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Cabinet HL Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024

Proposée par Cabinet HL Immobilier 01/06/2024

229 000 € 7 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX GAMBETTA T2 refait à neuf. A deux pas du centre historique de Bordeaux, joli T2 duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne B du tramway et ligne de Bus à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Nos honoraires :

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Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(84 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024

(84 avis)

387 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons. Situation idéale à proximité immédiate des quais pour cet appartement en duplex dernier étage au calme et très lumineux . Séjour cuisine équipée d'environ 30 m2 ouvrant sur balcon avec vue dégagée au Sud-Ouest sans aucun vis à vis. 2 chambres spacieuses et salle de bains. Place de parking couverte sécurisée. Tram direct hyper centre au pied de l'immeuble (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

SAFTI - Christophe NICOLAS

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par SAFTI - Christophe NICOLAS 07/03/2024

754 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Coup de coeur assuré pour ce beau duplex avec vue sur la Garonne. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 160m2 bénéficie d'un cadre d'exception : calme, beaux volumes, espace de vie et vue sur la Garonne. D'une superficie de 62m2, le séjour profite d'une loggia de 32m2 avec une vue sur la Garonne. La cuisine de 13m2 s'ouvre également sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres de 13,5m2, 11,5m2 et 18,5m2, un dressing et un bureau sur le palier, tous orientés vers le fleuve baignent dans le calme et la lumière. Coté praticité, l'appartement dispose d'un grand cellier et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 754 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Era Immobilier Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Era Immobilier Saint Jean Immobilier 28/05/2024

393 750 € 3 863 €/m²
Appartement • 101,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement en duplex de Type T4 dans un immeuble en pierre a proximité des transports en commun (Tram C et D, bus et gare) totalement rénové avec belle pièce de vie de 60 m² A VOIR SANS TARDER

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 08/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(87 avis)

219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

En exclusivité, Découvrez ce duplex 2 pièces, idéalement situé à Bordeaux Bastide, à deux pas du tramway Stalingrad et des commerces. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition, et une place de parking privative en sous-sol. Praticité et sécurité dans une résidence prisée. Une opportunité unique pour vivre au cœur de Bordeaux.

SAFTI - Kelvin PHIRMIS

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par SAFTI - Kelvin PHIRMIS 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

370 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Cours Pasteur Dans une rue calme proche de toutes commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre formant une petite copropriété de trois lots, cet agréable appartement Type 3 en duplex vous séduira par ses nombreux atouts ! Charme de l'ancien (pierre apparente, cheminée), luminosité, calme, beaux volumes et surtout terrasse plein sud de près de 15 m² seront ses principaux arguments. Un palier privatif faisant office d'entrée dessert d'un côté un grand séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, des placards, deux dégagements, une salle d'eau, une chambre, un dressing/bureau, un WC indépendant. De l'autre côté, un accès à l'étage comprenant un espace de rangement, une suite parentale et sa salle d'eau avec WC, accédant à une agréable terrasse avec vue sur les toits, idéale pour vos soirées estivales ou faire le plein de vitamine D ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391SAFTI – PHIRMIS Kelvin, Conseiller indépendant

ABCD'IMMO

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par ABCD'IMMO 04/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

189 000 € 6 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Victoire T2 , dans une impasse calme, petite maison duplex de 32 m² avec une place de parking devant le logement pouvant servir de terrasse si besoin. Le logement a été entièrement rénové., isolation, porte d'entrée neuve... Il était loue 780 euros Aucune charge de copropriété. A voir très vite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Jsi Fondaudege

(44 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Orpi Jsi Fondaudege 14/05/2024

(44 avis)

320 000 € 6 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PEY BERLAND Situation idéal pour cet appartement situé au troisièmes et dernier étage avec assesseur. Ce duplex se compose d'une pièce de vie, cuisine équipé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une seconde chambre et sa salle d'eau. Une place de parking.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 10/12/2023 - mise à jour 23/05/2024

898 000 € 6 908 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS AVEC JARDIN Idéalement situé, dans une rue calme des Chartrons à seulement quelques pas du Jardin Public, duplex d'exception entièrement rénové par architecte avec un jardin privatif de 80 m², climatisation réversible, cave, et local vélo au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état. L'espace intérieur se caractérise par une vaste réception ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés qui apportent une touche artistique et colorée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. D'élégantes moulures et un parquet ancien apportent un cachet incroyable à cette pièce de vie harmonieusement complétées par une cuisine ouverte et équipée. Une élégante salle d'eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'accessibilité facile au jardin à partir de chaque niveau renforce le caractère convivial de l'espace extérieur, faisant de celui-ci une véritable extension du mode de vie intérieur. L'étage inférieur de l'appartement est dédié à l'espace nuit. Un pallier aux voutes en briques, permettant l'accès aux trois chambres et au jardin confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement est un lieu de vie unique, imprégné d'une atmosphère à la fois historique et contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 30/04/2024

