237 000 €
3 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
AURAY - GARE - Résidence du Clos Coudé Proximité immédiate des commerces et Gare TGV T3 de 63m2 en rez de jardin - Expo Sud/Sud-Est Immeuble de 2009 - ravalement de 2022 Activité libérale autorisée par la copropriété, accès indépendant Entrée avec placard, ouvrant sur salon/salle à manger (20m2) avec cuisine ouverte (8m2) 2 chambres (10m2 et 9m2) dont une avec placards 1 SDB WC séparé Cellier avec branchement machine, ballon eau chaude Atlantic de 2023 1 stationnement numéroté devant l'immeuble 1 box fermé en sous-sol 1 cave Chauffage électrique individuel Fenêtres double vitrage en PVC Idéal pour premier achat, du locatif ou libérale Rentabilité actuelle net de charges : 3,55% avec un loyer à 756€ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849SAFTI – FERRÉ Alexandre, Conseiller indépendant