Vente appartement 214 840 €

50,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Charmant Duplex - A Deux Pas de la Plage et du Marché ! Idéalement situé en étage, ce duplex lumineux avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Mare et du marché alimentaire du vendredi. Un cadre de vie agréable, entre calme, commodités et ambiance balnéaire. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement WC indépendant Salon-séjour lumineux, ouvert et convivial Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne - A l'étage : Deux chambres offrant chacune un aperçu mer Salle de bains avec baignoire Faibles charges de coproriété - Syndic Bénévole Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 214 840 €	Prix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 553 €
Taxe d'habitation : 759 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	298 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2020.

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MAISON ROUGE - SAINT-CAST-LE-GUILDO

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