Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 85 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Auxonne (21130)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Auxonne (21130)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 133 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal investisseur ou particulier, ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel est situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville d'Auxonne, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Il combine confort, praticité et emplacement de choix, parfait pour un investissement locatif ( loyer pouvant allez de 550 à 560 euros ) ou une résidence principale.
Avec ses 75 m² au sol (62 m² Carrez),
-Un grand séjour 20,40 m2
-Une cuisine indépendante,
-Deux chambres 10 et 11 m² au sol
-Une salle d'eau moderne,
-Un petit cellier intégré à l'appartement.
Bonus : vous disposerez également d'un autre cellier privatif de 5 à 6 m², situé au même étage, idéal pour vos rangements.
Points forts :
-Chauffage gaz individuel
-Dernier étage = tranquillité assurée
-Centre-ville et toutes commodités à deux pas
-Médecin installé au rez-de-chaussée de la copropriété
-Gare accessible à pied en 10 minutes maximum
Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.922678
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340937481177 - Réf Superimmo : ANVXZIN9Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) | Chauffage au gaz |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 27 76 76 09
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches