Vente appartement 365 000 €

79,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose de découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, à La Teste-de-Buch, en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par la terrasse. Un cellier fonctionnel avec coin buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la luminosité naturelle qu'offre les espaces de vie tout au long de la journée, ainsi que les deux places de parking couvertes, un véritable atout dans ce secteur. Une belle terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'un extérieur calme et dégagé vient compléter le tout. Fonctionnel, bien entretenue et idéalement situé, il n'attend que vous !

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an	Taxe foncière : 1 443 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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SQUARE HABITAT

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