246 750 € 3 525 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX - CAUDERAN A 5 minutes à pied de l'église, venez découvrir ce T3 en duplex d'environ 61m2 carrez (70m2 au sol). Séjour cuisine exposé sud-ouest, à l'étage 1 chambre et une pièce pouvant convenir en chambre d'enfant ou bureau. Le bien est équipé d'une climatisation. Idéal en premier achat ou investissement locatif (rendement locatif environ 5%). Quelques travaux d'embellissement à prévoir (cuisine, sol, peinture et salle de bain) mais habitable en l'état.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 01/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

609 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 148,95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement bourgeois duplex de 148 m² avec 4 chambres et extérieur, situé près de la barrière Saint-Augustin. Les pièces de réception lumineuses offrent volumes et cachet, soulignant le charme de la propriété. Idéalement localisé, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement allie élégance et praticité. A noter, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour mettre en valeur tout son potentiel.

EFFICITY - Sonia Chauvet

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par EFFICITY - Sonia Chauvet 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

280 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BOREAUX CAUDERAN - QUARTIER RECHERCHÉ (PRIMROSE / ST AUGUSTIN) - PETITE COPROPRIÉTÉ - HAUTEUR SOUS PLAFOND - 2 CHAMBRES - 75 M² Découvrez ce bel appartement de 75 m² en duplex situé dans le quartier prisé de Primrose Saint-Augustin à Bordeaux Caudéran. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse répartie sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement ainsi qu'un un espace fonctionnel et confortable, parfait pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux chambres confortables, une grande cuisine séparée , un salon accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces du quartier de Saint-Augustin et des transports en commun (ligne de bus 1 - 9 - 16 - 51 - 70 - 73), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en duplex dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, offrant confort, commodité et tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Asteries immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par Asteries immobilier 29/05/2024 - mise à jour 03/06/2024

437 000 € 8 093 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Gambetta, dans un quartier très recherché de Bordeaux. Cet appartement de charme, en parfait état, offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest. Caractéristiques principales : Surface : Environ 55 m² (loi Carrez) et 65 m2 de surface au sol. Exposition : Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Étage : Dernier étage, garantissant calme et tranquillité Chambres : 2 chambres avec rangements intégrés Parquet : Sol en marqueterie, ajoutant une touche d'élégance Cuisine : Moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine Salon : Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir Atouts supplémentaires : Parking : Une place de parking en location réservée, un vrai plus en centre-ville Localisation : À deux pas de la place Gambetta, avec ses nombreux commerces, restaurants et transports en commun État : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, modernité et une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires :

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 29/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

754 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 158,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE - RESIDENCE L'AUTRE QUAI - RARE Cadre idyllique et très recherché. Superbe appartement familial en duplex face Garonne. Surface au sol : 160,78m², surface carrez : 158,37m². Passé la porte de l'appartement, vous trouverez un vaste espace salon/séjour/salle à manger de 62m² donnant sur une terrasse privative et couverte de 32m² exposée à l'Ouest, vue sur Garonne et les quais, sans aucun vis à vis. Séjour "cathédrale" avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Vous bénéficiez également d'un WC invité à l'entrée. Au 1er niveau, vous profiterez d'un espace bureau unique donnant également sur la Garonne, ainsi que 3 chambres, un second WC et deux salles d'eau. Une place de parking sécurisée en sous sol vient compléter le bien. Emplacement rare au pieds de tous les commerces de la bastide, du Tram, du cinéma etc. Une fois à l'extérieur de l'immeuble, vous vous trouvez directement du côté calme des quais de Bordeaux, avec une vue imprenable sur la ville, ainsi qu'un accès direct au jardin botanique. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 10/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

649 000 € 5 693 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC . Situé aux 3ème et 4ème étages dans un immeuble en pierre à proximité immédiate du Jardin Public et de la Place des Quinconces, venez découvrir sans tarder ce magnifique duplex ! Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour très cosy avec son coin salon, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une ravissante chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage, un palier distribue deux très jolies chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Deux celliers privatifs complètent ce bien. Lumineux, Emplacement exceptionnel, Entièrement rénové. COUP DE COEUR ASSURE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1418. 00 Euros , Surface Carrez 92m²

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