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Vente appartement 178 200 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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1 360 €/m²
4ème étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Coin cuisine

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Description

Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez une belle pièce de vie qui vous séduira par sa luminosité et 5 chambres pleines de promesses.
Sous les moquettes, le parquet d'origine attend sa renaissance.
Quelques petits travaux, et c'est une nouvelle histoire qui commence dans un cadre de vie recherché, entre terrasses ensoleillées, petits restos et manège d'antan au détour de la promenade...
Equipé d'un réseau de chaleur dit chauffage urbain, vous gagnerez en consommation et contribuerez à la lutte contre le réchauffement climatique avec 0 émission de gaz à effet de serre !
Pour faciliter votre projection, des visuels de home staging virtuel ont été réalisés.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.
Prix honoraires inclus 178 200 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 414 logements, procédure en cours : aucune, 414 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.
Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : fr073401 - Réf Superimmo : ANVX101IVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 200 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 5 chambres
4ème étage avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Coin cuisine	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 414 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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