Vente appartement 299 700 €

61,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Saint-Malo, dans un quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement de type 3 bien agencé et exposé. Situé au rez-de-jardin dans une copropriété récente de bon standing, l'appartement bénéficie d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec ilot central et ouvrant sur le salon-séjour, 2 chambres avec placards, une salle de douche entièrement carrelée avec rangements, un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois de plus de 30 m² et d'un adorable jardin privatif de plus de 70 m2 très bien exposés ! Un grand garage de 24 m² vient compléter cette très belle proposition ainsi qu'un local à vélo commun. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 671 euros.

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Prix de vente : 299 700 €	Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 671 € / an	Taxe foncière : 1 105 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

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