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ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 25/07/2025

57 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bergerac (24100)

BERGERAC CENTRE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT. Appartement type 1 au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et entretenu. La cuisine et la salle de bains sont séparés de la pièce de vie. Cave privative. Stationnement gratuit dans toute la rue et les alentours proches. Idéal pour du locatif, proche du lycée Maine de Biran et du centre ville ! Chauffage gaz collectif. Charges de copropriété : 59.60 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 21 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 10/12/2025

165 000 € 5 003 €/m²
Appartement • 32,98 m² • 1 pièce

Vielle-Saint-Girons (40560)

Nouveau Programme Le Clos du Huchet" au coeur des pins des LandesJoli domaine composé de deux bâtiments en R+1 avec de spacieux logements allant du T1 au T4 avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos du Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pied à terre sur la Côte Landaise, la résidence profite d'une piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. - SUPERI_1765300267"

Agence Saint Leon

(346 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Agence Saint Leon 25/10/2025

(346 avis)

275 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Anglet (64600)

Anglet chambre d'amour, au coeur d'une copropriété bénéficiant d'un superbe parc, vaste studio ( possibilité T2) en trés bon etat et sans vis à vis. Entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, coin nuit et cuisine ouverte. Vue sur le parc et calme garanti . Une cave et une place de parking privative compètent ce bien. A noter que le ravalement de façade a été vôté et payé par le vendeur. Appt 29 2 eme étage lot 528 Cave 23 rdc lot 568 Parking 614 Référence agence : 1085

Nathalie LOPES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nathalie LOPES - iad 28/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

(69 avis)

180 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Biscarrosse (40600)

iad France - Nathalie Lopes vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Biscarrosse Plage, venez découvrir ce charmant studio avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie (plus de 19m² environ) avec coin cuisine, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), 2 couchages supplémentaires sont envisageables dans l'entrée avec des lits superposés, salle d'eau entièrement rénovée, baie vitrée récente donnant sur un balcon de 4.54m² qui offre une vue sur l'océan. A noter que le DPE a été réalisé avant le changement des huisseries et de radiateurs. Les + : Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année), balcon avec vue sur l'océan. Idéal investisseurs ou pour un petit pied à terre à la plage pour les week-end et les vacances. Contactez moi pour une visite ! Vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefort Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Roquefort Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

(189 avis)

55 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mont-de-Marsan (40000)

Découvrez ce studio à vendre, idéalement situé au cœur de Mont-de-Marsan. Une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets possibilité de faire habitation ou un bureau. Profitez de sa terrasse privée, un véritable atout pour un espace extérieur en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2801

ORPI Libertimmo Dax

(130 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 15/07/2025

(130 avis)

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Dax (40100)

Charmant studio de 24 m², situé au 3ème étage d'une résidence thermale dédiée aux soins curistes, en plein cœur de Dax. Idéal pour les curistes, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour un confort optimal. Le studio se compose d'une pièce de vie principale et permet d'accueillir 2 personnes, et dispose d'un meuble bureau et une TV, offrant un espace agréable et fonctionnel. La kitchenette séparée, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains dispose d'une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de commodité. De plus, ce studio bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence offre des espaces communs dédiés à la lecture, aux jeux, ainsi que des soins curistes directement sur place, faisant de ce bien un lieu de séjour idéal pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8729

Bind Régine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bind Régine - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

67 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cenon (33150)

URGENT - STUDIO - de 27,15 m² INVESTISSEMENT - VENTE APPARTEMENT 27,15 m² Proche université BORDEAUX IV RESIDENCE DE SERVICES - Gardien, Laverie, Cafétéria, Salle de sport, local vélo, etc * Surface carrez 27,15 m² * Charges annuelles 1100 € * Taxe foncière 775 € Sous bail commercial BNP Immobilier en LMNP = GAIN sur impôts selon régime fiscal choisi. N'hésitez pas conctatez Régine au 06 59 96 14 14 En tant que propriétaire, vous n'avez rien à faire, tout est géré pour vous. Tandis que vos locataires profite du logement pour étudier. La résidence Les Studélites en quelques mots : Tout confort ! La résidence Studélite propose des appartements meublés et équipés, pour offrir aux étudiants et aux jeunes actifs, le vrai confort d’un appartement clé en main. Exemples d’équipements d’un logement étudiant Studélites : Une banquette lit avec couette. Un bureau avec fauteuil et bibliothèque murale. Une penderie et des meubles de rangements. Une table avec deux chaises. Une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), Salle d’eau avec douche et WC. Tout a été pensé pour une installation rapide, simple et facile ! Une fois installé il ne leur reste plus qu’à profiter du logement pour étudier. Tous les résidents ont accès aux services de la résidence (gratuits ou payants) : Gardien, Laverie, Cafétéria, Salle de sport, etc N'hésitez pas conctatez Régine au 06 59 96 14 14 REF 77135 - REGINE BIND EI - RCS Bordeaux 83228934200012 - Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(575 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 27/11/2025

