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247 000 €
2 744 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type 4 située au cœur du centre ville dans petite copropriété de 4 lots principaux à rénover dans sa totalité, permis accordé .
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433 500 €
4 563 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 MERIGNAC CENTRE. Situé dans l'hyper-centre de Mérignac, dans une résidence récente où le calme règne en maître. Cette perle rare offre un espace de vie spacieux et lumineux, qui respire la modernité. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. En bref, un intérieur comme neuf prêt à accueillir votre histoire. Le bien est complété par 2 places de stationnement. Son emplacement privilégié vous assure une proximité immédiate avec tous les commerces et les moyens de transport. Votre futur chez-vous vous est chez nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 241 lots dont 82 lots principaux , Charges annuelles 1130. 00 Euros
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422 000 €
5 275 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
A 20 minutes du centre de Gradignan, nous vous proposons ce T4 en exposition Sud Ouest, composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, le tout prolongé d'une loggia de 14m² suffisamment large pour y manger. Coté nuit, 3 chambres , une salle de bains avec un WC indépendant et une salle d'eau / WC complètent le logement. La troisième chambre ou bureau peut facilement être supprimée pour optimiser la pièce à vivre! Il est vendu avec 2 places de parking en sous sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
194 000 €
2 425 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une petite copropriété, situé à Capeyron limite Mérignac centre. Venez découvrir cet appartement traversant EST/OUEST d'environ 80 m2 composé d'une entrée desservant : Pour la partie jour : Une cuisine indépendante équipée, un double séjour lumineux sans vis à vis Pour la partie nuit: Trois belles chambres, placards salle d'eau et séchoir. A proximité de la résidence, vous aurez à disposition toutes les commodités nécessaires. Avec accès au bus 30 qui relie Mérignac à la ville de Pessac ainsi que le centre de Bordeaux. En complément du bien vous trouverez cave privative. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter au 05.56.12.49.49
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409 500 €
8 788 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ce charmant appartement triplex est situé à Claouey, dans un environnement calme et préservé. La résidence a été entièrement rénovée en 2020. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie d'une surface d'environ 46 m² (loi Carrez) et 60 m² en surface utile, y compris les mansardes. Une place de parking privative est incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant de nombreux rangements. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse exposée sud, offrant un accès direct à un vaste bois privatif appartenant à la résidence. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, se trouve un bureau mansardé pouvant accueillir un lit double. Ce triplex est chaleureux et prêt à vous accueillir immédiatement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
429 000 €
5 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE BOUSCAT - PROCHE PARC BORDELAIS. Sur la commune du Bouscat, proche du parc Bordelais, venez découvrir ce très bel appartement/maison de type 4. Dans une petite copropriété sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bien de qualité. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée refaite en 2021, trois chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin d'environ 150m² est très agréable et sans vis à vis et propose plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue/plancha, . . . Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de stationnement. L'ensemble est situé à proximité directe de toute commodités (Auchan Caudéran, boulangerie, médecins, . . . ) et de moyens de transport (Tramway ligne D à 900m). Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 710. 00 Euros , Surface Carrez 79. 3m²
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390 000 €
4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux à proximité des quais. Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée et disposant d’une place de parking couverte, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire. Vous serez charmé par l’espace offert par ce bien.il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2 le tout donnant sur une terrasse de plus de 44m2, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Proximité commerces, écoles et transports TRAM B arrêt les hangars à 2 min à pied.
8
257 000 €
2 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
BEL APPARTEMENT entièrement rénové, composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, salle d'eau, 3 chambres, parking
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199 999 €
2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Keymex Bordeaux Rive Droite est heureux de vous présenter ce charmant appartement. Situé au deuxième étage, vous découvrirez un T4 avec une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante et d'un cellier. L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans un parking sécurisé. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 96 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2386 euros. Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX.
