Acheter un appartement en viager en Côte-d'Or (21)

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1 203 annonces
VESTA MB
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par VESTA MB 14/11/2025
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Hyper-Centre, Quartier Des Antiquaires, Magnifique appartement lumineux, entièrement rénové ayant conservé tout son cachet. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose: Une entrée avec couloir donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambres et une salle d'eau avec toilette. Laissez vous séduire par cet appartement offrant de belles prestations. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commodités Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

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Cabinet LAURIN
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 04/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 40,2 m²

195 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Nouveau ! Résidence de standing dans quartier recherché. Prestation haut de gamme pour cet appartement type 2 en parfait état, vendu loué meublé. Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur la pièce de vie. Chambre avec salle de bains. water-closet indépendant. Chauffage moderne et économique par pompe à chaleur et climatisation. Bus et commerce à 1 mn à pied, Gare et centre-ville à 10 mn à pied. mandat n° 7396 - Honoraires charge vendeur. copropriété 52 lots dont 22 d'hab. - 760 euros ch/an DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
5
Appartement, 72,25 m²

199 900 € 2 767 €/m²
Appartement • 72,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Longvic (21600)

A la recherche d'un appartement ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement situé à Longvic au premier étage. Ce T4 de 72m2 sera vous séduire avec ses beaux volumes. Une pièce de vie donnant sur un grand balcon. Cuisine séparée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres (possibilité 2), une salle d'eau, un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave et places de parking collective dans la résidence sécurisée. A proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles, des grands axes routiers. Mandat n°5163 Justine POTET : 06.33.97.42.80 RSAC : 914 567 607 EI ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la côte d'or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 235 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Catherine JUFFARD - Optimhome
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/07/2025
Proposée par Catherine JUFFARD - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 14/07/2025
11
Appartement, 55 m²

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au RDC d'un Immeuble Quartier des Antiquaires et rues historiques de DIJON, Secteur Hyper Centre de Dijon découvrez cet Appartement refait à NEUF avec beaucoup de goût : - Entrée, - Salle d'eau - Wc - Séjour de 32m² avec Cuisine aménagée et équipée, - 1 Chambre de 11.55m² avec rangement. Chauffage Electrique Chambre de service en plus de l'appartement au RDC également donnant dans le patio d'Entrée (Face à l'Appartement) Vendu Meublé et équipé prêt à la location Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 580870 )

Pietrapolis Dijon
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 18/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 123 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Appartement T2 – 38 m² loué – Dijon Rue des monts des vignes À vendre à Dijon, secteur Port du Canal, agréable appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès. Le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée (installée en 2021), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué Loyé 630€ Charges 30€ Charges de copropriété faibles. DPE : F, mais des devis sont réalisés pour : installation d'une VMC (permettant de passer en classe E) remplacement des radiateurs par une pompe à chaleur air/air (permettant d'atteindre la classe C) Idéal investisseur ou premier achat dans un quartier calme, proche des transports et des commerces. Stationnement aisée dans la rue. Chauffage électrique Double vitrage PVC Charges trimestrielle : 183€ Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a? EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

Immobilière du Palais Dijon
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilière du Palais Dijon 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 78,49 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 78,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété allie charme et authenticité. Sa décoration actuelle, chic et soignée, crée un véritable coup de coeur ! Etat général très bon: appartement " clé en main". 2 chambres, poss.3 plus mezzanine. Emplacement idéal, à 5 min du centre-ville qui facilite l'accès aux commerces, services et transports. Petite copropriété à taille humaine offrant un extérieur en commun dans un cadre paisible. Ce bien bénéficie également d'annexes: cave et garage ( confort supplémentaire pour les rangements et le stationnement). Opportunité A VISITER sans tarder! Pour un investissement ou une résidence principale: ambiance chaleureuse et emplacement privilégié garantis. DPE:E . 7 lots principaux. Charges annuelles: 750 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fabien SERGUES - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
10
Appartement, 33 m²

126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON - QUARTIER CARNOT/REPUBLIQUE - APPARTEMENT T2 DE 33m2- Situé sur la commune de Dijon, rue de Mulhouse venez découvrir ce bel appartement à 200m de la place de la république et ses transports(tram, bus), proche du lycée Carnot, du centre ville et des commerces. Voici la composition du bien, une entrée, une jolie cuisine aménagée, un séjour très lumineux et une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une cave. Vous avez des fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Cet appartement peut convenir à des investisseurs ou des personnes qui cherchent à s'installer proche du centre ville et ses transports. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.922030

Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Appartement, 75 m²

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxonne (21130)

