Superimmo

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(197 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 25/04/2025

(197 avis)

11

99 950 € 4 998 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% !! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée !! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800¤ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Libertimmo

(164 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Libertimmo 27/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

(164 avis)

2

74 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Dax (40100)

Dax centre-ville, Rue neuve Au deuxième étage d'une petite copropriété venez découvrir ce studio donnant sur cour. L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2023.. Appartement vendu meublé Référence agence : 8909

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

5

81 500 € 3 430 €/m²
Appartement • 23,76 m² • 1 pièce

Dax (40100)

Dans un quartier recherché et apprécié, au premier étage d'une petite copropriété studio refait en grande partie composé : Une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon, salle d'eau avec wc et parking. Libre (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT

(47 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 21/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

(47 avis)

4

69 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 19,72 m² • 1 pièce

Dax (40100)

Appartement au 1er étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, placard et salle d'eau avec WC. Place de parking. Petite copropriété rénovée en 2021 ! Vendu avec locataire en place, idéal investissement !

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 08/06/2025

93 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Bordeaux, bassins à flots. Immeuble en pierre juste ravalé. Au 2ème et dernier étage, studio à rénover sous combles. Transports et commerces à proximité.

ORPI Libertimmo Dax

(130 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 01/08/2025

(130 avis)

6

75 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dax (40100)

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Excellent rendement locatif, idéal pour les curistes en séjour de 3 semaines ! Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence : 8473

Century 21 Group Immo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Century 21 Group Immo 03/07/2025 - mise à jour 13/09/2025

10

132 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 26,8 m² • 1 pièce

Mimizan (40200)

Venez découvrir ce charmant Appartement T2, sans travaux, très bien agencé d'environ 27 m², dans une résidence située plein centre de MIMIZAN PLAGE.Cet appartement comprend, une kitchenette aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse, une chambre/cabine, une salle d'eau et un wc indépendant.L'emplacement n°1 de ce studio vous permettra de profiter des plages à quelques centaines de mètres, ainsi que de toutes les commodités environnantes.Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre à la mer, cet appartement est à visiter de toute urgence.N'hésitez pas à nous contacter pour un RDV de visite. Opportunité rare.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 06/11/2025

4

65 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 14,55 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Idéalement situé au cœur du campus universitaire de Gradignan résidence EUROFAC. cette studette se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bains privative.Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking.Vendu louée !Nous contacter pour plus de renseignements.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 04/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

4

69 900 € 3 648 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier des bassins à Flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort est fonctionnalité. Ilse compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une place de parking. Actuellement loué via un bail commercial, la gestion est entièrement assurée par Nexity Studéa : loyer sécurisé, aucune contrainte de gestion, statut LMNP avec fiscalité avantageuse.N'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

9

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement Studio libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31m² au rez-de-chaussée nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 15/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

2

35 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Investissement Locatif en Meublé de Tourisme ***. Investissez dans un logement déjà loué vous rapportant des loyers garantis par contrat de 2. 485 euros par an et sans aucune gestion à assurer ! L'avantage : le classement « meublé de tourisme » vous donne également droit à un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus locatifs. En effet les meublés de tourisme font aujourd'hui partie des hébergements vers lesquels les touristes et les professionnels se tournent volontiers dans le cadre de leurs courts ou longs séjours. Prestations incluses : wifi illimité, télévision, salle de sport ou encore parking sécurisé. Nous vous proposons en exclusivité une opportunité à saisir avec un appartement lumineux situé au dernier étage d'environ 17m2 avec kitchenette équipée, salle de bains individuelle avec WC et grande chambre double. Avis du négociateur : idéale pour les séjours professionnels autant que pour les touristes à la découverte de Bordeaux, la résidence All Suites Home Bordeaux Lac*** propose des salles de réunions et de séminaires modulables, une salle de restauration à deux pas du Stade Matmut Atlantique et du Parc des Expositions ainsi que des principaux axes routiers et à environ 20km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac avec direct par la rocade en moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 680 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 112. 00 Euros

Alban FIGUEROA - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Alban FIGUEROA - iad 17/12/2024 - mise à jour 18/08/2025

(14 avis)

8

110 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 76 m² • 1 pièce

Mauléon-Licharre (64130)

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Ce plateau à aménager de 77.6 m.² se situe au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Charpente, couverture, façade, fenêtre, ascenseur, plancher hourdi, parties communes, compteur gaz, etc.. Tout vient d'être refait à neuf, donc aucun travaux de copropriété à prévoir pour un bon moment. Ce petit immeuble se situe sur la place des Allées, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privée accompagne ce bien. Plan d'aménagement intérieur disponible. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(226 avis)

6

66 750 € 3 708 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Bordeaux Chartrons – 5.60% RENTABILITÉ : 5.60% PRIX : 66 750 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 738 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 18.57 m² meublé, - Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons, - Vie étudiante dynamique, - Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP… - A 15 min en bus de la gare Saint-Jean. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 09/12/2025

8

62 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Arette (64570)

EN EXCLUSIVITE, La Pierre Saint-Martin, dans une belle résidence avec ascenseur et commerces, aux pieds des pistes de ski, studio d'environ 23 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec lit superposé, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave à ski. Incroyable vue sur les montagnes. A ne pas manquer! Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par ESPACE LMNP 16/09/2025

(226 avis)

8

82 294 € 3 578 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6%. Studio de 23.21m² meublé et équipé. Les transports en commun, tels que les tramways et les bus, sont à proximité de l'établissement, facilitant les déplacements dans la ville et vers les points d'intérêt. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 938€ HT pour un prix d'achat de 82 294€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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