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Campos Grégory - LYSI Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Campos Grégory - LYSI Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 37,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

Lysi Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 bien placé de 37,76 m2, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans une résidence récente et bien entretenue (livraison fin 2019, encore sous garantie décennale). Appartement vendu libre de locataires. Emplacement idéal : au calme d’un quartier résidentiel recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Teich, parfait pour un actif travaillant sur Bordeaux ou pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Agencement fonctionnel et lumineux : Séjour / cuisine de + 20m2 avec cuisine semi-équipée orienté Ouest Terrasse de 5m2 pour profiter des beaux jours, orientée Ouest Chambre spacieuse de + 12m2, avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec WC Une place de parking aérienne inclue Emplacement stratégique : > 2 min à pied de la gare du Teich (150 mètres) > 3 min en voiture de l’A660 (Direction Bordeaux / Bayonne) > 9 min à pied du centre-ville (Mairie, commerces, restaurants, etc.) > A moins de 40 minutes en TER de Bordeaux (un train toutes les 30 minutes) Un bien adapté à votre projet : > Locatif : - Zone tendue avec pression locative (loyer médian entre 700 et 750€) - Possible location à l’année courte durée - Pas de contrainte à la location / DPE > Pied à terre sur le Bassin / résidence secondaire : - Piste cyclabe du bassin à moins de 10 min - Résidence facilement depuis Bordeaux (moins de 40 min) - Réserve ornithologique à 2 km, Arcachon et la Dune du Pilat à 20 km > Résidence principale pour les actifs travaillant sur Bordeaux : - TER toutes les 30 minutes avec voie d’accès à la gare directement depuis la résidence Un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, accessibilité et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! - Construction récente (2019) : encore sous garantie décennale - Résidence à taille humaine en R+2 : 76 appartements - Faibles charges de copro : 990€/an - Taxe foncière de 667€ - DPE C / GES C Pas de recours sur la copropriété Commission charge acquéreur 10.740€ prix net vendeur : 168260€ Votre Contact Lysi Immobilier Gaëlle GAREAU 0640886824 - Agent commercilae : RSAC 852522788 Contrat No RCP250210150913 SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

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ABAQUE GESTION

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABAQUE GESTION 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

121 900 € 3 067 €/m²
Appartement • 39,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

SPECIAL INVESTISSEURS !! Dans une résidence bien entretenue de 38 appartements à Ambarès et Lagrave, découvrez ce T2 de 40 m2 en bon état. Situé au rez de chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 6m 2 agrémente le séjour. Une place de parking vous permet de stationner facilement. Appartement loué 506 € HC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ICOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ICOM IMMOBILIER 08/12/2025

178 200 € 1 360 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Périgueux (24000)

Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez une belle pièce de vie qui vous séduira par sa luminosité et 5 chambres pleines de promesses. Sous les moquettes, le parquet d'origine attend sa renaissance. Quelques petits travaux, et c'est une nouvelle histoire qui commence dans un cadre de vie recherché, entre terrasses ensoleillées, petits restos et manège d'antan au détour de la promenade... Equipé d'un réseau de chaleur dit chauffage urbain, vous gagnerez en consommation et contribuerez à la lutte contre le réchauffement climatique avec 0 émission de gaz à effet de serre ! Pour faciliter votre projection, des visuels de home staging virtuel ont été réalisés. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 178 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 414 logements, procédure en cours : aucune, 414 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

344 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hendaye (64700)

Hendaye, au 1er étage d'une résidence avec piscine, à proximité de la piste cyclable et des commerces, appartement de 82m² . Il comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse. Vendu avec une cave et un emplacement de parking à disposition dans la résidence fermée et sécurisée. Pour tous renseignements sur ce bien, veuillez contacter Corinne Palem au 06 30 85 54 59 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1732 euros. Corinne PALEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 635 071 - Bayonne.

FLORENCE JUYON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORENCE JUYON - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hendaye (64700)

Découvrez cet élégant appartement situé dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Niché au 1er et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2014, il dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente. Doté d'une place de parking, il allie confort et fonctionnalité. Profitez de la proximité des commerces et services pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce référence 298846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE JUYON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 94830167600011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 675,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT

(26 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 28/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

(26 avis)

365 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 79,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose de découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, à La Teste-de-Buch, en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par la terrasse. Un cellier fonctionnel avec coin buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la luminosité naturelle qu'offre les espaces de vie tout au long de la journée, ainsi que les deux places de parking couvertes, un véritable atout dans ce secteur. Une belle terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'un extérieur calme et dégagé vient compléter le tout. Fonctionnel, bien entretenue et idéalement situé, il n'attend que vous !

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 20/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

316 600 € 5 756 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

A deux pas du marché de la Teste, cet appartement récent, avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable et moderne.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une terrasse, un jardin privatif. Une place de parking complète ce bien.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

T2 VENDU LOUE dans le BOURG DE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Grégory HOURCADE - ImmoForfait

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 06/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Appartement T3 avec parking sécurisé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014. Ce bien partiellement meublé allie modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. Avec ses 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une grande chambre, une salle de bains et un WC. La cuisine partiellement équipée ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Profitez également d'un patio pour vos moments de détente ou entre amis. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un ascenseur pour un accès facilité. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un local à vélo commun sécurisé également. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, des restaurants et un parc à 5 min à pied, des tramways et des bus à 10 min à pied, des crèches et des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1015 euros/an (année de référence : 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 30 d'habitations. Charges mensuelles 135 € Ce bien est proposé à l'achat pour 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Taxe foncière : 1286 € Référence annonce : VA16963 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025 Contact : suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 478304199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(285 avis)

160 500 € 5 264 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Secteur SUZON Appartement d'environ 30m² avec place de stationnement aérien. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, kitchenette, salle de bain et wc. Résidence sécurisée, copropriété à taille humaine, proximité bus et tram. Bien en copropriété - nombre de lots 155 - charges annuelles 500 euros. diagnostique de performance numérique : 8Gb/s (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par RPI IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

360 500 € 4 682 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hendaye (64700)

Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine et espaces verts soignés, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie lumineux et convivial. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant vers un double séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. Un parking commun complète ce bien au sein d'une résidence sécurisée (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Ajp Immobilier Arcachon

(91 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(91 avis)

1 458 800 € 17 309 €/m²
Appartement • 84,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C ) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 euros et 1 960 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 14/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

494 900 € 5 254 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CHARTRONS. Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Public, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une entrée indépendante, cet appartement traversant et lumineux vous invite à entrer dans une grande salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse, un espace idéal pour vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots , Charges annuelles 234. 00 Euros

ERA Sud Metropole

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 10/09/2025

199 999 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

A vendre 33140 VILLENAVE D ORNON Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son cadre agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et et wc séparé. Une terrasse permet d'installer un salon de jardin pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations

Agence Durand

(251 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Agence Durand 31/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(251 avis)

230 000 € 10 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soorts-Hossegor (40150)

HOSSEGOR, à la plage Sud, dans une résidence en bord de plage, appartement en rez de plage, exposé Sud, offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec porte sécurisée et connectée, placard, chambre occultée avec penderie, une salle d'eau avec WC, appartement équipée d'une climatisation. Agréable Terrasse et vue sur la plage. Idéal pour passer de belles vacances à HOSSEGOR EN EXCLUSIVITE, consulter nous pour plus d'informations. Référence agence : 4269

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