Idéal investisseur ou particulier, ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel est situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville d'Auxonne, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Il combine confort, praticité et emplacement de choix, parfait pour un investissement locatif ( loyer pouvant allez de 550 à 560 euros ) ou une résidence principale. Avec ses 75 m² au sol (62 m² Carrez), -Un grand séjour 20,40 m2 -Une cuisine indépendante, -Deux chambres 10 et 11 m² au sol -Une salle d'eau moderne, -Un petit cellier intégré à l'appartement. Bonus : vous disposerez également d'un autre cellier privatif de 5 à 6 m², situé au même étage, idéal pour vos rangements. Points forts : -Chauffage gaz individuel -Dernier étage = tranquillité assurée -Centre-ville et toutes commodités à deux pas -Médecin installé au rez-de-chaussée de la copropriété -Gare accessible à pied en 10 minutes maximum Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.922678

Loïc BODNAR - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Loïc BODNAR - SAFTI 25/09/2025
8
Appartement, 56 m²

129 990 € 2 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon proche CHU-ZAC Cap Nord: Dans une résidence arborée, clôturée et sécurisée, lumineux appartement T3 de 56 m² proposant: entée, séjour sur balcon avec vue sur espaces verts, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, placards. Immeuble avec ascenseur. Parking privatif en sous-sol. ZAC Cap-Nord, CHU à proximité immédiate, transports en commun à 50m. Charges annuelles: 1400€. 142 lots de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 0663617279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685 - SAFTI – BODNAR Loïc, Conseiller indépendant

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 42 m²

59 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Losne (21170)

Place d'Armes immeuble récent grand T2 de 42m2 avec cuisine équipée, séjour, ch, sde, wc. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382 et 692 euros indexées aux années 2019 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 422895 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marina Claré - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marina Claré - iad 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 62 m²

130 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Marina Claré vous propose: Premier achat / investisseur opportunité à saisir ! Charmant appartement 62 m² à Dijon proche parc de la colombiere. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine fermée possibilité d'ouvrir, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité. L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Les expositions Est et Ouest apportent une belle clarté à toutes les pièces. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité, une cave avec le bien. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et du parc de la Colombière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage rue Maurice Ravel en sus avec le bien. Taxe foncière avec le garage 1323 euros . Charges de copro mensuelles 175 euros compris chauffage, eau froide entretien de communs... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Boutique De L'immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par La Boutique De L'immo 16/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
10
Appartement, 29,6 m²

147 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 29,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Nouveauté - Appartement d’exception rénové au sein d’un hôtel particulier Esmonin De Dampierre Rue de la Préfecture en hyper centre, découvrez ce magnifique appartement meublé de type 2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur cour intérieur, une chambre, dégagement, une salle d’eau, wc séparé. Cet appartement alliant confort, modernité, cachet de l’ancien (poutre apparente, cheminée d’origine décorative, dalle de bourgogne) et son emplacement privilégié. Prix : 147 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : faible charge de 50€/mois Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2025 DPE : D (265 kWh/m2/an) - GES : B (8 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 26 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON ( 21000) - 33 Rue de TIVOLI- Quartier WILSON - 5mn à pieds des rues pietonnes. Situé dans une copropriété sans ascenceur, au 3ème étage sur 4, je vous propose à la vente un appartement lumineux de type 3 de 54,92m2 carrez à RENOVER. Traversant, il est composé d'un couloir avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec parquet, une cuisine fermée, un salon/séjour avec parquet ouvrant sur un balcon de 2m2. Une 2eme chambre peut être créée en lieu et place du salon. Une cave complète ce bien. Fenetre PVC double vitrage + Volet roulant solaire. Une cave de 8,7m2 complète ce bien. Chaudière Gaz Individuel de 2014 - Entretien à jour ( échangeur à plaque et vase d'expansion neufs) Travaux à venir sur la copropriété : Refection de la toiture. Elle sera à la charge financière des vendeurs. Appel de fonds de 277,51 Euros/ Trimestre ( 92,5Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. TF 2025 : 972 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Simon Parent - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Simon Parent - iad 22/10/2025
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Appartement, 29 m²

95 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

iad France - Simon Parent vous propose: A deux pas du centre-ville, dans un quartier en pleine expansion, venez découvrir ce studio de 29 m2 environ à fort potentiel, idéal pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement dispose d'un coin cuisine, d'un lumineux salon (avec possibilité de créer un espace nuit), d'une salle de bains avec WC et de placards de rangements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif, rare pour le secteur. Ne tardez pas, il est peut-être fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 830517553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon Grands Crus
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 28/10/2025
23
Appartement, 81 m²

148 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chenôve (21300)

Face à l'école Jules Ferry, dans un quartier paisible où il fait bon vivre, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 qui allie espace et confort. Dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement du matin au soir. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente, même en hiver. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, séduira les amateurs d'organisation et de convivialité. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec accès direct à la loggia, offrent à chacun son espace de tranquillité. WC indépendants, chauffage collectif au gaz, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre famille. En bonus : garage fermé, cave, et immeuble calme (2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur). Un appartement lumineux, fonctionnel et sans souci, prêt à écrire votre histoire. DPE : D Une visite suffit pour tomber sous le charme — contactez-moi dès aujourd'hui ! Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : O6.06.88.72.49 / Référence agence : 5765