8
499 850 €
4 853 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au cœur du quartier historique de St Michel, cet appartement en duplex compte 3 chambres, composé d'un grand séjour d'une cuisine équipée, de 2 points d'eaux, une cour collective permet de passer de bons moments conviviaux. Imprégnez vous de ce bien au pied de la flèche, des antiquitaires, restaurants, et de son agréable marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
5
183 500 €
2 659 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 situé Résidence du Jard Offrant une superficie d'environ 70m2, cet élégant logement est idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, bénéficiant d'une exposition favorable à l'Est, au sein d'une copropriété sécurisée. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, en suivant la cuisine, intelligemment séparée, offre un espace dédié à la préparation de délicieux repas, alliant praticité et esthétisme. Du côté nuit, découvrez deux chambres d'environ 11m2, offrant des espaces intimes parfaits pour le repos et la relaxation. Et pour laissez libre cours à vos aspirations avec la flexibilité offerte par la possibilité d'aménager un double séjour ou une troisième chambre, permettant ainsi une personnalisation adaptée à vos besoins. Pour un quotidien pratique et raffiné, cet appartement propose une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une loggia, ajoutant une touche supplémentaire de confort à votre espace de vie. Idéalement situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les avantages d'un mode de vie facilité, avec un accès rapide aux commerces, transports et autres services. Et pour compléter le bien vous trouverez en annexe - Un cellier Appartement vendu loué Contactez-nous sans plus attendre pour planifier une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bel appartement au 05.56.12.49.49 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
235 000 €
2 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre Appartement Talence situé entre Lycée Victor Louis et l'école Kedge T4 avec 2 terrasses et vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé à Talence entre le Lycée Victor Louis et l'école Kedge, à proximité des écoles, universités, à moins de 2 minutes des arrêts de bus 31 et 21 et à 15 minutes à pied de l'arrêt Arts et Métiers, venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest et sans vis à vis, une cuisine, un cellier et une buanderie séparée, un dressing, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec une grande terrasse exposé Ouest, et 1 salle d'eau. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose de nombreux espaces verts et places de parking. Ravalement et isolation thermique par l'exterieur à venir payés par le vendeur. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 2160 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.
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294 000 €
3 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX SECTEUR ARLAC, venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en très bon état dont les gros travaux viennent d'être réalisés. Cet appartement , lumineux et au calme, de 83 m² environ se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé SUD avec une vue dégagée, une cuisine avec cellier attenant, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC. Des travaux de rafraichissements ont été réalisés (peinture, carrelage, parquet...) Les huisseries sont neuves. Quelques travaux pour la cuisine et la salle de bains sont à prévoir. Proche de toutes les commodités Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
6
400 000 €
4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX CHARTRONS - COURS PORTAL - TRAM C: PAUL DOUMER- APPARTEMENT T4 A RÉNOVER DE 88 M² DONT 80 M² EN CARREZ - MARTINE PASSICOS. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 à rénover de 88 m² au sol dont 80 m² en Loi Carrez. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'un séjour - D'une cuisine - De deux chambres - D'un bureau - D' une salle de bains - D'un WC. Ses principaux atouts : - Deuxième et dernier étage - Petite copropriété de 3 lots composée d'un local commercial et d'un studio. L'immeuble se situe à proximité de la place Picard, des commerces des Chartrons, des bus et du Tram C : PAUL DOUMER . L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 Copropriété de 3 lots ().
3
298 000 €
3 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sous compromis : VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans la quiétude d'un décor naturel, les appartements proposent des surfaces allant du 2 aux 5 pièces, favorablement prolongées par des extérieurs aux dimensions généreuses. Avec au plus 4 logements par étage, la résidence offre un style de vie confidentiel et paisible. Venez découvrir ce grand appartement T4 composé d'une entrée avec placard et wc entrainant sur un grand salon / séjour ouvert sur une belle terrasse de 22m2 exposée plein Ouest, baignant ainsi l'appartement de lumière. Côté nuit, on retrouve deux chambre, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec un second wc. Une place de parking et un cellier en sus obligatoire complètent l'appartement. VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
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