résumé : Un bien rentable, sécurisé, et autofinancé dès le départ. Idéal pour démarrer un patrimoine immobilier meublé. Vous cherchez un investissement sans mauvaise surprise ? Ce studio coche toutes les cases Besoin d'un coup de pouce pour votre projet ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec nos partenaires pour une simulation de financement. contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 19/09/2025
3
Appartement, 14 m²

72 150 € 5 154 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Place des Halles, à deux pas de la faculté des Tanneurs et des transports. Studio lumineux à rénover, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cabinet Jocondien
(300 avis)
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Cabinet Jocondien 20/10/2025
(300 avis)
5
Appartement, 39 m²

87 800 € 2 251 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire en hypercentre .Cet appartement de 39 m² en bon état un balcon proche de toutes les commodités ainsi que du tramway. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ACTUELLEMENT LIBRE le bien était loué 410 plus 120 euros de charges. 530 CC Référence agence : 8041

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par ESPACE LMNP 23/12/2024 - mise à jour 28/08/2025
(226 avis)
10
Appartement, 30 m²

81 032 € 2 701 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Loches (37600)

Investissement locatif en résidence sénior: rentabilité 6.40%. Un studio de 30.35m² meublé et équipé, avec balcon. La résidence Vivéa est située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement privilégié au calme et au vert, tout en étant à proximité des principaux commerces de la ville: boulangerie, supérette, banque, pharmacie, poste, presse... ainsi que des professionnels de santé à moins de 5 minutes à pieds. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 1 86€ HT pour un prix d'achat de 81 032€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 78 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
3
Appartement, 19 m²

52 277 € 2 751 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 5% Située dans la périphérie de Tours, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T2 de 41 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux étudiants : chill room, local à vélo, buanderie, parking en sous-sol... L'établissement est idéalement situé en face du parc Grandmont, à 7 minutes à pied du campus de Grandmont et de ses multiples établissements d'enseignement supérieur, à 20 minutes de la Faculté de droit, économie et sciences, de Polytech et de l'école CEFIM. Un arrêt de bus à 10 minutes à pied permet également de rejoindre le centre-ville de Tours en 40 minutes.

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