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Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel environnement pour profiter du calme dans cette résidence sécurisée et idéale pour un projet investisseur locatif ou d'un premier achat, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur et digicode dans le Quartier des Chartrons, proche de la ligne Tram B et C, des écoles, des lycées et des universités. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon lumineux avec une terrasse en balcon exposée Sud - une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec placard - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et wc - une cave indépendante en rez de chaussée pour le rangement - une place de parking attribuée dans la copropriété. Chauffage : radiateurs électriques avec programmateur - production d'eau chaude avec ballon cumulus 150 litres - fenêtres oscillo-battantes PVC - double vitrage à isolation renforcée - fenêtres de terrasse coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques - VMC et détecteur de fumée - taxe foncière : 1130 euros/an. Charges de copropriété : 700 euros/an - travaux récents réalisés en 2024 : ravalement des façades et étanchéité des balcons avec un nouveau revêtement en sol . Consommation : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 à 1000 euros/an. DPE : D 194 - GES: B 6 (réalisé le 10/07/2025) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est au prix de 220 000 Euros (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°422 152) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

435 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Chartrons proximité tram et Quais, magnifique appartement esprit Maison de 4 pièces en duplex de 80m² avec 2 terrasses de 9 et 10m², séjour avec cuisine aménagée de 35 m² , 3 chambres, salle d'eau, 1 pk séc +1 en option. 2ème entrée par le quai des Chartrons. LIBRE

Alexandre Trudelle - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(10 avis)

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

CITE DU VIN - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce superbe appartement de 74 m2 allie Modernité, Luminosité et Confort Au niveau principal : - Une pièce à vivre avec ses 3m80 d'hauteur sous plafond et sa baie vitrée, baignant l'espace de lumière naturelle - Une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner d'été - Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés En bas : Une chambre avec rangements intégrés En haut : Une troisième chambre lumineuse **Infos complémentaires ** - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges ! - Possibilité d'acquérir une place de parking au sein même de la résidence. Les + qui font la différence : - Une résidence récente, calme et bien entretenue - Une belle hauteur sous plafond dans le séjour - Une lumière naturelle toute la journée - Un plan original et fonctionnel - Et bien sûr, cette terrasse plein soleil avec vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(72 avis)

269 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 baigné de lumière. Beau séjour et cuisine ouverts sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains et nombreux rangements. Prestations de qualité et deux places de parking en sous-sol. A voir absolument.

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(73 avis)

229 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans ce quartier verdoyant des berges du lac, venez découvrir ce joli T3 Lumineux et traversant (soleil le matin coté chambres, soleil l'après-midi coté espace de vie), situé dans le quartier agréable de Ginko, près du Lac, à deux pas de l'arrêt de Tram C (les Berges du Lac) et du centre Commercial Bordeaux Lac. Il vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement bien agencé lumineux et calme. Local vélos et ascenseur. Une place de parking intérieur est disponible (en plus du prix). Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles); accès Autoroute A630.

Immobilia FPI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobilia FPI 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 120 € 5 281 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

STUDIO LUMINEUX DE 36 M2 QUI S’OUVRE SUR UNE CUISINE OUVERTE, PRATIQUE ET CONVIVIALE, SUIVIE D’UNE SALLE D’EAU AVEC WC. L’ESPACE SÉJOUR FAIT AUSSI OFFICE DE CHAMBRE, ET DONNE ACCÈS À UNE GRANDE TERRASSE FILANTE AVEC UNE JOLIE VUE SUR LE JARDIN CENTRAL ET LE LAC. UN CADRE AGRÉABLE, PARFAIT POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. LE STUDIO EST IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DU TRAM, DES BUS ET DU CENTRE COMMERCIAL AUSHOPPING BORDEAUX LAC GINKO. ET EN BONUS : L’IMMEUBLE DISPOSE D’UN ROOFTOP PARTAGÉ, POUR PRENDRE L’AIR OU ADMIRER LA VUE. PARKING DISPONIBLE EN CONCESSION DE 20 ANS DANS LE PARKING PUBLIC COEUR GINKO A 200M. UN LOGEMENT BIEN PLACÉ, AVEC DE BEAUX ATOUTS, À VOS CARTONS ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES CONTACTEZ NOUS AU 05 56 28 43 70 ! Christian HENNUYER, directeur d'agence : 06 63 47 14 01 Cyrielle SICARD, négociatrice junior : 07 68 43 95 36