(575 avis)

109 000 € 6 602 €/m²
Appartement • 16,51 m² • 1 pièce

Mimizan (40200)

A quelques pas de la plage et dans le centre du village de MIMIZAN Plage. Venez découvrir cet appartement avec sa terrasse couverte. Dans une cour commune entièrement close. Vous passez par la terrasse couverte et entrez dans la cuisine, a gauche, la salle d'eau avec sa douche et à droite un salon et son escalier. A l'étage, 4 couchages sous les toits avec une hauteur de moins d'1,50m surface totale de l appartement est de 28m2 dont 16,51m2. Idéal investisseur pour location saisonnière ou l'année. Disponibilité après la saison. "logement à consommation énergétique excessive" Contactez GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier 03/11/2025

145 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Seignosse (40510)

Bonjour, je vous invite à visiter en virtuel ou en présentiel ce studio situé au 4e étage et à quelques pas de la plage. Cet appartement va être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec sa petite cuisine, d'un salon donnant sur un balcon avec une vue mer, d'une salle d'eau séparée avec WC, et d'un étage en mezzanine qui peut accueillir trois personnes en couchage. Des travaux sont en cours sur la résidence avec un ravalement et une réfection de la toiture. Disponible du lundi au dimanche. Cette annonce référence 260517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 607 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABAQUE GESTION

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABAQUE GESTION 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

49 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 21,84 m² • Meublé • 1 pièce

Mérignac (33700)

Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire : -Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 3021 € (rentabilité brute 6.17 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 15/07/2025

(226 avis)

61 414 € 2 362 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439€ pour un prix d'achat de 61 414€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : • D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), • D'une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ERA Cap Landes

(71 avis)

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par ERA Cap Landes 12/10/2025

(71 avis)

63 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 26,96 m² • 1 pièce

Seignosse (40510)

Saisissez cette opportunité en devenant propriétaire de ce T2 meublé de 26,96 m² avec balcon. Idéalement placé en bord de plage, cet établissement offre des prestations de qualité : piscine, centre de remise en forme, terrain de tennis, espace bien-être, et plus encore. Un bail commercial en cours vous garantit un loyer annuel de 4 262 euros, avec des charges de copropriété de 242 euros par an et une taxe foncière de 173 euros. Le paiement des loyers est assuré, que le bien soit occupé ou non, vous offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Copropriété de 334 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros.

Square Habitat Gourette

(51 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Gourette 04/12/2025

(51 avis)

42 000 € 1 502 €/m²
Appartement • 27,97 m² • 1 pièce

Eaux-Bonnes (64440)

Appartement situé au calme dans une copropriété avec concierge à 250m des pistes de ski. Appartement de type grand studio composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, et une cuisine avec bar ouverte sur le séjour. Un balcon exposé SUD. Vendu meublé et équipé avec une cave a skis dans la résidence. Visite virtuelle sur demande

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 04/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

42 900 € 2 435 €/m²
Appartement • 17,62 m² • 1 pièce

Agen (47000)

AGEN CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - Au calme dans une impasse. Studio de 17.62m2 situé au troisième et dernier étage. Le logement offre un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau/wc. Balcon et place de parking - Appartement fonctionnel. Appartement vendu loué : 270€ + 60€ de charges soit 330€ charges comprises - début du bail le : 12/09/2025 Bien en copropriété : quote part annuelle de 906,97€ (chauffage collectif) CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ENERGIE : D Estimation des coûts annuels d'energie entre 510 € et 740 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10%, le prix net vendeur est de 39 000€.

Taillefer immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Taillefer immobilier 09/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

(30 avis)

61 000 € 1 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Périgueux (24000)

Découvrez ce charmant studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, situé dans un immeuble au cachet authentique. Ce nid douillet, actuellement libre, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Avec une surface habitable de 35 m², ce studio offre un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'espace de vie est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous. Une cave de 2 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce studio cosy, où chaque coin est pensé pour votre confort. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant une ambiance sereine et agréable. Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable pour travailler, étudier ou simplement vous divertir. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685

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