Acheter un appartement en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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L'EQUIP'IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Appartement, 138,15 m²

364 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 138,15 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC CENTRE, nous vous proposons ce magnifique T5 entièrement rénové, implanté au premier étage d'une copropriété idéalement située en centre ville ! Venez découvrir ce très beau produit avec de superbes volumes comprenant : hall, vaste salon séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, dégagement, salle de bains, WC, cellier ! Cet appartement réserve une surprise, puisqu'il propose un studio complètement indépendant avec séjour, salle d'eau, WC... Idéal pour un complément de revenus locatif, ou pour créer un espace de vie supplémentaire ! Les vrais plus : emplacement privilégié, volumes très généreux, lumineux, totalement au goût du jour, excellent état, pas de travaux... RARE, COUP DE COEUR... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 76,85 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paimpol (22500)

Situé sur une place en plein centre de Paimpol, Appartement à vendre de presque 77m² au 1er étage sans ascenseur à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, d'une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Un garage à proximité complète ce bien (env. 700 m) Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Garage privatif à proximité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

AIS LANCIEUX
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AIS LANCIEUX 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 53,87 m²

Prix en baisse 192 500 € 3 573 €/m²
Appartement • 53,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

L'agence AIS Dinan vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein coeur de la ville. Situé au 3e étage, ce logement de type T2 bis d'environ 53m2, comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, un bureau d'environ 7m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier à l'étage. Des travaux d'isolation ont été réalisés, améliorant le confort thermique du logement.

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 41,68 m²

147 340 € 3 535 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Situé au coeur d'une résidence élégante et sécurisée édifiée en 2023, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement T2 de plain-pied offre un cadre résidentiel rare et recherché. Vous serez séduit par son jardin privatif entièrement clos, véritable prolongement naturel du séjour, ainsi que par sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable pourvue de sa salle d'eau attenante, et de WC indépendants. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire l'ensemble. Un bien de qualité, alliant modernité, confort et emplacement privilégié ? à découvrir sans tarder. Charges annuelles: 618 euros 27 lots d'habitation Pas de procédures en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIMO
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par OPTIMO 14/10/2025
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimpol (22500)

Au centre de Paimpol cet appartement T3 situé au RDC d'une petite copropriété, comprenant: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son dressing, un jardin. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Appartement, 131 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Magnifique appartement de 131m², en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités et de la gare. Au deuxième étage, sans ascenseur, au sein d'une toute petite copropriété, syndic bénévole, 210 euros de charges à l'année. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, wc indépendant, suite parentale avec salle d'eau privative, deux autre chambres spacieuse, salle d'eau. Possibilité de créer un extérieur. Le volume de ce bien et la prestation ne peut vous laisser indifférent. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

YDéal Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par YDéal Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 30,2 m²

100 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce

Broons (22250)

Découvrez dans cette Belle résidence des appartements du T1 au T3, de 31 m² à 78 m² avec balcon, parking et garage. Idéalement situé à Broons, ces appartements lumineux avec ascenseur et accès PMR. Au RDC: T2 de 50,70m² : une chambre et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 158 550 euros T3 de 72,80m² : deux chambres de 11,20 et 9,10m² et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 227 850 euros T2 de 50,70 m² : une chambre et un balcon de 6,90 m² - Prix FAI 159 600 euros T3 de 72,70m² : deux chambres et un balcon de 6,90 m² - Prix FAI 228 900 euros T3 de 69,20m² : deux chambres, une terrasse de 26,80m² - Prix FAI 218 400 euros T3 de 57,90m² : deux chambres, une terrasse de 5,60m² - Prix FAI 150 150 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et une terrasse de 9,20 m² - Prix FAI 132 300 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et une terrasse de 9,20 m² - Prix FAI 132 300 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et une terrasse de 6,70 m² - Prix FAI 130 200 euros Au 1er Étage: T2 de 50,70 m² :chambre et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 162 750 euros T3 de 72,70m² : deux chambres et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 233 100 euros T3 de 69,20m² : deux chambres et un balcon de 8,40m² - Prix FAI 221 550 euros T3 de 57,70 m² : deux chambres et un balcon de 4,50m² - Prix FAI 184 800 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 9,20 m² - Prix FAI 134 400 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 9,20 m² - Prix FAI 134 400 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 6,70 m² - Prix FAI 134 400 euros Au 2eme Étage: T2 de 50,70m² : une chambre et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 168 000 euros T2 de 72,70m² : une chambre et un balcon de 6,90m² - Prix FAI 240 450 euros T3 de 69,20m² : deux chambres et un balcon de 8,40m² - Prix FAI 228 900 euros T3 de 57,90m² : deux chambres et un balcon de 4,50m² - Prix FAI 191 100 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 9,20 m² - Prix FAI 138 600 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 9,20 m² - Prix FAI 138 600 euros T2 de 42,00 m² : une chambre et un balcon de 6,70 m² - Prix FAI 138 600 euros Au 3éme Étage: T2 de 41,30 m² : une chambre et un balcon de 2,50 m² - Prix FAI 132 300 euros T3 de 60,00m² : deux chambres et un balcon de 6,50m² - Prix FAI 195 300 euros T3 de 77,10m² : deux chambres et un balcon de 5,50m² - Prix FAI 195 300 euros T1 de 30,20m² - Prix FAI 100 000 euros T1 de 43,10m² - Prix FAI 139 650 euros T1bis de 41,50m² - Prix FAI 130 200 euros T2 de 43,80 m² - Prix FAI 141 750 euros Bénéficiez d'un garage, d'une cave et de places de parking. A 3 min de la gare, proche commerces et écoles, cet emplacement stratégique vous connecte rapidement à la N12 (Rennes-Saint-Brieuc) et Dinan. Votre YDéal, notre métier ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 50,1 m²

