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Vente appartement 67 000 €
27,15 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 2 468 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Bind Régine - Dr HOUSE-IMMO

Bind Régine - Dr HOUSE-IMMO

06 59 96 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

URGENT - STUDIO - de 27,15 m²
INVESTISSEMENT -
VENTE APPARTEMENT 27,15 m² Proche université BORDEAUX IV
RESIDENCE DE SERVICES - Gardien, Laverie, Cafétéria, Salle de sport, local vélo, etc
* Surface carrez 27,15 m²
* Charges annuelles 1100 €
* Taxe foncière 775 €
Sous bail commercial BNP Immobilier en LMNP = GAIN sur impôts selon régime fiscal choisi.
N'hésitez pas conctatez Régine au 06 59 96 14 14
En tant que propriétaire, vous n'avez rien à faire, tout est géré pour vous.
Tandis que vos locataires profite du logement pour étudier.
La résidence Les Studélites en quelques mots :
Tout confort ! La résidence Studélite propose des appartements meublés et équipés, pour offrir aux étudiants et aux jeunes actifs, le vrai confort d’un appartement clé en main.
Exemples d’équipements d’un logement étudiant Studélites : Une banquette lit avec couette. Un bureau avec fauteuil et bibliothèque murale. Une penderie et des meubles de rangements. Une table avec deux chaises. Une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), Salle d’eau avec douche et WC.
Tout a été pensé pour une installation rapide, simple et facile ! Une fois installé il ne leur reste plus qu’à profiter du logement pour étudier. Tous les résidents ont accès aux services de la résidence (gratuits ou payants) : Gardien, Laverie, Cafétéria, Salle de sport, etc
N'hésitez pas conctatez Régine au 06 59 96 14 14
REF 77135 - REGINE BIND EI - RCS Bordeaux 83228934200012 - Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85617DHI583 - Réf Superimmo : ANVXY01S7
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,94% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,15 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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Siren : 832289342
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