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 900 € 3 124 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans l'écoquartier Ginko à Bordeaux-Lac venez d"couvrir ce bel appartement triplex de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’espace de vie principal offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. On retrouve également un placard d’entrée et des grands wc séparés à ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des wc séparés et une salle de bain. Le dernier étage est réservé à l’espace parental avec une chambre, une salle d’eau et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les charges comprennent le chauffage collectif réalisé par le réseau de chaleur de la ville, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

LAGET & Associés

(27 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LAGET & Associés 19/11/2025

(27 avis)

182 800 € 4 056 €/m²
Appartement • 45,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX-LAC Situé au cœur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m2 Carrez. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, l’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 24 m2 exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d’un confort de vie et de faibles consommations énergétiques. A saisir sans tarder! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(73 avis)

324 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé aux pieds du tram et du pont Chaban-Delmas, dans un immeuble récent de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. Deux chambres de belles dimensions. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et quais. Un bien rare dans un secteur très recherché !

Jennifer Nguyen - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Jennifer Nguyen - iad 24/11/2025

(1 avis)

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Jennifer Nguyen vous propose: Appartement T3 avec terrasse de 22m2 et Parking à Bordeaux Ginko - Emplacement Idéal Découvrez cet appartement lumineux de type T3 situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement est situé au 3ème étage sur 7 offrant une belle luminosité et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 24m2, de deux chambres avec parquet dont une avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver et un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 22m2 exposée Ouest. La vue dégagée sur le quartier est un bel atout ! La résidence, construite en 2013, est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélo, d'un digicode/interphone et d'un portail. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée en sous-sol, ce qui est un véritable confort dans ce quartier très prisé. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété. Profitez de la proximité immédiate de lieux d'intérêt tels que Auchan Lac, les arrêts de tramway, la Promenade du Lac, la plage du Lac et différentes écoles. La rocade n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant une accessibilité à l'ensemble de la ville et ses environs. N'attendez plus , planifiez dès maintenant une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.88€ par mois (soit 2374.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 21/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(25 avis)

262 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au bord de l'eau dans une résidence récente, venez visiter ce joli T3 d'environ 63m2 avec une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bain spacieuse avec wc. L'atout indéniable, sa grande terrasse avec vue directe sur l'eau ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est vendu LIBRE ! À visiter sans tarder Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

358 700 € 4 374 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe appartement avec terrasse de près de 50 m², situé au pied du tram et des commerces de proximité ! Ce bien situé dans une résidence récente, bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 troichambres, et d'une salle de bains avec wc. Cellier et place de parking privatives !Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Des Facultés

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agence Des Facultés 05/11/2025

389 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - Bassins à Flots Vous cherchez un logement récent, spacieux et sans travaux à prévoir ? Ce bel appartement duplex, situé dans une résidence de 2016, a de quoi retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 37 m², composée d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m². L'espace s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de 18 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier, une mezzanine ouverte, deux chambres confortables de 12 à 15 m², une salle d'eau avec un WC complètent le tout. L'appartement est en excellent état, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Côté confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété (environ 2000 € par an). Le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage de performance énergétique et d'économies au quotidien. La localisation est un véritable atout : au pied du tramway, des commerces, des écoles et à proximité directe des quais de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, confort et emplacement de choix. Référence agence : 842

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 09/10/2025

420 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 95,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bel appartement de type 4 avec terrasses. Nous vous proposons ce très bel appartement de type 4, à quelques mètres des quais entre le cœur des Chartrons et la cité du vin. L'appartement est situé dans une résidence récente, particulièrement bien entretenue, qui a pris le soin de conserver en façade la pierre originelle de l'ancien bâtiment. La grande pièce de vie s'ouvre sur une très grande terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale très spacieuse possédant sa propre terrasse, très zen. La salle de bain est vaste et fonctionnelle. On appréciera la présence de deux toilettes dans cet appartement familial, ainsi que l'existence d'une salle d'eau en complément de la salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète cette offre de grande qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1715. 00 Euros , Surface Carrez 95. 8m²

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 16/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(73 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans ce sympathique quartier du bassin à flots. Immeuble récent, Etage élevé, belles prestations. Entrée, cuisine toute équipée et séjour de 32 m2, 2 belles chambres de 12 m2 chacune avec placards, une salle de bains, une salle de douches, wc, une place de parking complète ce bien. Vous disposez également d'une grande terrasse d'angle de 60m2 pour profitez des beaux jours. Aucun vis à vis. Commerces et Tram Cité du vin juste au pied de l'immeuble.

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