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Vente appartement 364 000 €
138,15 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 635 €/m²
  • Dernier étage
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Description

SAINT-BRIEUC CENTRE, nous vous proposons ce magnifique T5 entièrement rénové, implanté au premier étage d'une copropriété idéalement située en centre ville ! Venez découvrir ce très beau produit avec de superbes volumes comprenant : hall, vaste salon séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, dégagement, salle de bains, WC, cellier ! Cet appartement réserve une surprise, puisqu'il propose un studio complètement indépendant avec séjour, salle d'eau, WC... Idéal pour un complément de revenus locatif, ou pour créer un espace de vie supplémentaire ! Les vrais plus : emplacement privilégié, volumes très généreux, lumineux, totalement au goût du jour, excellent état, pas de travaux... RARE, COUP DE COEUR... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : A2611 - Réf Superimmo : ANVXZDDXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,15 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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