Prix en baisse 214 840 € 4 288 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Charmant Duplex - A Deux Pas de la Plage et du Marché ! Idéalement situé en étage, ce duplex lumineux avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Mare et du marché alimentaire du vendredi. Un cadre de vie agréable, entre calme, commodités et ambiance balnéaire. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement WC indépendant Salon-séjour lumineux, ouvert et convivial Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne - A l'étage : Deux chambres offrant chacune un aperçu mer Salle de bains avec baignoire Faibles charges de coproriété - Syndic Bénévole Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Le POIRIER Immobilier - Lamballe
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Lamballe 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 25,58 m²

Prix en baisse 164 300 € 6 423 €/m²
Appartement • 25,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pléneuf-Val-André (22370)

7620 Exclusivité. Appartement T2 dans le centre ville du Val André et à 100 mètres de la plage . Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Entièrement rénové et idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces et à la plage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Dominique Olympie - efficity
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Dominique Olympie - efficity 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Quay-Portrieux (22410)

22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX – APPARTEMENT T1 20 M² Entre confort et praticité, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, à 250 mètres du sable fin. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il permet de profiter pleinement de la vie côtière tout en restant proche des commodités essentielles. L'agencement de l'appartement est le suivant : - Une pièce de vie avec un coin cuisine (16,3 m²). - Une salle d'eau avec WC (3 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des convecteurs électriques. - Les fenêtres sont en double vitrage. Atouts : - Localisation stratégique, - Potentiel d'aménagement selon vos besoins. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied, - École maternelle / élémentaire à 10 minutes à pied, - Commerces à environ 5 minutes à pied, - Plage du Casino, à environ 5 minutes à pied, - Plage du Châtelet, à environ 10 minutes à pied, - Plage de la Comtesse, à environ 15 minutes à pied. Cette appartement situé proche de la plage du Casino sur Saint-Quay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Dinan
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 25/11/2025
12
Appartement, 110,86 m²

Prix en baisse 255 500 € 2 305 €/m²
Appartement • 110,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Idéalement situé entre le centre-ville et les centres commerciaux, cet appartement vous séduira par ses volumes et son coté atypique. Au RDC, une entrée. A l'étage, un salon, une cuisine A/E ouverte sur un séjour , deux chambres, une SDE et une buanderie. Balcon filant. A visiter sans tarder... Bien rare à la vente! Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.2 euros.

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 57,83 m²

Prix en baisse 152 500 € 2 637 €/m²
Appartement • 57,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimpol (22500)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir un appartement 3 pièces au 2e étage d'un immeuble en pierres situé à deux pas des commerces, de la gare, du centre ville et du port. Cet appartement récemment rénové se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/sajour, deux chambres, une salle de douche/wc. Ce bien est vendu avec une cave. Le petit plus : un jardin commun à la copropriété. L'appartement bénéficie d'une double exposition. Il est très clair et spacieux. Copropriété de 3 lots principaux.

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 193 200 € 2 611 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Amoureux de Dinan, cet appartement est pour vous, niché au coeur de la cité médiévale, venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex avec ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour d'environ 25 m2 , une cuisine séparée d'environ 16m2, un WC et une salle d'eau, un bel escalier vous conduit à l'étage ou un palier dessert deux chambres, l'une donnant sur cette belle rue piétonne et l'autre donnant sur les toits de Dinan, pas de vis à vis. Contactez Isabelle COSSON au : 06.20.60.72.12 Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Samuel GONTER - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Samuel GONTER - iad 17/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 46 m²

94 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Jaudy (22450)

iad France - Samuel Gonter vous propose: Centre Bourg de LA ROCHE DERRIEN, (La Roche Jaudy), Appartement de 46 m², au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété (inférieure à 10 euros). Cet appartement, se compose, d’un séjour avec une cuisine ouverte non équipée, deux chambres, WC séparé et une SDE. LUMINEUX, FIBRE internet, BALCONNET. Cour avec 1 place de PARKING privative. Idéal investisseur, premier achat, DPE D. Libre de locataire. Copropriété exempte de travaux. Ce bien offre une SITUATION ATTRAYANTE, 10 mn de Tréguier, 20 mn de Lannion, 25 MN de Guingamp et Paimpol et Secteur Côtier. VISITONS ENSEMBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le POIRIER Immobilier - Lamballe
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Lamballe 19/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 37,8 m²

96 300 € 2 548 €/m²
Appartement • 37,8 m² • 1 pièce

Lamballe-Armor (22400)

Beaucoup de charme pour cet appartement de type 1 de 37.80 m², actuellement loué. Au calme et bien exposé, ce T1 vous séduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Entrée avec placard, séjour -cuisine, salle de bains, wc. Grenier. Idéal investisseur car actuellement loué Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818 euros.